Villas & Maisons en location longue durée

Propriétés à Louer à Bali : Villas, Maisons & Appartements

Bali Home Immo propose des villas, maisons et appartements à louer dans toute Bali. Nos annonces mises à jour quotidiennement incluent des options meublées et non meublées dans des zones populaires telles que Canggu, Sanur et Seminyak. Utilisez nos filtres de recherche pour trouver la propriété idéale par type, localisation et budget.

Locations à Long Terme & Mensuelles à Bali

Les locations à long terme à Bali sont généralement structurées en contrats mensuels ou annuels, offrant des tarifs nettement inférieurs aux séjours de courte durée. Les locations mensuelles sont courantes pour leur flexibilité dans les quartiers d'expatriés comme Canggu et Berawa, tandis que les contrats annuels offrent une stabilité dans des zones comme Ubud, Sanur et Seminyak. Ces contrats nécessitent généralement un paiement anticipé et peuvent inclure les charges, le ménage et l'entretien.

Trouver une Location par Zone & Type

Choisissez une zone adaptée à votre style de vie : Canggu et Berawa sont idéales pour les nomades numériques ; Seminyak offre un luxe central ; Ubud propose un cadre tourné vers la nature ; et Sanur ou Uluwatu sont parfaites pour les familles. Parcourez nos annonces pour filtrer par nombre de chambres et par caractéristiques spécifiques comme les piscines privées ou l'accès à la plage.

Prix des Locations à Bali : À Quoi S'attendre

Les prix varient selon la localisation et la durée du contrat. Les options économiques se trouvent souvent à Tabanan et Sanur, tandis que Seminyak et Berawa affichent des prix plus élevés. Les villas meublées avec piscine ou vue sur l'océan sont les plus recherchées. Contactez nos agents pour connaître les tarifs actuels du marché selon vos besoins.

Foire Aux Questions

Les étrangers peuvent-ils louer un bien immobilier à long terme à Bali ?

Oui. Les étrangers peuvent légalement louer un bien à Bali sans restriction de propriété. Les contrats peuvent être signés directement à votre nom, et nous recommandons de recourir à un notaire pour les contrats à long terme afin d'assurer une protection juridique.

Quelle est la différence entre une location mensuelle et annuelle à Bali ?

Les locations mensuelles offrent de la flexibilité à un tarif plus élevé, tandis que les locations annuelles offrent le meilleur rapport qualité-prix et une stabilité. La plupart des contrats annuels exigent le paiement intégral à l'avance.

Quelles zones de Bali sont les meilleures pour une location à long terme ?

Canggu et Berawa sont les zones les plus demandées par les expatriés et les nomades numériques. Seminyak convient à ceux qui souhaitent un accès central aux restaurants et à la vie nocturne. Ubud est idéal pour un style de vie calme et proche de la nature. Sanur est populaire auprès des familles et des retraités pour son ambiance résidentielle paisible. Tabanan et Pererenan offrent des options à long terme plus abordables avec une communauté croissante de résidents de longue durée.

Combien coûte la location d'une villa à Bali par mois ?

Les coûts dépendent de la localisation et de la taille. Actuellement, les options 1 chambre débutent à environ IDR 15 000 000 à Seminyak et IDR 20 000 000 à Pererenan. Les villas multi-chambres à Uluwatu varient généralement de IDR 17 000 000 à IDR 17 500 000 par mois. Les contrats annuels donnent généralement des tarifs mensuels plus bas.

Que vérifier avant de signer un contrat de location à Bali ?

Vérifiez la durée totale de location et la structure de paiement à l'avance, la plupart des contrats exigeant un paiement intégral anticipé. Vérifiez ce qui est inclus : charges, internet, ménage, entretien de la piscine et frais de gestion. Confirmez l'état du bien à la remise des clés et documentez-le. Assurez-vous que le contrat est examiné par un notaire ou un conseiller juridique, en particulier pour les contrats de six mois ou plus. Ne signez jamais sans comprendre les conditions de résiliation anticipée.