Villa & Rumah Dijual Hak Guna Bangunan di Sanur - Bali

Vila Leasehold Dijual di Sanur, Bali

42+ vila leasehold dan apartemen bergaya vila dijual di Sanur — mencakup compound vila mandiri, pengembangan off-plan, dan unit kompleks di kawasan tepi pantai dan residensial Sanur. Perjanjian Hak Sewa (leasehold) adalah jalur standar bagi pembeli asing yang membeli properti di Sanur, memberikan hak penggunaan jangka panjang yang terdokumentasi tanpa pembatasan yang berlaku pada kepemilikan freehold asing. Listing mencakup satu hingga empat kamar tidur, dengan berbagai jangka waktu sewa, gaya arsitektur, dan kisaran harga. Tim bersertifikat AREBI Bali Home Immo mendaftarkan setiap properti leasehold Sanur tanpa biaya untuk pembeli dan dapat menghubungkan Anda dengan notaris berlisensi untuk verifikasi hukum sebelum Anda berkomitmen.

Hidup di Sanur: Promenade Tepi Pantai, Medan Datar, dan Pantai Timur Bali yang Lebih Tenang

Sanur terletak di pantai tenggara Bali, sekitar 15 kilometer dari Bandara Internasional Ngurah Rai, dengan lalu lintas yang jauh lebih sedikit dibanding koridor barat daya. Promenade tepi pantai sepanjang lima kilometer menghubungkan tiga kawasan pesisir yang berbeda: Sindhu di utara, Semawang di tengah, dan Mertasari di ujung selatan. Sindhu adalah pintu gerbang ke kawasan wisata — pasar tradisional, warung tepi pantai, dan Pasar Malam Sindhu. Semawang lebih residensial, dengan akses pantai langsung dan ritme yang lebih tenang. Mertasari, paling jauh ke selatan, paling berkarakter lokal — pasir yang lebih lebar, spot selancar, dan konsentrasi vila untuk masa tinggal panjang. Sanur juga dalam jangkauan dekat dari BIMC Hospital dan Bali Mandara — pertimbangan praktis bagi pembeli yang lebih tua dan keluarga ekspatriat. Dibandingkan dengan Canggu atau Uluwatu, lalu lintas di sini lebih ringan dan lebih dapat diprediksi.

Vila Leasehold di Sanur Berdasarkan Gaya dan Konfigurasi

Stok leasehold Sanur memiliki lebih banyak variasi arsitektur dibanding sebagian besar pasar vila Bali — desain Bali, kolonial, tropis modern, dan minimalis semuanya hadir. Vila bergaya Joglo, dibangun di atas struktur paviliun kayu Jawa tradisional, adalah kategori tersendiri di Sanur yang jarang muncul di tempat lain dalam portofolio BHI. Vila satu lantai dan berlevel tunggal merupakan bagian yang signifikan dari inventaris, mencerminkan medan datar kawasan dan daya tariknya bagi pembeli yang mengutamakan aksesibilitas — konfigurasi yang ramah kursi roda dan bebas tangga dapat difilter di halaman listing. Area hunian tertutup — ruang dalam ruangan yang sepenuhnya ber-AC daripada paviliun terbuka — sering muncul dan cocok bagi pembeli yang menginginkan kenyamanan sepanjang tahun di samping kolam renang dan taman. Listing berkisar dari vila compound berpagar hingga bangunan off-plan dan properti jual beli turnkey di ketiga sub-kawasan pesisir.

Harga Vila Leasehold di Sanur

Listing leasehold terkini di Sanur dimulai dari IDR 1,93 miliar untuk satu kamar tidur, IDR 3,28 miliar untuk dua kamar tidur, IDR 5,09 miliar untuk tiga kamar tidur, dan IDR 4,7 miliar untuk empat kamar tidur — titik masuk empat kamar tidur mencerminkan konfigurasi unit kompleks; compound vila empat kamar tidur yang mandiri dimulai dari IDR 6,79 miliar. Untuk lima kamar tidur ke atas, stok terbatas — hubungi agen kami untuk ketersediaan terkini. Jangka waktu sewa berkisar dari 18 hingga 80 tahun tergantung pada properti; biaya efektif per tahun sewa sangat bervariasi, dan agen kami dapat menguraikannya untuk listing mana pun daripada hanya mengandalkan harga utama. Vila tepi pantai dan kawasan Mertasari biasanya berada di ujung atas dalam setiap kategori kamar tidur.

Pertanyaan yang Sering Diajukan