Tanah Dijual Leasehold di Canggu - Bali

Tanah Leasehold Dijual di Canggu, Bali

Kami memiliki lebih dari 25 kaveling tanah leasehold yang terdaftar untuk dijual di Canggu, mencakup Berawa, Batu Bolong, Echo Beach, dan sisi residensial menuju Buduk dan Kayu Tulang. Listing berkisar dari kaveling individu yang kompak cocok untuk bangunan vila tunggal hingga kaveling yang lebih besar untuk kompleks vila atau pengembangan hospitaliti butik. Tanah di sini dijual dengan perjanjian Hak Sewa (leasehold), memberikan pembeli hak penggunaan jangka panjang yang terdokumentasi. Tim bersertifikat AREBI Bali Home Immo mendaftarkan setiap kaveling tanah Canggu tanpa biaya untuk pembeli dan dapat menghubungkan Anda dengan notaris berlisensi untuk verifikasi hukum.

Mengapa Tanah Canggu Berada di Harga Premium

Canggu adalah koridor gaya hidup dan pengembangan yang paling mapan di Bali. Pembeli tanah di sini mendapatkan akses ke infrastruktur yang sudah ada — kafe, ruang coworking, spot selancar, dan beach club — yang belum dapat ditiru oleh kawasan lain mana pun.

Daya tarik ini tercermin dalam kinerja yang nyata. Canggu mencatat peningkatan pendapatan terkuat di antara kawasan yang baru-baru ini dianalisis. Menurut data pasar properti Bali untuk semester pertama 2026, pendapatan sewa bulanan median meningkat dari IDR 32,11 juta (USD 1.925) pada Januari menjadi IDR 43,94 juta (USD 2.635) pada Mei, pertumbuhan sekitar 36,8%. Rata-rata selama lima bulan ini mencapai sekitar IDR 36,17 juta (USD 2.169) per bulan.

Angka-angka ini menunjukkan bahwa kawasan gaya hidup yang mapan terus tumbuh berkat permintaan internasional yang kuat. Batu Bolong terasa seperti bisa dijelajahi dengan berjalan kaki, mengintegrasikan pantai ke dalam keseharian. Berawa menghadirkan karakter coastal-luxe dengan beach club besar. Pererenan, yang dulunya sawah, kini menjadi rumah bagi vila-vila terbaru dan pagi yang paling tenang. Kelangkaan lahan di inti pusat ini nyata, yang langsung tercermin dalam harga per are.

Tanah Canggu Berdasarkan Sub-Kawasan

Pasar tanah leasehold Canggu terbagi menjadi tiga kisaran harga yang berbeda:

• Berawa: Paling dekat dengan Seminyak dan berpusat di jalur beach club-nya. Menarik pembeli yang mengembangkan kompleks vila yang lebih besar dan proyek hospitaliti butik. Kaveling memiliki harga premium yang mencerminkan baik lokasi maupun permintaan yang mapan.
• Batu Bolong & Echo Beach: Kawasan paling sentral dan paling dicari di Canggu, menampilkan kedekatan pantai yang paling ketat dan harga per are tertinggi di sektor ini.
• Pererenan & Sisi Residensial (Buduk / Kayu Tulang): Pererenan terletak tepat di sebelah barat jembatan, menawarkan gang-gang yang lebih tenang dan pengembangan yang lebih baru. Sisi residensial menuju Buduk dan Kayu Tulang menawarkan titik masuk paling terjangkau di koridor ini bagi mereka yang menginginkan alamat Canggu tanpa harga tepi pantai.

Harga Tanah Leasehold di Canggu

Harga tanah leasehold di Canggu bervariasi signifikan berdasarkan sub-kawasan. Harga indikatif terkini per are berdasarkan listing Bali Home Immo adalah sebagai berikut:

• Berawa: ~IDR 800 juta per are
• Batu Bolong / Echo Beach: ~IDR 1,28 miliar per are
• Sisi Residensial Canggu (Buduk / Kayu Tulang): ~IDR 390 juta per are

Perbedaan ini mencerminkan perbedaan kedekatan pantai dan kepadatan infrastruktur. Ukuran kaveling, status zonasi, akses jalan, dan sisa jangka waktu sewa semuanya mempengaruhi posisi kaveling tertentu dalam setiap kisaran. Agen kami dapat menguraikan biaya efektif per are untuk kaveling mana pun yang Anda bandingkan.

Pertanyaan yang Sering Diajukan