Villa & Rumah Dijual Hak Guna Bangunan di Canggu - Bali

Vila Leasehold Dijual di Canggu

Bali Home Immo menawarkan 499+ vila leasehold dijual di Canggu, salah satu pasar paling mapan di Bali untuk pembeli asing. Vila leasehold dibeli dengan sewa berjangka waktu tetap, biasanya 25 hingga 30 tahun, bukan kepemilikan tanah penuh. Canggu mencakup beberapa sub-kawasan yang berbeda, dari jalan-jalan padat menghadap pantai di Batu Bolong hingga kawasan residensial yang lebih tenang di pedalaman, memberikan pembeli berbagai rentang harga dan gaya hidup dalam satu distrik. Setiap listing leasehold mencantumkan jangka waktu sewa, luas tanah, dan status sertifikat sejak awal. Sebagai agen bersertifikat AREBI yang beroperasi di Bali sejak 2009, Bali Home Immo memverifikasi dokumentasi sewa pada setiap vila Canggu sebelum ditawarkan untuk dijual.

Vila Leasehold Berdasarkan Sub-Kawasan Canggu

Canggu bukan satu pasar, melainkan beberapa. Berawa adalah sub-kawasan paling berkembang, dikenal dengan beach club, kafe, dan konsentrasi sekolah internasional, serta memiliki harga tertinggi di distrik ini. Batu Bolong dan Echo Beach membentuk inti selancar dan kehidupan malam asli, padat dan dapat dicapai dengan berjalan kaki ke air, dengan lahan yang tersisa sangat terbatas. Pererenan terletak lebih jauh ke utara dan menawarkan karakter yang lebih tenang dan residensial dengan pemandangan sawah yang masih terjaga, menarik pembeli yang menginginkan ruang tanpa meninggalkan kawasan Canggu sepenuhnya. Setiap listing mencantumkan sub-kawasan pastinya sehingga pembeli dapat mempersempit pilihan berdasarkan gaya hidup sebelum melihat properti.

Vila Leasehold Baru, Off-Plan & Turnkey di Canggu

Banyak listing leasehold Bali Home Immo di Canggu merupakan bangunan baru atau off-plan, memberikan pembeli suara dalam tata letak dan penyelesaian sebelum konstruksi selesai. Vila turnkey, sudah dibangun dan dilengkapi furnitur, cocok bagi pembeli yang ingin langsung menempati atau mulai menyewakan tanpa mengelola pembangunan. Listing off-plan umumnya memiliki harga masuk yang lebih rendah dibanding yang sudah selesai, dengan pembayaran bertahap sesuai pencapaian konstruksi. Pilihan mencakup tata letak satu hingga empat kamar tidur, dengan konfigurasi kolam renang pribadi dan ruang tertutup tersedia di sebagian besar rentang harga. Setiap listing mencantumkan status konstruksi, serah terima yang diharapkan, dan apa yang termasuk saat selesai.

Harga Vila Leasehold di Canggu

Untuk sewa standar 25 tahun, vila 1 kamar tidur di Canggu berkisar dari IDR 1,44 miliar hingga IDR 1,7 miliar, dengan listing tertentu tersedia atas permintaan. Vila dua kamar tidur berkisar dari IDR 1,92 miliar hingga IDR 2,30 miliar, dan vila tiga kamar tidur dari IDR 2,50 miliar hingga IDR 3,47 miliar. Properti empat kamar tidur dihargai antara IDR 4,76 miliar dan IDR 4,81 miliar. Harga bervariasi berdasarkan sub-kawasan, luas tanah, dan status konstruksi, listing off-plan umumnya berada di ujung bawah setiap kisaran. Tim kami dapat berbagi listing terkini dan harga pasti dalam kisaran mana pun atas permintaan.

Pertanyaan yang Sering Diajukan