Villas a Vendre Leasehold Canggu - Bali

Villas en Leasehold à Vendre à Canggu

Bali Home Immo propose 500+ villas en leasehold à vendre à Canggu, l'un des marchés les plus établis de Bali pour les acheteurs étrangers. Une villa en leasehold est achetée sur un bail à durée déterminée, généralement 25 à 30 ans, plutôt qu'en pleine propriété foncière. Canggu couvre plusieurs sous-zones distinctes, des rues denses face à la plage de Batu Bolong aux étendues résidentielles plus calmes à l'intérieur des terres, offrant aux acheteurs une large gamme de prix et de styles de vie au sein d'un même quartier. Chaque annonce en leasehold inclut la durée du bail, la superficie du terrain et le statut du certificat dès le départ. En tant qu'agence certifiée AREBI opérant à Bali depuis 2009, Bali Home Immo vérifie la documentation de bail sur chaque villa de Canggu avant sa mise en vente.

Villas en Leasehold par Sous-Zone de Canggu

Canggu n'est pas un seul marché, mais plusieurs. Berawa est la sous-zone la plus développée, connue pour ses beach clubs, cafés et concentration d'écoles internationales, et affiche les prix les plus élevés du quartier. Batu Bolong et Echo Beach forment le cœur surf et vie nocturne d'origine, dense et accessible à pied jusqu'à l'eau, avec très peu de terrains restants. Pererenan se situe plus au nord et offre un caractère plus calme et résidentiel avec des vues sur les rizières encore intactes, attirant les acheteurs qui souhaitent de l'espace sans quitter entièrement la zone de Canggu. Chaque annonce indique sa sous-zone exacte pour que les acheteurs puissent affiner par style de vie avant de visiter.

Villas en Leasehold Neuves, Sur Plan & Turnkey à Canggu

Beaucoup des annonces en leasehold de Bali Home Immo à Canggu sont des constructions neuves ou sur plan, permettant aux acheteurs d'avoir leur mot à dire sur l'agencement et les finitions avant la fin de la construction. Les villas turnkey, entièrement construites et meublées, conviennent aux acheteurs qui souhaitent emménager ou commencer à louer immédiatement sans gérer un chantier. Les annonces sur plan portent généralement un prix d'entrée inférieur à un équivalent achevé, avec un paiement échelonné selon les jalons de construction. Les options couvrent des configurations d'une à quatre chambres, avec des configurations piscine privée et espace de vie fermé disponibles sur la plupart des gammes de prix. Chaque annonce indique le statut de construction, la remise prévue et ce qui est inclus à la livraison.

Prix des Villas en Leasehold à Canggu

Pour un bail standard de 25 ans, les villas d'une chambre à Canggu varient de IDR 1,44 milliard à IDR 1,7 milliard, avec des annonces sélectionnées disponibles sur demande. Les villas de deux chambres vont de IDR 1,92 milliard à IDR 2,30 milliard, et les villas de trois chambres de IDR 2,50 milliard à IDR 3,47 milliard. Les propriétés de quatre chambres sont tarifées entre IDR 4,76 milliard et IDR 4,81 milliard. Les prix varient selon la sous-zone, la superficie du terrain et le statut de construction, les annonces sur plan se situant généralement vers le bas de chaque fourchette. Notre équipe peut partager les annonces actuelles et les prix exacts dans l'une de ces fourchettes sur demande.

Foire Aux Questions