Villas à Vendre

  

 

Pourquoi Bali? 

Quand on pense à Bali, on rêve souvent de beaux panoramas, d'une vie nocturne exceptionnelle, de jungles tropicales, de temples magnifiques et de gens merveilleux et sympathiques; c'est exactement ce qui vous attend au paradis! C’est peut-être pour cette raison que Bali, également appelée «l’île des dieux», est continuellement classée comme l’une des meilleures destinations au monde pour vivre, travailler et se divertir. Bali est actuellement l'un des endroits les plus recherchés par les expatriés en Indonésie. On estime actuellement qu'environ 30 000 expatriés sont basés dans cette région.

Bali est un endroit où les acheteurs ont l'embarras du choix. L'équipe commerciale de Bali Home Immo aime le défis de vous trouver le bien le plus adapté et c'est pourquoi nous sommes là pour vous écouter et faire de notre mieux pour aider à concrétiser votre projet immobilier. Nous pouvons vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement ou que ce soit pour un projet de retraite ou pour s’expatrier sur l'île.

Située dans la mer de Java, entre les îles de Java et de Lombok, la province de Bali est célèbre pour ses vastes paysages verdoyants et ses vues sur l'océan, magnifique couchers de soleil. Selon les statistiques du tourisme de la province de Bali  (Budan Pusat Provinsi Bali), le nombre de touristes internationaux à Bali a augmenté de 3.6% en 2019 pour atteindre 6,3 millions, contre 6 millions en 2018. Les touristes étrangers viennent souvent à Bali et découvrent qu'ils ne veulent jamais laisser. Les visiteurs de courte durée se transforment généralement en expatriés de longue date, avec plus de voyageurs attirés par cette destination spirituelle chaque année.

Depuis 2016, le marché de l'immobilier de luxe a connu une augmentation de 20% de la demande sur l'île et Canggu a été classé 4ème meilleur endroit pour vivre et investir par Forbes. Déménager et investir à Bali vous offre une expérience luxueuse sans compromis sur la culture ou la qualité et avec plus de 6 millions de voyageur atterrissant à Bali en 2019. Le mélange harmonieux d'un style de vie moderne riche d'un héritage balinais rend l'immobilier et les affaires à Bali hautement désirables pour les investisseurs étrangers.

Bali propose une villa de luxe avec des architectures ouvertes, des finitions haut de gamme, le climat tropical permet une utilisation créative de la lumière naturelle avec des designs épurés et de grands espaces ouverts. L'architecture balinaise allie souvent des planchers en bois précieux avec des éléments de bambou qui créent un espace frais et ouvert sur la nature.

Les villas tropicales disponibles pour les acheteurs sont tout simplement incroyables et de nombreuses propriétés sur le marché immobilier de Bali offrent un rapport qualité-prix incomparable et un retour sur investissement fiable. Nous pensons qu'il y des maisons pour tous les styles et tous les budgets sur l'île de dieux. 

Notre agence immobiliere couvre Canggu, Berawa, Pererenan, Seminyak, Batu Belig, Petitenget, Umalas, Kerobokan, lahan Lot ainsi que d'autres régions environnantes. Notre portfolio de propriétés s'étend également au-delà de Bali, à d'autres îles environnantes telles que Gili Trawangan, Nusa Penida et Nusa Lembongan.

Bali Home Immo offre une grande variété de propriétés, des villas à vendre et à louer, des appartements, des penthouses, plusieurs complexes de logements et d'appartements ainsi que nos nombreux projets sur plan.

Si vous êtes à la recherche d'un produit d’investissement, d'une résidence secondaire, ou d'une maison pour passer votre retraite au paradis, Bali Home Immo mettra en adéquation nos listes de produits pour répondre à vos objectifs d'achat. Vous bénéficierez du soutien amical et professionnel de notre équipe du début à la fin.

