Villa neuve 1 chambre à vendre en bail emphytéotique à Ungasan - RF11356

Cette villa d'une chambre, au design soigné, offre une opportunité attrayante aux investisseurs recherchant un bien clé en main à Bali. Son agencement compact et fonctionnel se prête parfaitement à la location saisonnière. Située sur un terrain de 110 m² avec une surface habitable d'environ 61,5 m², la villa a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et intime, tout en restant facile à gérer et à entretenir.

La propriété comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un séjour privé et un agencement bien pensé, idéal pour les courts séjours comme pour les longs séjours. Vendue entièrement meublée et avec un inventaire complet, elle permettra au nouveau propriétaire de poursuivre son activité locative sans encombre, sans frais supplémentaires d'ameublement ou d'installation.

Construite entre mai 2025 et mai 2026, la villa est proposée avec un bail emphytéotique de 24 ans. Ce bail inclut deux options de prolongation de 25 ans chacune, portant la durée totale potentielle à 74 ans. Les prolongations sont possibles au prix du marché en vigueur au moment du renouvellement, le paiement étant calculé uniquement sur la valeur du terrain non bâti.

Située en zone jaune, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à un prix d'entrée abordable et un modèle opérationnel simple. Le certificat de conformité (SLF) est en cours d'obtention.

Proposée à 175 000 USD, cette offre inclut 5 % de commission d'agence, 10 % de taxe locative et 1 % de frais de notaire, offrant ainsi aux acquéreurs une transparence totale sur le coût d'acquisition.

Prête à emménager, entièrement équipée, avec un système de location existant et un fort potentiel d'expansion à long terme, cette villa représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier balinais immédiatement opérationnel.