Villa Luas 6 Kamar Dikontrak Jangka Panjang di Bali Uluwatu - RF403

Vila baru seluas 221 m2 ini adalah permata tersembunyi yang terletak strategis di daerah perumahan yang tenang di Uluwatu, dalam jarak berjalan kaki ke jalan utama dan 10 menit berkendara dari pantai, dibangun di atas tanah seluas 6,25 are. Gaya Mediterania dengan warna tanah yang hangat dari perabotan dan sentuhan putih menciptakan suasana tropis yang kuat, sempurna untuk bersantai.

Terdiri dari empat cottage, masing-masing dengan kamar tidur en-suite, dan sebuah bangunan yang memiliki ruang tamu terbuka yang cerah dan area dapur dengan meja pulau teraso, semuanya menghadap ke kolam renang di tengahnya. Teras atap di atas ruang tamu menawarkan ruang yang cukup luas untuk dua kamar tidur lagi dan pemandangan laut yang menakjubkan. Dengan lokasi yang strategis dan masa sewa 22 tahun, vila ini sangat ideal untuk kelompok dan sebagai investasi sewa.

Uluwatu adalah daerah yang ramai dan paling populer di Bali saat ini dengan pelanggan yang sangat berselera tinggi. Harga rata-rata untuk kamar bervariasi sepanjang tahun antara 60-70 dolar per malam hingga lebih dari 100+ dolar per malam tergantung pada musim dan tergantung pada kualitas masa tinggal Anda. Pengembalian investasi tahunan untuk proyek ini adalah:

70% hunian/Tahun: 20.000 dolar per unit. 
80% hunian / Tahun: 23.360 dolar per unit.  
90% hunian/Tahun: 26.280 dolar per unit.  

Proyek ini memiliki 4 unit dan Anda dapat menambahkan 2-3 unit lagi jika Anda mau. Dengan 4 unit saat ini, Anda melihat ROI 70.000 hingga 95.000 dolar per tahun setelah pengeluaran. 

Biaya operasional antara 8000 hingga 11.000 dolar per tahun tergantung pada tingkat layanan yang diberikan. Biaya ini termasuk dua anggota staf, listrik, Wifi, air, pemeliharaan kolam renang outsourcing, dan anggaran tambahan untuk pemeliharaan.