Nous visons la perfection en ce qui concerne nos annonces immobilières. Nos valeurs fondamentales sont de fournir une représentation transparente et complète de chaque propriétée. Chaque maison à vendre est soigneusement inspectée pour assurer une vente correcte et transparente au juste prix..

 

Services pour l'acheteur

 

Notre équipe vous proposera une sélection appropriée de propriétés haut de gamme en fonction de vos exigences telles que l'emplacement souhaité, le style de vie et le prix d'achat.

Notre sélection de biens immobiliers à Bali augmente en moyenne de sept nouvelles annonces par jour et notre équipe administrative vérifie activement la disponibilité et les prix des annonces.

Nous avons un service complet, des visites de propriétés, l'assistance notariale et juridique, la négociation des prix et nous pouvons vous fournir régulièrement les dernières informations sur les propriétés d'investissement disponibles à Bali.Nous pouvons également  organiser un chauffeur privé pour vous emmener facilement dans l'île. 

 

Conseils juridiques et notariaux professionnels

 

Les services juridiques sont à la disposition de nos clients. Nous travaillons en collaboration avec un cabinet de notre partenaire pour toutes les vérifications nécessaires a la ventes de villas ou de terrains, cependant, les acheteurs peuvent également choisir le notaire de leur choix. Notre équipe peut organiser des conseils juridiques et fiscaux pour nos acheteurs. Notre liste complète de services est indiquée ci-dessous:

- Accords notariés, tels que des contrats de location, des contrats de prolongation de bail, des contrats de transfert de bail, des contrats de vente et d'achat.

- Fournir des actes fonciers, tels que: Akta Jual Beli (acte de vente et d'achat), Akta Pemberian Hak Guna Bangunan Atas lahan Hak Milik (acte de HGB ou Freehold).

- Légalisation de contrat privé.

- Accords de Waarmerking (certification) conclus en privé.

-  Procuration

 

Conseil en investissement

 

Vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement est notre objectif. Laissez notre équipe de confiance gérer les complexités de l'investissement immobilier, notre personnel expérimenté peut aider les acheteurs dans la négociation des prix, l'inventaire des biens et l'étape finale de la remise des clés. Nous offrons un retour d'expérience sur des investissement locatif, que ce soit pour un bien que vous choisir de louer à l'année ou en location saisonnière. 

 

Services pour le vendeur

 

Bali Home Immo propose une estimation professionnelle de la propriété avec une approche expérimentée et des biens similaire et comparable pour faciliter de la vente de votre propriété. Nos conseillers en vente ont une vaste expérience sur le terrain dans le sud de Bali. Nos conseillers en vente planifient des visites avec au moins un jours d’avance et seulement sur rendez-vous. Notre équipe administrative vous fournira un rapport mensuel complet, détaillant le nombre de visites de la propriété et tous les commentaires des clients.

Chez Bali Home Immo, nous sommes fiers de notre stratégie marketing efficace et personnellement adaptée à votre propriété. C'est un domaine d'expertise qui s'est développé au fil de nombreuses années de vente de propriétés à Bali.

Ce package de marketing comprend, mais sans s'y limiter, la promotion sur les médias sociaux ainsi que des plates-formes spécialisé dans l’immobilier à haut niveau d'engagement et d'interaction tels que Rumah123, Luxury Estate et bien d'autres, ainsi qu'une campagne de marketing individuelle pour garantir l'exposition en ligne de votre propriété aux acheteurs potentiels.

Notre service comprend des images semi-professionnelles gratuites pour chaque propriété, du contenu vidéo gratuit avec des videos drones, intérieurs et extérieurs et du contenu de visite virtuelle pour mettre votre villa en pole position sur la toile.  

Dans le cadre d’un mandat exclusif sur la ventes de votre propriété, nous proposons une vidéo de drone intérieur et extérieur, une visite virtuelle et une brochure marketing pour un tarif réduit. Dans le cas où votre propriété est vendue avec succès, tous les frais encourus seront remboursés au vendeur.