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Villas à vendre à Uluwatu - Bali

261+ villas à vendre en bail à long terme et en pleine propriété à Uluwatu - Bali

Vous cherchez à acheter une villa à Uluwatu ? Bali Home Immo propose la plus grande sélection de villas à vendre à Uluwatu et sur la péninsule du Bukit, avec des biens situés dans des zones très recherchées telles que Bingin, Padang Padang, Balangan, Pecatu et Nyang Nyang. Que vous recherchiez une villa de luxe en bord de falaise, une maison tropicale proche des meilleurs spots de surf, ou un bien à fort rendement locatif, notre catalogue couvre tous les styles et budgets.

Depuis début 2024, notre bureau et notre équipe locale sont entièrement basés à Uluwatu, offrant une expertise terrain et un accompagnement personnalisé. Avec l’appui de notre équipe juridique interne, nous guidons les acheteurs locaux et internationaux à chaque étape du processus. Parcourez nos annonces soigneusement sélectionnées en pleine propriété et en bail à long terme, et laissez-nous vous aider à trouver la propriété idéale dans l’une des régions côtières les plus emblématiques de Bali.

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261 Properties available in Uluwatu

Localisation: Uluwatu

Quartier: Padang Padang

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 270 m²

Superficie du bâtiment : 478 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 33 Années

Plus d'informations

Localisation: Uluwatu

Quartier: Padang Padang

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 270 m²

Superficie du bâtiment : 478 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION ET LOCATION MENSUEL À ULUWATU PADANG PADANG
Image 2 from SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION ET LOCATION MENSUEL À ULUWATU PADANG PADANG
Image 3 from SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION ET LOCATION MENSUEL À ULUWATU PADANG PADANG

SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION ET LOCATION MENSUEL À ULUWATU PADANG PADANG

ULUWATU - PADANG PADANG - RF6809

3 chambres | | 33 Années
3 chambres | | Available 20/09/2025
12.200.000.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 250 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
2 Bedrooms Villa with a Sauna and a Rooftop for Sale in Bingin | Extension available of 10 years at 15.000 USD
Image 1 from Villa de 2 chambres avec sauna et toit-terrasse à vendre à Bingin
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VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC SAUNA ET TOIT-TERRASSE À VENDRE À BINGIN

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - RF4792

2 chambres | | 23 Années
4.798.765.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Nyang Nyang

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 285 m²

Superficie du bâtiment : 170 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
2 units available | Off-plan : Estimated completion in November r 2026
Image 1 from VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 2 from VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 3 from VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

ULUWATU - NYANG NYANG - RF6659C

3 chambres | | 28 Années
6.490.533.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Nyang Nyang

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 125 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
1 unit available | Walking distance to the beach | Off-plan: Estimated completion in September 2026
Image 1 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 2 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 3 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

ULUWATU - NYANG NYANG - RF6659B

2 chambres | | 28 Années
4.863.833.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Nyang Nyang

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 120 m²

Superficie du bâtiment : 77 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
2 units available | Walking distance to the beach | Off-plan: Estimated completion in September 2026
Image 1 from VILLA SUR PLAN 1 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 2 from VILLA SUR PLAN 1 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 3 from VILLA SUR PLAN 1 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

VILLA SUR PLAN 1 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

ULUWATU - NYANG NYANG - RF6659A

1 chambres | | 28 Années
3.237.133.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 1.900 m²

Superficie du bâtiment : 423 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations
Image 1 from SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DANS LE QUARTIER PRIME DE BINGIN
Image 2 from SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DANS LE QUARTIER PRIME DE BINGIN
Image 3 from SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DANS LE QUARTIER PRIME DE BINGIN
Newly Listed

SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DANS LE QUARTIER PRIME DE BINGIN

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - FM115

5 chambres | 1.900 m² de terrain |
35.000.000.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: East Uluwatu

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 80 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 18 Années

Plus d'informations

Localisation: Uluwatu

Quartier: East Uluwatu

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 80 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations
2 Units Available - 1 Unit Available for rental | 38 years lease period for 4.500.000.000 IDR option available
Image 1 from Villa de 2 chambres avec toit-terrasse et vue sur l'océan à vendre et à louer à l'année à Uluwatu
Image 2 from Villa de 2 chambres avec toit-terrasse et vue sur l'océan à vendre et à louer à l'année à Uluwatu
Image 3 from Villa de 2 chambres avec toit-terrasse et vue sur l'océan à vendre et à louer à l'année à Uluwatu

