Propriété unique de 4 étages avec vue sur l'océan, en pleine propriété, à vendre à Sanur, Bali. - AR207

Située à Sanur, à seulement 250 mètres de la plage de Padang Galak, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement côtier stratégique, à proximité de l'hôpital international de Sanur, d'écoles internationales et de terrains de golf. Alliant la proximité de l'océan et des commodités essentielles, son emplacement est idéal pour une résidence principale ou un projet commercial, notamment pour ceux qui recherchent une propriété à Bali offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Cette luxueuse demeure de quatre étages comprend quatre chambres actuellement louées au mois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative pouvant être louée séparément. Le premier étage offre un potentiel commercial, tandis que le dernier étage propose quatre chambres meublées, chacune avec sa propre salle de bain, permettant la location d'appartements indépendants. Les étages supérieurs bénéficient d'une vue sur l'océan et d'une cuisine et d'un salon communs au dernier étage. Parmi ses autres atouts, citons une magnifique piscine privée, des finitions en marbre raffiné, des panneaux solaires pour l'alimentation électrique, un système de filtration d'eau, un parking pour les véhicules familiaux et un emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur. Avec son architecture distinctive et ses prestations haut de gamme, ce bâtiment offre également la possibilité d'être transformé en une résidence privée de luxe exceptionnelle.

Proposée à la vente en pleine propriété, sous réserve de vérification des droits fonciers et de construction applicables, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les exploitants commerciaux ou les acquéreurs privés à la recherche d'un actif polyvalent à Sanur. Ses revenus locatifs actuels, son potentiel de multiples sources de location indépendantes et son agencement adaptable offrent des possibilités d'utilisation résidentielle, commerciale ou hôtelière, sous réserve des autorisations requises. Par ailleurs, sa vue sur l'océan, ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et ses équipements privés en font un candidat idéal pour une villa familiale de luxe. La propriété est détenue sous le régime SHGB, la demande SLF étant en cours et le terrain étant classé en zone rose pour le tourisme. Les acquéreurs sont invités à vérifier la structure de propriété, les usages autorisés et les exigences en matière de permis dans le cadre de leurs vérifications préalables.