Villa for Sale in Jimbaran - Bali

44+ Villas for Sale in Jimbaran - Bali

Jimbaran’s sun-kissed coast offers world-class beach clubs, gourmet seafood and a laid-back yet luxurious lifestyle. The area features modern villas and family homes with both leasehold and freehold options. Investors can enjoy strong rental returns and capital growth thanks to rising demand from expatriates and holidaymakers. With top-notch infrastructure, gated communities and boutique developments emerging, Jimbaran remains a top choice for discerning buyers and savvy investors.

Search Properties

Localisation: Jimbaran

Quartier: North Jimbaran

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 80 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 31 Années

Plus d'informations

2 units available | Off-plan: Estimated completion in March 2026

Image 1 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre à Jimbaran — Luxe abordable dans un havre côtier balinais

Image 2 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre à Jimbaran — Luxe abordable dans un havre côtier balinais

Image 3 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre à Jimbaran — Luxe abordable dans un havre côtier balinais

Newly Listed

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN — LUXE ABORDABLE DANS UN HAVRE CÔTIER BALINAIS

JIMBARAN - NORTH JIMBARAN - RF8667

2 chambres | | 31 Années

1.900.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: North Jimbaran

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 520 m²

Superficie du bâtiment : 700 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

The price includes a 360 sqm villa land size plus an additional 160 sqm empty plot next to it.

Image 1 from Luxueuse villa de 3 chambres avec vue sur la jungle et l'océan à vendre à Jimbaran Bali

Image 2 from Luxueuse villa de 3 chambres avec vue sur la jungle et l'océan à vendre à Jimbaran Bali

Freehold (pleine Propriété)
Leasehold (bail à Long Terme)

LUXUEUSE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA JUNGLE ET L'OCÉAN À VENDRE À JIMBARAN BALI

JIMBARAN - NORTH JIMBARAN - RF4591

3 chambres | 520 m² de terrain |

14.000.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 251 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

2 units available | Off-plan: Estimated completion in October 2026

Image 1 from Villa contemporaine de 3 chambres sur plan à vendre à Jimbaran

Image 2 from Villa contemporaine de 3 chambres sur plan à vendre à Jimbaran

Freehold (pleine Propriété)
Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA CONTEMPORAINE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF7889B

3 chambres | 200 m² de terrain |

4.950.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 140 m²

Superficie du bâtiment : 126 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

9 units available | Off-plan: Estimated completion in October 2026

Image 1 from Villa contemporaine de 2 chambres sur plan à vendre à Jimbaran

Image 2 from Villa contemporaine de 2 chambres sur plan à vendre à Jimbaran

Freehold (pleine Propriété)
Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA CONTEMPORAINE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF7889A

2 chambres | 140 m² de terrain |

3.450.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 180 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa de 3 chambres de style tropical moderne à vendre à Jimbaran

Image 2 from Villa de 3 chambres de style tropical moderne à vendre à Jimbaran

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 3 CHAMBRES DE STYLE TROPICAL MODERNE À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF4830

3 chambres | | 22 Années

4.988.217.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 210 m²

Superficie du bâtiment : 549 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Villa familiale de 5+1 chambres récemment rénovée à vendre à Jimbaran Bali

Image 2 from Villa familiale de 5+1 chambres récemment rénovée à vendre à Jimbaran Bali

Freehold (pleine Propriété)

VILLA FAMILIALE DE 5+1 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉE À VENDRE À JIMBARAN BALI

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF4703

>5 chambres | 210 m² de terrain |

4.500.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 250 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Minimum rental of 6 months is required

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN PLEINE PROPRIÉTÉ ET À LOUER À BALI JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF5328

3 chambres | 200 m² de terrain |

5.000.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 425 m²

Superficie du bâtiment : 445 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Villa exclusive de 5 chambres à vendre et à louer à Jimbaran – Design haut de gamme

VILLA EXCLUSIVE DE 5 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À JIMBARAN – DESIGN HAUT DE GAMME

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF2207

5 chambres | 425 m² de terrain |

13.500.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 550 m²

Superficie du bâtiment : 650 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Superbe villa de 6 chambres avec vue sur l'océan à vendre et à louer à Jimbaran

SUPERBE VILLA DE 6 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'OCÉAN À VENDRE ET À LOUER À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF5385

>5 chambres | 550 m² de terrain |

11.800.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 180 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Image 1 from VILLA MODERNE ET ÉLÉGANTE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN PRÈS DE LA PLAGE DE JIMBARAN

Image 2 from VILLA MODERNE ET ÉLÉGANTE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN PRÈS DE LA PLAGE DE JIMBARAN

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA MODERNE ET ÉLÉGANTE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN PRÈS DE LA PLAGE DE JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RA013

3 chambres | | 25 Années

4.500.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 123 m²

Superficie du bâtiment : 180 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

This property is pet-friendly and available for sublease.