VILLA DE 2 CHAMBRES AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE SUR L'OCÉAN À VENDRE ET À LOUER À L'ANNÉE À ULUWATU

ULUWATU - EAST ULUWATU - RF4800

2 chambres | | 18 Années
2 chambres | Meublé |
3.000.000.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 260 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 260 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC BUREAU À VENDRE EN LOCATION ET LOYER MENSUEL À BINGIN
Image 2 from BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC BUREAU À VENDRE EN LOCATION ET LOYER MENSUEL À BINGIN
Image 3 from BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC BUREAU À VENDRE EN LOCATION ET LOYER MENSUEL À BINGIN

BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC BUREAU À VENDRE EN LOCATION ET LOYER MENSUEL À BINGIN

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - RF5575

3 chambres | | 24 Années
3 chambres | | Available 02/09/2025
6.490.533.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 164 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations
Image 1 from Magnifique villa neuve de 2 chambres à vendre en pleine propriété à Uluwatu - Bingin
Image 2 from Magnifique villa neuve de 2 chambres à vendre en pleine propriété à Uluwatu - Bingin
Image 3 from Magnifique villa neuve de 2 chambres à vendre en pleine propriété à Uluwatu - Bingin
Newly Listed

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN PLEINE PROPRIÉTÉ À ULUWATU - BINGIN

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - RF6560

2 chambres | 150 m² de terrain |
5.500.000.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: West Uluwatu

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 115 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in October 2025 | The property is equipped with a rainwater collection system with underground tank.
Image 1 from Maison en bois luxueuse d'une chambre sur plan avec vue panoramique sur l'océan à vendre à Uluwatu
Image 2 from Maison en bois luxueuse d'une chambre sur plan avec vue panoramique sur l'océan à vendre à Uluwatu
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MAISON EN BOIS LUXUEUSE D'UNE CHAMBRE SUR PLAN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'OCÉAN À VENDRE À ULUWATU

ULUWATU - WEST ULUWATU - RFW102A

1 chambres | | 24 Années
3.733.276.500

Localisation: Uluwatu

Quartier: West Uluwatu

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 180 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in October 2025 | The property is equipped with a rainwater collection system with underground tank.
Image 1 from Maison en bois luxueuse de 2 chambres sur plan avec vue panoramique sur l'océan à vendre à Uluwatu
Image 2 from Maison en bois luxueuse de 2 chambres sur plan avec vue panoramique sur l'océan à vendre à Uluwatu
Image 3 from Maison en bois luxueuse de 2 chambres sur plan avec vue panoramique sur l'océan à vendre à Uluwatu

MAISON EN BOIS LUXUEUSE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'OCÉAN À VENDRE À ULUWATU

ULUWATU - WEST ULUWATU - RFW102B

2 chambres | | 24 Années
5.278.641.500

Localisation: Uluwatu

Quartier: Nyang Nyang

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 75 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Image 1 from VILLA D'INVESTISSEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 2 from VILLA D'INVESTISSEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG
Image 3 from VILLA D'INVESTISSEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

VILLA D'INVESTISSEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG

ULUWATU - NYANG NYANG - RF6609

2 chambres | | 23 Années
3.481.138.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Balangan Residential Side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 148 m²

Superficie du bâtiment : 141 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
1 unit available | Off-plan: Estimated completion in July 2026 | Unfurnished option is available, contact us for more details!
Image 1 from Villa méditerranéenne de 2 chambres avec vue sur la jungle à vendre à Balangan
Image 2 from Villa méditerranéenne de 2 chambres avec vue sur la jungle à vendre à Balangan
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VILLA MÉDITERRANÉENNE DE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA JUNGLE À VENDRE À BALANGAN

ULUWATU - BALANGAN RESIDENTIAL SIDE - RF6666A

2 chambres | | 24 Années
3.481.138.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Nyang Nyang

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 180 m²

Superficie du bâtiment : 97 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
1 unit left.
Image 1 from Villa 1 chambre à vendre près de la plage de Nyang Nyang - Votre oasis tropicale vous attend
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VILLA 1 CHAMBRE À VENDRE PRÈS DE LA PLAGE DE NYANG NYANG - VOTRE OASIS TROPICALE VOUS ATTEND

ULUWATU - NYANG NYANG - RF7705

1 chambres | | 24 Années
3.334.735.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 182 m²

