Villas a Vendre Freehold Canggu - Bali

Villas en Pleine Propriété à Vendre à Canggu, Bali

Explorez une sélection soigneusement choisie de villas en pleine propriété à Canggu, allant de maisons compactes d'une chambre nichées dans des ruelles calmes, à de grands domaines familiaux avec de multiples pavillons, des villas clés en main entièrement meublées, et même des développements sur plan encore en construction. Avec plus de 81+ annonces disponibles, vous aurez un large éventail d'options pour comparer et trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Ce qui a du sens dépend vraiment de la façon dont vous prévoyez d'utiliser la propriété. Une villa plus petite pourrait être parfaite pour un couple ou un acheteur solo qui veut quelque chose de facile à entretenir, tandis qu'une villa familiale plus grande à Canggu vous donne plus d'espace, des chambres supplémentaires et le genre d'espaces partagés qui fonctionnent bien pour une vie à long terme. Il est également utile de regarder au-delà du simple agencement ; des éléments comme l'accès routier, le stationnement, la qualité de construction, l'ameublement et la proximité de vos endroits habituels peuvent faire une grande différence au quotidien.

Comparez les Villas de Canggu par Taille, Design et Style de Vie

Une villa d'une chambre à Canggu peut constituer une option plus gérable pour un usage personnel, tandis que les propriétés de trois et quatre chambres offrent une plus grande flexibilité pour les familles et les invités. Les villas de cinq chambres et les domaines familiaux plus grands de Canggu offrent généralement plus de terrain, d'espaces communs et d'installations supplémentaires.

Les options de design sont tout aussi variées. Les acheteurs peuvent trouver des maisons tropicales modernes, des villas de style balinais, des propriétés contemporaines et des designs influencés par l'architecture des villas méditerranéennes à Bali. Le marché de la villa de luxe à Canggu comprend également des propriétés récemment achevées, rénovées et clés en main.

L'emplacement doit être évalué parallèlement au design. Batu Bolong et Berawa placent les résidents au plus près des zones côtières actives, tandis que Padonan, Tumbak Bayuh et d'autres quartiers intérieurs peuvent offrir un cadre plus résidentiel.

Prix de Départ des Villas en Pleine Propriété à Canggu par Nombre de Chambres

Pour commencer, les villas en pleine propriété d'une chambre à Canggu sont actuellement proposées à partir d'environ 3,3 milliards IDR jusqu'à 3,8 milliards IDR. Les propriétés en pleine propriété de deux chambres commencent à environ 3,3 milliards IDR, tandis que les villas de trois chambres débutent à environ 3,7 milliards IDR.

Les villas en pleine propriété de quatre chambres commencent actuellement à environ 5,8 milliards IDR. Les acheteurs à la recherche de propriétés de cinq chambres doivent s'attendre à des prix de départ d'environ 11 milliards IDR, tandis que les villas de six chambres ou plus commencent également autour de 11 milliards IDR.

Ce sont des prix de départ basés sur les annonces actuelles plutôt que des prix immobiliers fixes de Canggu ou des moyennes du marché. Le prix de vente final dépend de l'emplacement précis, de la taille du terrain et du bâtiment, de l'architecture, de l'ameublement, de l'état de la propriété, des documents juridiques et des installations.

Quelle est la Différence Entre les Villas en Pleine Propriété et en Leasehold à Bali ?

La pleine propriété (Freehold) fait généralement référence au Hak Milik, la forme la plus forte et la plus complète de propriété foncière reconnue par la loi indonésienne. Le Hak Milik n'a pas de date d'expiration fixe et peut être transféré ou hérité. Cependant, la loi indonésienne réserve généralement ce titre aux citoyens indonésiens et à certaines entités juridiques désignées par le gouvernement.

Une villa en leasehold donne à l'acheteur des droits contractuels d'utiliser la propriété pour un nombre d'années convenu. Le terrain reste sous le titre du propriétaire sous-jacent, et toute prolongation dépend des conditions écrites dans l'accord.

Avant de procéder, les acheteurs doivent vérifier le certificat, l'éligibilité à la propriété, la durée du bail, le mécanisme de prolongation, le zonage, les permis de construire et les droits d'accès auprès d'un notaire qualifié ou d'un conseiller juridique.

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