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI JIMBARAN-SUD-EST DE JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - AD030

3 chambres | | 25 Années

3.000.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 180 m²

Salon : Opened

Plus d'informations

Image 1 from VILLA CONFORTABLE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI - JIMBARAN

VILLA CONFORTABLE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI - JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - AD036

3 chambres | 200 m² de terrain |

4.737.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 212 m²

Superficie du bâtiment : 168 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Image 1 from BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES A COUCHER A VENDRE EN LEASING A JIMBARAN BALI

Image 2 from BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES A COUCHER A VENDRE EN LEASING A JIMBARAN BALI

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES A COUCHER A VENDRE EN LEASING A JIMBARAN BALI

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF2826

2 chambres | | 25 Années

8.040.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southwest Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 233 m²

Superficie du bâtiment : 171 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Image 1 from VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

Image 2 from VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHWEST JIMBARAN - RF2638

2 chambres | | 25 Années

5.800.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 300 m²

Superficie du bâtiment : 202 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF6308

3 chambres | | 29 Années

5.839.050.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 110 m²

Salon : Opened

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

This villa features shared parking | Available for rent in April 2026

Image 1 from VILLA CONFORTABLE DE 2 CHAMBRES DE STYLE JOGLO À VENDRE EN LOCATION À BALI - JIMBARAN

Image 2 from VILLA CONFORTABLE DE 2 CHAMBRES DE STYLE JOGLO À VENDRE EN LOCATION À BALI - JIMBARAN

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA CONFORTABLE DE 2 CHAMBRES DE STYLE JOGLO À VENDRE EN LOCATION À BALI - JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - AD050A

2 chambres | | 25 Années

4.211.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 107 m²

Salon : Opened

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Image 1 from Belle villa tropicale de 2 chambres à vendre à Jimbaran

Image 2 from Belle villa tropicale de 2 chambres à vendre à Jimbaran

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA TROPICALE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF7247

2 chambres | | 29 Années

2.750.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 30 m²

Superficie du bâtiment : 54 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

6 units available | 1 unit is finished and the others are still in construction | Shared swimming pool area | Contact us for more details !

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA NEUVE ET CONFORTABLE D'UNE CHAMBRE À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF6510

1 chambres | | 27 Années

Price on Request

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 1.600 m²

Superficie du bâtiment : 1.018 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from VILLA DE LUXE À COUPER LE SOUFFLE DE 10 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES COLLINES DE JIMBARAN À VENDRE

Image 2 from VILLA DE LUXE À COUPER LE SOUFFLE DE 10 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES COLLINES DE JIMBARAN À VENDRE

Freehold (pleine Propriété)

VILLA DE LUXE À COUPER LE SOUFFLE DE 10 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES COLLINES DE JIMBARAN À VENDRE

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - FM089

>5 chambres | 1.600 m² de terrain |

25.000.000.000

Localisation: Jimbaran

Quartier: Southeast Jimbaran

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 210 m²

Superficie du bâtiment : 250 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Villa minimaliste de 3 chambres à vendre à Jimbaran

Image 2 from Villa minimaliste de 3 chambres à vendre à Jimbaran

Freehold (pleine Propriété)
Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA MINIMALISTE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN

JIMBARAN - SOUTHEAST JIMBARAN - RF7168

3 chambres | 210 m² de terrain |

3.900.000.000

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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Jimbaran located?

Jimbaran sits just south of Bali's Ngurah Rai International Airport on the "neck" of the Bukit Peninsula in South Kuta, Badung Regency. It fronts a long, sheltered bay and stretches inland toward GWK (Garuda Wisnu Kencana) Cultural Park.

Is Jimbaran a good area for property investment?

Yes, especially for family-friendly villas and upscale hospitality close to the airport. Jimbaran is known for a calmer beach scene than Kuta/Seminyak, big-name resorts (AYANA, Four Seasons), and steady demand from couples and families. Investors value the accessibility and quieter positioning.

What is Jimbaran known for?

Sunset seafood dinners on the sand, a tranquil bay with soft waves, and easy airport access. The northern half of the bay (Kedonganan) hosts the fish market that supplies the beachfront seafood cafés.

What are the main attractions or things to do in Jimbaran?

Beachfront seafood along Jimbaran/Kedonganan Bay, GWK Cultural Park (monument, shows, events), Tegal Wangi Beach (sunset cliff views and rock pools), iconic venues like Sundara Beach Club and AYANA's Rock Bar, and Kedonganan Fish Market (buy fresh, grill nearby).

What healthcare facilities are available near Jimbaran?

Nearby options include BIMC Hospital Nusa Dua, and Siloam Hospitals Bali on Sunset Road (Kuta).

How far is Jimbaran from Bali Airport?

Roughly 6–10 km and typically 15–20 minutes by car (traffic dependent). For example, Four Seasons Jimbaran lists 10 km / ~20 minutes; Rome2Rio shows ~5–6 km to bay hotels with ~7–10 minutes in light traffic.

What is the average price for a villa in Jimbaran?