Superficie du bâtiment : 150 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 34 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in December 2025 | 1 bedroom unit available at 225.000 USD Contact us for more details!
Image 1 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE BINGIN BEACH
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VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU PRÈS DE BINGIN BEACH

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - RF4379

2 chambres | | 34 Années
5.937.455.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: Bingin Residential Side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 295 m²

Salon : Opened

Période de bail : 44 Années

Plus d'informations
This property features an infrared sauna.
Image 1 from VILLA PITTORESQUE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE MER À VENDRE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BINGIN
Image 2 from VILLA PITTORESQUE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE MER À VENDRE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BINGIN
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VILLA PITTORESQUE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE MER À VENDRE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BINGIN

ULUWATU - BINGIN RESIDENTIAL SIDE - FM112

4 chambres | | 44 Années
13.319.419.600

Localisation: Uluwatu

Quartier: East Uluwatu

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 385 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Real Photo Coming Soon ! | 2 units available.
Image 1 from Villa neuve de luxe de 4 chambres à vendre près de Karma Beach
Image 2 from Villa neuve de luxe de 4 chambres à vendre près de Karma Beach
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Newly Listed

VILLA NEUVE DE LUXE DE 4 CHAMBRES À VENDRE PRÈS DE KARMA BEACH

ULUWATU - EAST ULUWATU - RF7979

4 chambres | | 24 Années
6.000.000.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: East Uluwatu

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 364 m²

Superficie du bâtiment : 97 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in January 2026
Image 1 from VILLA MEWAH 3 KAMAR TIDUR UNTUK DIJUAL SEWA DI ULUWATU DEKAT PANTAI ALILA
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VILLA MEWAH 3 KAMAR TIDUR UNTUK DIJUAL SEWA DI ULUWATU DEKAT PANTAI ALILA

ULUWATU - EAST ULUWATU - RF5233B

3 chambres | | 29 Années
6.425.465.000

Localisation: Uluwatu

Quartier: East Uluwatu

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 358 m²

Superficie du bâtiment : 96 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in January 2026
Image 1 from VILLA TROPICALE MODERNE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU
Image 2 from VILLA TROPICALE MODERNE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU
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Newly Listed

VILLA TROPICALE MODERNE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À ULUWATU

ULUWATU - EAST ULUWATU - RF5233A

3 chambres | | 29 Années
6.100.125.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

What makes Uluwatu a unique place to buy a villa?

Uluwatu offers a rare combination of dramatic cliffside views, white sand beaches, and a growing luxury lifestyle scene. Unlike Canggu or Seminyak, Uluwatu remains less congested, with a stronger focus on ocean-view villas, boutique developments, and surf culture. It's ideal for buyers seeking a laid-back, scenic environment with long-term investment potential.

What are the most desirable areas to own a villa in Uluwatu?

Top sub-areas include:
Bingin: Trendy and walkable, with cafés, co-working spaces, and surf beaches.

Padang Padang: Romantic beach access, quiet atmosphere, ideal for cliffside villas.

Balangan: Family-friendly with larger land plots and good investment value.

Pecatu: Home to luxury gated communities and golf-course villas.

Nyang Nyang: Secluded, scenic, perfect for eco-luxury and wellness villas.
Each area offers distinct lifestyle and return-on-investment advantages. Our Uluwatu-based team can help match your preferences.

Is Uluwatu a good area for long-term property investment?

Yes. Uluwatu is emerging as one of Bali's strongest luxury and mid-market villa zones. Infrastructure upgrades, new hotels, and high-end beach clubs have fueled demand. Properties in Bingin and Padang Padang are seeing high occupancy and appreciation. Investors benefit from both capital gains and attractive rental yields.

How far are villas from the beach or key restaurants?

Most villas are within 5–15 minutes of iconic beaches like Bingin, Padang Padang, Balangan, and Nyang Nyang. Popular cafés and beach clubs such as The Cashew Tree, Drifter Café, Single Fin, and El Kabron are close by. The hilly layout is offset by an increasingly modern road network.

What kind of infrastructure is available in Uluwatu for villa owners?

Uluwatu offers a vibrant mix of natural beauty and lifestyle convenience. While still developing, it now features boutique cafés, fitness studios, beach clubs, and wellness centers—especially in Bingin, Padang Padang, and Pecatu. Villa owners have access to yoga studios, gyms, spas, and even padel courts. The area also has growing nightlife with sunset lounges and live music events.

Why choose a local agency like Bali Home Immo in Uluwatu?

