Villa à rénover avec vue sur les rizières à Ubud - RF11526

Située dans le quartier paisible de Br. Teges Kanginan, à seulement cinq minutes en voiture du cœur culturel d'Ubud, cette propriété exceptionnelle de 310 m² en bail emphytéotique offre une combinaison parfaite d'accessibilité optimale, de tranquillité résidentielle et d'un paysage tropical à couper le souffle. Dominant de vastes terres agricoles à l'ouest, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur de luxuriantes rizières dorées. Le paysage environnant se situe dans la zone verte protégée d'Ubud, préservant ainsi son caractère paisible, sa beauté naturelle immaculée et son horizon dégagé très prisé.

Conçue à l'origine pour un usage commercial, la propriété présente une architecture polyvalente qui allie harmonieusement un potentiel commercial clé en main à un cadre de vie privé haut de gamme. Son architecture repose sur un bâtiment principal sophistiqué de deux étages, agrémenté d'une piscine accueillante, d'une réception et d'un salon communs élégants, d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste terrasse sur le toit conçue pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Qu'elle soit exploitée comme un lieu de villégiature de charme ou un havre de paix privé, chaque élément de la propriété est pensé pour offrir une expérience balinaise authentique et raffinée.

Offrant une flexibilité d'investissement sans précédent, le bâtiment principal présente une opportunité exceptionnelle de personnalisation immédiate et d'optimisation de la valeur. Il peut être facilement aménagé en quatre suites luxueuses pour maximiser la rentabilité locative, ou transformé en deux villas résidentielles indépendantes de plusieurs chambres, chacune occupant un étage. Cette rare adaptabilité fait de cette propriété un atout idéal pour les investisseurs exigeants recherchant un investissement locatif performant, une résidence familiale privée ou un placement hybride lucratif sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Bali.