Villa & Rumah Dijual Hak Guna Bangunan di Pulau Gili - Pulau Indonesia Lainnya
3+ Villa Hak Sewa Dijual di Pulau-Pulau Indonesia di Luar Bali, Termasuk Gili Trawangan dan Gili Meno
Negotiable
Vila pribadi satu kamar yang indah dijual di Gili Trawangan.
Dijual Suite Lagoon 1 Kamar Tidur di Tepi Pantai Gili Trawangan
Dijual Vila Tepi Pantai Tropis 4 Kamar di Gili Meno
Vila Leasehold di Kepulauan Indonesia di Luar Bali
Daftar properti vila leasehold Bali Home Immo di kepulauan Indonesia di luar Bali menjangkau mulai dari Gili Trawangan dan Gili Meno, di lepas pantai barat laut Lombok, hingga ke pasar pulau yang lebih luas di sekitarnya. Setiap vila ditawarkan dengan basis Hak Sewa (leasehold), yakni akta sewa notaris yang memberikan Anda hak untuk menggunakan tanah dan vila selama jumlah tahun yang disepakati. Hak Sewa tidak memiliki batasan kewarganegaraan, sehingga pembeli internasional dapat memegangnya atas nama mereka sendiri. Landasan hukumnya sama dari satu pulau ke pulau lainnya. Yang membedakannya adalah suasananya: tepi pantai dan jalan-jalan bebas kendaraan bermotor di Kepulauan Gili, serta garis pantai pulau yang lebih besar di Lombok. Bali Home Immo telah mendaftarkan properti sejak tahun 2009, para agennya bersertifikat AREBI, dan timnya bekerja dalam bahasa Inggris, Prancis, Jerman, dan Indonesia, sehingga pembeli dapat dipandu dalam bahasa mereka sendiri.
Kehidupan Pulau Tanpa Mobil: Perahu, Sepeda, dan Pantai Senja
Kepulauan Gili terletak di lepas pantai barat laut Lombok. Mobil dan sepeda motor tidak diizinkan, sehingga penduduk bepergian menggunakan sepeda, berjalan kaki, atau dengan cidomo, kereta kuda khas pulau ini. Hasilnya adalah ritme kehidupan yang tenang, dengan pantai yang tidak pernah jauh dari vila mana pun.
Gili Meno terletak di antara Gili Trawangan dan Gili Air, dan ketiga pulau ini hanya berjarak perjalanan perahu yang singkat. Dari Bali, kapal cepat (fast boat) mencapai Gili Trawangan dalam waktu sekitar satu setengah jam dari Padangbai. Dari Lombok, perahu dari pelabuhan Bangsal memakan waktu sekitar 45 menit. Pembeli dapat menjadikan satu pulau sebagai basis tinggal dan menjangkau pulau lainnya dengan mudah.
Apa yang Diizinkan oleh Sewa Pulau bagi Anda
Sewa Hak Sewa memberikan Anda hak untuk menggunakan tanah dan vilanya untuk jangka waktu yang tertulis di dalam akta notaris. Anda dapat tinggal di vila tersebut, menyewakannya jika akta dan izin vila mengizinkan, dan membuat perubahan pada bangunannya dengan persetujuan dari pemilik tanah. Sisa jangka waktu sewa dapat diteruskan kepada pembeli baru sesuai persyaratan yang ditetapkan dalam surat sewa, dan persyaratan perpanjangan dapat disepakati dalam akta sejak awal, sebagaimana dijelaskan dalam panduan BHI tentang perpanjangan sewa di Bali. Seorang notaris berlisensi (PPAT) mendaftarkan akta tersebut dan memeriksanya terhadap sertifikat tanah, sehingga setiap hak terdokumentasi dengan jelas sejak hari pertama.
Berapa Harga Vila Leasehold di Kepulauan Gili
Vila leasehold satu kamar tidur di Gili Trawangan rata-rata berada di sekitar IDR 4,6 miliar, sedangkan di Gili Meno fokusnya bergeser pada ruang, dengan vila tepi pantai empat kamar tidur seharga sekitar IDR 6,1 miliar. Kedua pulau tersebut terletak hanya dalam jarak perjalanan perahu singkat dari Lombok.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Bagaimana cara saya pergi dari Bali ke Gili Trawangan?
Kapal cepat beroperasi dari Bali ke Gili Trawangan. Penyeberangan dari Padangbai memakan waktu sekitar satu setengah jam, dan dari Serangan atau Sanur memakan waktu sekitar dua setengah jam. Penumpang yang datang melalui Lombok dapat menggunakan perahu dari pelabuhan Bangsal, yang memakan waktu sekitar 45 menit. Jadwal berubah seiring dengan pergantian musim dan kondisi laut, jadi periksalah pada pihak operator sebelum bepergian.
Apakah ada mobil atau sepeda motor di Kepulauan Gili, dan bagaimana cara orang-orang bepergian?
Tidak. Mobil dan sepeda motor tidak diizinkan di Kepulauan Gili. Penduduk dan pengunjung bepergian dengan menggunakan sepeda, berjalan kaki, atau dengan cidomo, yaitu kereta yang ditarik oleh kuda. Perjalanan mengelilingi Gili Trawangan dengan cidomo memakan waktu sekitar setengah jam.
Apakah ada rumah sakit atau klinik di Gili Trawangan?
Gili Trawangan memiliki sebuah klinik medis kecil di dekat dermaga yang menyediakan perawatan dasar. Untuk kasus-kasus serius, pasien akan dibawa dengan perahu ke Mataram di Lombok atau ke Bali. Pembeli yang berencana untuk tinggal secara penuh waktu di pulau tersebut harus menyiapkan asuransi kesehatan yang menanggung transfer medis.
Dari mana pasokan air dan listrik di Gili Trawangan berasal?
Tidak ada sumber mata air di pulau ini, sehingga pasokan air didatangkan menggunakan kapal atau ditarik dari sumur bor. Air sumur bor terasa sedikit asin, dan banyak vila yang menggunakan filtrasi atau sistem pengolahan untuk kebutuhan minum dan mandi. Listrik dipasok oleh PLN.
Apa yang harus saya periksa terkait tanahnya sebelum menyewa vila di Kepulauan Gili?
Mintalah notaris berlisensi (PPAT) untuk melacak hak atas tanah yang mendasari sewa tersebut, mengonfirmasi bahwa pihak yang menyewakan memang berhak memberikannya, dan memeriksa bahwa akta sewanya sudah terdaftar. Bandingkan masa sewa, hak perpanjangan, serta perizinan yang tertuang di dalam akta dengan apa yang disampaikan kepada Anda, dan baca baik-baik ketentuan mengenai akhir masa sewa sebelum Anda menandatanganinya.