Villa 1 chambre sur plan, située dans un complexe résidentiel, à vendre à Bali Cemagi. - RF10036A

Vente sur plan : Livraison prévue au 1er trimestre 2027 | Possibilité de transformer l'espace en 2 chambres, contactez-nous pour plus d'informations.

• 1,05 milliard IDR – Bail de 24 ans (Unités 1 à 16) | Vue partielle sur les rizières

• 1,10 milliard IDR – Bail de 30 ans (Unités 1 à 16) | Vue partielle sur les rizières

• 1,03 milliard IDR – Bail de 24 ans (Unités 17 à 22) | Pas de vue sur les rizières

• 1,08 milliard IDR – Bail de 30 ans (Unités 17 à 22) | Pas de vue sur les rizières

Situé dans le paisible quartier côtier de Cemagi, ce nouveau programme immobilier de villas offre une opportunité rare d'investir dans l'une des destinations balnéaires les plus dynamiques de Bali. À moins d'un kilomètre de la plage de Cemagi, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux plages de sable noir, aux spots de surf et aux magnifiques couchers de soleil, tout en profitant d'une atmosphère balinaise authentique et sereine. Située en zone rose touristique, la région est particulièrement attractive pour y vivre et investir dans l'immobilier locatif, d'autant plus que Cemagi gagne en popularité auprès des expatriés, des nomades numériques et des vacanciers en quête d'une alternative à l'effervescence de Canggu.

Ce projet est un complexe de villas soigneusement conçu, proposant des villas de style mezzanine, avec une ou deux chambres, alliant agencement optimisé et esthétique tropicale moderne. La première phase du projet devrait être achevée début 2027. Les villas, d'une superficie minimale de 35 m² (terrain) et d'environ 32 m² habitables, disposent chacune d'une piscine privée de 3,5 m². Le concept de mezzanine offre une expérience spatiale unique tout en optimisant la fonctionnalité sur une surface au sol réduite. Le projet bénéficie également d'une vue imprenable sur les rizières et les espaces verts, offrant un cadre naturel paisible, rare dans les zones touristiques émergentes. Un parking extérieur partagé est mis à la disposition des résidents et de leurs invités.

Chaque villa est proposée à la vente en bail emphytéotique jusqu'en 2056, avec une option de prolongation prioritaire de 20 ans basée sur l'évolution future du marché, offrant ainsi aux acquéreurs une valeur ajoutée à long terme et une grande flexibilité. Le permis de construire pour la construction de villas est actuellement en cours d'instruction, ce qui rend le projet adapté à une future exploitation locative et hôtelière. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la plage, son zonage touristique, son design moderne et compact et son fort potentiel d'investissement, ce projet représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien immobilier abordable à Bali, avec de solides perspectives de croissance.