Stock and pricing vary widely by view, land size and tenure. As at 2025, active listings show: Entry/mid-market villas (inland): ~USD 180k–500k (often leasehold). Premium & sea-view properties: USD 600k–800k+. Luxury estates: USD 1M+ (often freehold).

What types of properties are most prevalent in Jimbaran (villas, apartments, land plots)?

Villas (standalone and in gated estates) and land plots remain the dominant options. There are also resort-managed villas and a limited number of apartment/condotel offerings compared with Canggu or Kuta.

What land-tenure options (freehold, leasehold) are available in Jimbaran?

Freehold (Hak Milik): for Indonesian citizens/entities only. Leasehold (Hak Sewa): common for foreigners; typical initial terms 25–30 years, with extension clauses (many structures allow up to ~80 years total via staged extensions). PT PMA company: allows foreigners to hold Right to Build (HGB) or Right to Use (Hak Pakai) in the company's name for business/investment purposes. Always engage a reputable notary/PPAT and avoid nominee arrangements.

What infrastructure developments or improvements are planned in Jimbaran?

New Jimbaran underpass (Simpang Kampus Unud): Badung Regency confirmed funding support; target starts 2026 to reduce South Kuta congestion. Central-government funding support has also been indicated. Bali LRT (Phase 1: Airport–Kuta/Sunset Road): provincial/national initiative under study and early works; designed to ease South Bali traffic once phases roll out. Bali Maritime Tourism Hub (Benoa Marina): soft opening targeted Oct 2025; South Denpasar project expected to boost yacht/cruise arrivals—benefitting the wider south-Bali market including Jimbaran.

What rental yields can investors typically expect in Jimbaran?

Gross yields depend on tenure, location (beachfront vs inland), and whether you operate short-term or long-term. As a planning baseline in South Bali's resort zones: Well-managed short-term villas commonly model ~8–12% gross in strong locations/operations. Long-term lets often settle lower. Island-wide data sources and operators cite similar ranges; performance varies with occupancy, ADR, and management quality. We'll underwrite conservatively on a property-by-property basis.

How does the Jimbaran property market compare to nearby regions like Kuta and Uluwatu?

Kuta: busier, more nightlife, older housing stock; prices can be more accessible but competition is high. Uluwatu/Pecatu–Ungasan: booming cliff-top/luxury and surf market, trending nightly rates; generally Jimbaran: quieter, family-oriented bay living with flagship resorts; proximity to airport improves convenience and occupancy for family/couple segments.

Are there any international schools within a 20-minute drive from Jimbaran?

Yes for early years/primary inside Jimbaran, e.g.: Taman Rama Intercultural School – Jimbaran campus, Bukit Sunrise School, Australian Independent School.

Is there a vibrant expat community living in Jimbaran?

Yes, Jimbaran is part of the Bukit Peninsula expat belt (Jimbaran, Ungasan, Pecatu/Bingin, Uluwatu). It's quieter than Canggu but popular with families and long-stayers who want calm beaches and quick airport access.

What lifestyle amenities, such as gyms, sports clubs, and beachfront dining, are accessible in Jimbaran?

Gyms/fitness: Fitness Plus Jimbaran (24/7), local studios/clubs across Jimbaran. Beach clubs & dining: Sundara Beach Club (Four Seasons), AYANA's Rock Bar, plus the famous seafood cafés directly on Jimbaran/Kedonganan Beach. Retail & dining village: Samasta Lifestyle Village in central Jimbaran.

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

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Villa for Sale in Jimbaran - Bali

44+ Villas for Sale in Jimbaran - Bali

44 Properties available in Jimbaran

VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN — LUXE ABORDABLE DANS UN HAVRE CÔTIER BALINAIS

LUXUEUSE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA JUNGLE ET L'OCÉAN À VENDRE À JIMBARAN BALI

VILLA CONTEMPORAINE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN

VILLA CONTEMPORAINE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À JIMBARAN

VILLA DE 3 CHAMBRES DE STYLE TROPICAL MODERNE À VENDRE À JIMBARAN

VILLA FAMILIALE DE 5+1 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉE À VENDRE À JIMBARAN BALI

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN PLEINE PROPRIÉTÉ ET À LOUER À BALI JIMBARAN

VILLA EXCLUSIVE DE 5 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À JIMBARAN – DESIGN HAUT DE GAMME

SUPERBE VILLA DE 6 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'OCÉAN À VENDRE ET À LOUER À JIMBARAN

VILLA MODERNE ET ÉLÉGANTE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN PRÈS DE LA PLAGE DE JIMBARAN

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI JIMBARAN-SUD-EST DE JIMBARAN

VILLA CONFORTABLE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI - JIMBARAN

BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES A COUCHER A VENDRE EN LEASING A JIMBARAN BALI

VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

BELLE VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI JIMBARAN

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BELLE VILLA TROPICALE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À JIMBARAN

VILLA NEUVE ET CONFORTABLE D'UNE CHAMBRE À VENDRE À JIMBARAN

VILLA DE LUXE À COUPER LE SOUFFLE DE 10 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES COLLINES DE JIMBARAN À VENDRE

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