Since 2024, our agency has been physically based in Uluwatu. Our on-the-ground team knows the Bukit Peninsula intimately and provides real-time property alerts, fast viewings, and insider access to off-market deals. Unlike remote agencies, we offer hyperlocal knowledge and ongoing support post-sale.

Are Uluwatu villas good for short-term rental income?

Yes. Uluwatu is popular year-round with surfers, digital nomads, and honeymooners. Properties with ocean views or modern design—especially near Bingin, Padang Padang, or Pecatu—perform well on short-term rental platforms. We can also connect owners with reliable villa management companies for smooth remote operations.

How far is Uluwatu from Bali Airport, and is access easy?

Uluwatu is 35–45 minutes from Ngurah Rai International Airport by car. While it's more secluded than other tourist zones, infrastructure improvements have made access increasingly efficient. Roads are now better maintained and connected to the toll route through Jimbaran.

Can I manage a villa remotely if I don't live in Bali?

Absolutely. Most of our foreign clients manage their properties remotely through trusted local partners. Our agency has close ties with professional villa management companies in Uluwatu that handle bookings, guest services, maintenance, and even tax reporting on your behalf.

Are there off-plan villas or new developments available in Uluwatu?

Yes. Off-plan villas in Balangan, Nyang Nyang, and Pecatu offer attractive entry points and customization potential. We list only carefully vetted developments with proper legal due diligence, experienced developers, and verified project progress. These are ideal for long-term investment or future residence.

How has the Uluwatu villa market changed in recent years?

Since 2021, Uluwatu has evolved into a premium villa destination. There's growing demand for cliffside villas, eco-friendly homes, and well-designed retreats with sunset or ocean views. The rise in infrastructure and boutique lifestyle venues has driven steady price appreciation, particularly in Bingin and Padang Padang. Emerging zones like Nyang Nyang and parts of Pecatu still offer undervalued opportunities.

How far is Uluwatu from Canggu and Ubud?

Uluwatu to Canggu: ~1 hour 15 minutes

Uluwatu to Ubud: ~1 hour 45 minutes
These journeys vary with traffic, but are common for weekend getaways. Uluwatu remains secluded yet accessible.

Is traffic in Uluwatu comparable to Canggu?

No. Uluwatu experiences lighter traffic than Canggu or Seminyak. Even in peak season, road flow is smoother. This makes it easier for villa owners and renters to access beaches, cafés, and airport transfers without delay.

Are there international schools near Uluwatu?

Yes. Within a 25 minute radius you'll find top options like:
Uluwatu school - Opening soon in east Uluwatu area

Bukit Sunrise School - Jimbaran area

What transportation options are available in Uluwatu?

Most residents use private scooters or cars. Ride-hailing apps like Grab and Gojek are widely available. Car rentals with drivers are common for airport transfers or exploring other regions. Public transport is minimal, so villa life here assumes private or app-based mobility.

Are there healthcare facilities in Uluwatu?

Yes. For everyday needs, Uluwatu has several modern clinics like Puri Medical, Kasih Ibu Clinic, and Uluwatu Medical. For emergencies or surgeries, BIMC Hospital in Nusa Dua is just 30–35 minutes away and offers international standards of care.

How well connected is Uluwatu to the rest of Bali?

Despite being in the southern peninsula, Uluwatu is well-connected via Jimbaran, Ungasan, and toll roads. High-speed internet and 4G+ coverage are widely available. Access to Kuta, Nusa Dua, and the airport is efficient, making it feasible for remote work and long-stay living.

Why is Uluwatu attracting both tourists and investors?

Uluwatu offers a rare balance: untamed natural beauty combined with premium lifestyle infrastructure. With its world-famous waves, hidden beaches, and new dining, wellness, and cultural venues, the area draws a mix of high-end travelers, surf communities, and digital nomads. This growing interest translates into robust short- and long-term property returns.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

We also provide professional marketing services that will showcase the best of your Bali properties to more than +160k social media followers and maximise the potential to find buyers looking at villas for sale in Bali. With a thorough knowledge of the Bali property market inside-out, we deliver the most professional and data-driven valuation of your property at the most competitive price for your Bali properties.

Our expertise in the local market and extensive network affiliated with 93 local and international partners including Goplaceit.com, Rumah123, Kangaloo, Luxury Estate, and many more will also help you bring global exposure to your real estate investment and find your dream Bali property. Looking to buy villas for sale in Bali? Check out our online catalogue of Bali real estate and follow us on social media for updates.