Villa confortable de 5 chambres à vendre à Jimbaran - RF11397

Située dans un quartier résidentiel calme de Jimbaran, sur la péninsule de Bukit à Bali, cette villa exceptionnelle de cinq chambres offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier en pleine propriété, entièrement aménagé et dont l’activité de location est déjà bien établie. Implantée sur un vaste terrain d’angle de 752 m² avec une surface construite de 736 m², la propriété offre un espace généreux, une grande intimité et un historique éprouvé en matière d’accueil.

Construite à l’origine en 2012, puis largement rénovée et réaménagée en 2017 par un architecte et un architecte d’intérieur européens, la villa est passée d’une résidence de trois chambres à une spacieuse propriété de cinq chambres. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet au nouveau propriétaire de reprendre une activité déjà en place, avec un calendrier de réservations, une gestion professionnelle et un personnel à temps plein déjà en place.

La propriété comprend deux niveaux, une piscine privée, un jardin paysager, une pergola pour les repas au bord de la piscine, une salle de billard, des logements pour le personnel et un abri pour voitures. Son agencement spacieux en fait non seulement une résidence privée haut de gamme, mais également une activité de location saisonnière de luxe bien établie.

Cet investissement a affiché de solides performances locatives, générant 125 296 USD de recettes totales liées à l’hébergement en 2024, avec 255 nuitées et un taux d’occupation annuel moyen de 70 %. Le taux d’occupation mensuel maximal a atteint le chiffre impressionnant de 89 % en août. La villa est louée sans interruption depuis 2017 via Booking.com et d’autres grandes plateformes de voyage en ligne, sous la gestion professionnelle d’une équipe sur place.

Son emplacement offre un accès pratique à la baie de Jimbaran et à sa célèbre plage réputée pour ses fruits de mer, à environ 15 minutes de l’aéroport international Ngurah Rai, à environ 20 à 30 minutes d’Uluwatu et de Bingin, et à environ 15 minutes de Nusa Dua.

Il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une propriété en pleine propriété associée à une activité hôtelière déjà en place, offrant à la fois une résidence spacieuse à Bali et un actif générateur de revenus bien établi.