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Villas & Maisons en location annuelle à Tanah Lot - Bali

35+ Locations Annuelles de Villas dans la Zone de Tanah Lot, Tabanan — Kedungu, Nyanyi et Kaba Kaba

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IDR
Showing 30 of 35 properties

Locations Annuelles de Villas dans la Zone de Tanah Lot, Tabanan

35+ villas disponibles à la location annuelle dans la zone de Tanah Lot — couvrant Kedungu, Nyanyi, Kaba Kaba et le corridor plus large de Tabanan. La plupart des annonces sont entièrement meublées sur un terme annuel fixe, généralement avec des piscines privées et de plus grandes parcelles que les locations annuelles équivalentes dans le sud de Bali. L'équipe certifiée AREBI de Bali Home Immo liste chaque villa annuelle de la zone de Tanah Lot sans frais supplémentaires et peut vous mettre directement en contact avec le propriétaire une fois que vous avez trouvé une correspondance.

Vivre dans la Zone de Tanah Lot : Rizières, Surf et Isolement Délibéré

La zone de Tanah Lot se situe à l'ouest de Canggu dans la Régence de Tabanan — suffisamment loin du corridor touristique du sud de Bali pour se sentir véritablement différent, suffisamment proche pour que les cafés et espaces de coworking de Canggu soient accessibles en cas de besoin. L'attrait ici n'est pas la proximité de la vie nocturne ou des beach clubs ; c'est l'espace, le calme et un paysage qui est encore principalement des rizières et une côte de sable noir plutôt que des villas et des cafés. Kedungu et Nyanyi ont chacun leur propre plage, leur propre surf et leur propre ensemble de warungs servant nasi bungkus et noix de coco fraîche à une foule locale et de longs séjours. Le temple sacré de la mer à Pura Tanah Lot se trouve sur la côte dans ce corridor — l'un des monuments spirituels les plus importants de Bali, et un point de référence pratique pour la limite ouest de la zone. Le coucher de soleil depuis la côte de Tabanan fait face à l'Océan Indien sans obstruction — une qualité de soirée différente de celle des beach clubs bondés de Seminyak ou Canggu. Pour les locataires qui choisissent délibérément d'être loin du corridor touristique, la zone de Tanah Lot est l'alternative occidentale : isolée, agricole et paisible.

Kedungu, Nyanyi et Kaba Kaba : Où se Trouvent les Villas

Kedungu est la plus établie des trois sous-zones, avec un accès direct à la plage, une bande croissante de cafés et warungs le long de la Jalan Pantai Kedungu, et une communauté en développement de résidents de longue durée aux côtés de sa scène de surf. Nyanyi se situe à l'est, sur un tronçon de côte plus calme avec un estuaire fluvial, des falaises en toile de fond et un caractère plus reculé que Kedungu — moins d'équipements mais plus d'espace, et des vues sur les rizières et l'océan comme perspective par défaut. Kaba Kaba est l'option la plus intérieure — pas d'accès à la plage, de plus grandes parcelles et les prix annuels les plus bas du corridor, convenant aux locataires qui veulent le style de vie de Tabanan sans la prime du bord de mer.

Prix des Locations Annuelles de Villas dans la Zone de Tanah Lot

Les prix des locations annuelles de villas dans la zone de Tanah Lot débutent à environ IDR 175M pour une chambre, IDR 202M pour deux chambres, IDR 344M pour trois chambres, IDR 385M pour quatre chambres, IDR 640M pour cinq chambres et IDR 1,5 milliard pour six chambres. Les prix dans le corridor de Tanah Lot sont systématiquement inférieurs aux locations annuelles comparables dans le sud de Bali — le différentiel reflète la localisation plutôt que la qualité, de plus grandes tailles de parcelles et des vues plus ouvertes compensant souvent la distance par rapport à Canggu. Nos agents peuvent vous guider à travers les annonces actuelles à Kedungu, Nyanyi et Kaba Kaba selon votre budget.

Foire Aux Questions

À quelle distance se trouve la zone de Tanah Lot de Canggu ?

Kedungu, la sous-zone la plus proche de Canggu, est généralement à 20 à 30 minutes de trajet selon la circulation et le point de départ — le long de la Jalan Raya Kedungu en direction de l'ouest depuis le pont de Canggu. Nyanyi se trouve quelques minutes plus loin, et Kaba Kaba encore plus loin. Le trajet est simple en scooter ou en voiture le long de la route principale, avec un parcours à travers les rizières plutôt que des zones commerciales développées. Pour les courses quotidiennes, la plupart des résidents de la zone de Tanah Lot font le trajet jusqu'à Canggu une à deux fois par semaine plutôt que quotidiennement.

La vague à Kedungu est-elle bonne pour le surf ?

Kedungu est un beach break avec trois pics distincts sur un long tronçon de sable noir — doux et indulgent par petites journées, ce qui en fait l'un des spots les plus pratiques de Bali pour les débutants et les longboarders. Le pic central est le plus doux et le plus accessible ; le pic du cap sur l'extrême gauche est plus raide et plus rapide à marée basse, convenant aux intermédiaires confirmés. Sur des houles plus importantes, les vagues prennent plus de taille et de puissance tout en conservant l'accessibilité caractéristique de Kedungu. Il est systématiquement moins fréquenté que les spots principaux de Canggu, ce qui pour un locataire annuel est autant un argument de vente que la qualité des vagues elle-même.

Des villas annuelles acceptant les animaux sont-elles disponibles dans la zone de Tanah Lot ?

Oui — la zone de Tanah Lot est l'un des choix les plus pratiques de Bali pour les locataires annuels avec des animaux. De plus grandes tailles de parcelles signifient plus d'espace de jardin, des routes plus calmes signifient moins de risque de trafic, et la faible densité générale de la zone rend les routines quotidiennes avec des animaux plus gérables qu'au centre de Canggu ou Seminyak. Toutes les annonces ne permettent pas les animaux — cela dépend des conditions du propriétaire individuel — mais des options acceptant les animaux existent dans le stock et nos agents peuvent les filtrer spécifiquement lors de votre demande.

Quelles plages se trouvent dans la zone de Tabanan et de Tanah Lot ?

Le littoral de Tabanan remonte vers le nord depuis Canggu à travers une série de plages distinctes. La plage de Kedungu (Pantai Kedungu) est la plus développée, avec des warungs, de la location de surf et une petite scène locale bien établie. La plage de Nyanyi se trouve quelques minutes au nord — plus calme, avec un estuaire fluvial et une falaise en toile de fond. Yeh Gangga est un tronçon de sable noir plus large encore plus au nord, plus reculé et moins visité. Pasut Beach et Balian Beach se trouvent plus loin le long de la côte de Tabanan — Balian est bien connue des surfeurs pour sa vague gauche à l'embouchure de la rivière. Chaque plage a son propre caractère ; ensemble elles forment l'un des littoraux les moins fréquentés de Bali.

Des éco-villas sont-elles disponibles dans la zone de Tanah Lot ?

Les villas écologiques et construites de manière durable apparaissent dans le corridor de Tanah Lot plus fréquemment que dans les zones plus densément développées du sud de Bali — un produit du caractère agricole de la zone, de ses grandes parcelles et d'une base de locataires qui tend à valoriser l'espace ouvert et la vie à faible impact. La construction en bambou, les finitions en matériaux naturels et les installations hors réseau ou partiellement hors réseau sont plus courantes ici qu'à Canggu ou Seminyak. Nos agents peuvent identifier les annonces avec des spécifications écologiques lors de votre demande.

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