Villa - Location Longue Durée - Villa neuve de 2 chambres à louer à Kedungu Yeh Gangga - RF10458 | Bali Home Immo
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Villa neuve de 2 chambres à louer à Kedungu Yeh Gangga - RF10458

175.000.000
Location
Tanah Lot Area, West side (Kedungu)
2Bedroom
Meublé

Villa neuve de 2 chambres à louer à Kedungu Yeh Gangga - RF10458

Nichée dans le village paisible et spectaculaire de Kedungu, à quelques minutes seulement de l'un des spots de surf les plus réputés et préservés de Bali, cette villa neuve de deux chambres offre un luxe de plus en plus rare sur l'île : un espace généreux, un calme absolu et un magnifique coucher de soleil sur l'océan Indien, à admirer chaque soir depuis l'intimité de votre piscine privée.

Kedungu est la nouvelle adresse la plus prisée de Bali. Ancien village de pêcheurs tranquille, blotti entre les rizières de Tabanan et la plage de sable noir de Yeh Gangga, il est devenu discrètement l'une des destinations les plus recherchées par les surfeurs, les nomades numériques et les expatriés en quête d'un mode de vie authentique, à l'image de celui de Canggu avant l'arrivée des foules. Le spot de surf de la plage de Kedungu est réputé comme l'un des meilleurs de l'île : puissant, peu fréquenté et fiable. Le village qui l'entoure a su tirer parti de l'offre croissante d'excellents cafés, restaurants et écoles de surf, créant ainsi un véritable écosystème de vie, loin du bruit et de la congestion de ses voisins plus célèbres à l'est.

La villa elle-même est un exemple de minimalisme chaleureux et authentique. La palette intérieure s'articule autour de murs aux tons sable, qui se parent de reflets ambrés et dorés sous la lumière de fin d'après-midi, de meubles en chêne chaleureux dans la cuisine et le séjour, et de chaises de salle à manger en rotin autour d'une simple table en bois. Ce langage visuel, empreint d'authenticité balinaise, utilise des matériaux naturels sans tomber dans le surchargé décoratif. La cuisine est entièrement équipée pour un confort optimal au quotidien : meubles en bois chaleureux avec étagères ouvertes, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur en inox, fontaine à eau et robinetterie dorée, une touche de raffinement discrète dans un espace par ailleurs épuré. Une cloison à mi-hauteur sépare la cuisine de la salle à manger, préservant ainsi l'impression d'espace et de fluidité du rez-de-chaussée. La cour avec piscine est visible à travers les baies vitrées coulissantes.

La cour avec piscine est sans conteste le joyau de la villa. Une piscine privée carrelée de bleu se niche au cœur d'une cour entièrement close en travertin. Le soir venu, lorsque le soleil se couche sur l'océan Indien à l'ouest, le ciel au-dessus de la cour se pare de teintes orangées, roses et dorées, offrant un spectacle qui fait de ce lieu l'un des plus beaux couchers de soleil de toute la région de Kedungu. La piscine est bordée d'une haie luxuriante de plantes tropicales le long d'un mur, d'une terrasse couverte pour les repas en plein air sur le côté, et de murs blancs immaculés qui structurent l'espace et lui confèrent une élégance discrète digne d'un resort. C'est un cadre extérieur privé, serein et d'une beauté saisissante, de ceux qui donnent envie de prolonger son séjour.

Les deux chambres perpétuent l'esthétique minimaliste et chaleureuse de la villa jusque dans ses espaces les plus intimes. Chaque chambre est dotée d'un lit plateforme en chêne massif aux tons chauds, assorti à ses tables de chevet et à ses suspensions en rotin qui diffusent une douce lumière ambrée le soir. De grandes fenêtres cintrées, encadrées de blanc, s'ouvrent directement sur le luxuriant jardin de bananiers qui borde la villa – une vue d'une beauté paisible qui confère dès le réveil une atmosphère tropicale incomparable. Linge de lit blanc impeccable, climatisation et salle de bains privative complètent chaque chambre, offrant un refuge entièrement indépendant.

Le quartier environnant offre tout ce qui a fait de Kedungu l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Bali. Pour un café matinal ou un repas tout au long de la journée, le Front Cafe Kedungu est l'établissement de restauration le plus réputé du quartier – célèbre pour ses délicieux bols de petit-déjeuner à composer soi-même, ses pancakes moelleux à la ricotta, son excellent café de spécialité et son ambiance conviviale. Ouvert tous les jours dès 7h. Le Downtown Kedungu Restaurant and Bar, situé à quelques minutes en voiture sur Jalan Pantai Kedungu, propose une carte réputée d'inspiration mexicaine : tacos frais, burritos, margaritas glacées et tapas à partager, le tout dans un cadre élégant imprégné d'une ambiance balnéaire décontractée. MUZ Juices and Eatery est un véritable joyau du quartier, offrant des jus de fruits frais exceptionnels, des smoothies et des plats d'inspiration turque dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le Kedungu Hype Cafe and Bar anime le quartier avec une ambiance plus festive et cocktails. Ouvert de 8h à minuit, il propose un choix de cafés, de plats locaux et de boissons en soirée. Le Surf Brew Coffee Bar and Eatery complète l'offre de cafés du quartier avec un bon café, des cocktails et une ambiance décontractée au bord de la piscine. Il est ouvert tous les jours de 8h à 22h. Pour ceux qui recherchent une expérience unique au bord de la mer, avec piscine et coucher de soleil, le Royal Roco Breeze, sur Jalan Yeh Gangga, offre un bar-restaurant avec vue imprenable sur la plage de sable noir.

Pour le surf, Kedungu Surf Shack et Good Vibes Surf Club sont tous deux situés à deux pas de la plage et proposent des cours de surf, la location de planches et une communauté très accueillante de moniteurs et de surfeurs, du débutant au confirmé. Ils sont tous deux régulièrement classés parmi les meilleures expériences de surf disponibles à Bali. Pour le fitness, Indir

* All transactions are in IDR only. Other currencies will fluctuate according to the exchange rate of the day and to be used for reference only.

Monthly Cost For Yearly Rental

Charges mensuelles incl.
Non
Taxes Banjar + Securité (contribution de district)
Estimé à: 50.000 IDR - 250.000 IDR
Service de Nettoyage
Estimé à: Temps plein (1 Personne) 3.000.000 IDR / Temps Partiel 1.500.000 IDR
Entretien de la piscine
Estimé à: 500.000 IDR - 700.000 IDR
Entretien du Jardin
Estimé à: 500.000 IDR - 1.000.000 IDR
Ramassage des Poubelles
Estimé à: 50.000 IDR - 150.000 IDR
Electricité
Non inclus
Internet Illimite
Estimé à: 300.000 IDR - 700.000 IDR

General Information

Superficie du terrain
170 m²
Superficie du bâtiment
100 m²
Année de construction
2025
Vue
Piscine
Style / Design
Moderne
Environnement
Zone résidentielle
Zone
Résidentielle

Indoor

Salon
Enclosed
Salle à manger
Opened
Cuisine
Opened
Chambres
2
Nb de salles de bain
2
Salle de bain privative
2
WC séparé
Oui

Outdoor

Piscine
Oui

Facilities

Ameublement
Meublé
Puissance électrique (watt)
4.800
Climatisation
3
Provenance de l'eau
Puits forés
Internet
Accès fibre optique
Parking
Fermé
Online