Belle villa de 3 chambres à vendre en bail à Bali, Pererenan, Tumbak Bayuh - RF9728

Située dans le quartier résidentiel paisible de Tumbak Bayuh, cette villa d'architecte neuve bénéficie d'une situation privilégiée en angle au sein d'un complexe privé, offrant ainsi une intimité accrue et un cadre de vie plus calme. Ce quartier est l'une des destinations résidentielles les plus dynamiques de Bali, avec un choix croissant de cafés, restaurants, centres de bien-être et salles de sport accessibles à pied. La plage de Pererenan et les attractions touristiques de Canggu sont également à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour y vivre ou investir.

Achevée en 2024, la villa s'étend sur un terrain de 264 m² et offre une surface habitable de 220 m², complétée par une terrasse sur le toit. Conçue selon un concept architectural moderne, la propriété allie lignes épurées, matériaux haut de gamme et intérieurs soigneusement agencés pour créer une demeure à la fois élégante et fonctionnelle. Entièrement meublée avec du mobilier design sur mesure, chaque espace a été méticuleusement fini pour une esthétique contemporaine et raffinée. La villa comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un cellier et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Son intérieur lumineux, ses finitions haut de gamme et ses espaces photogéniques font de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif de luxe.

Proposée à la vente en bail emphytéotique jusqu'en 2058, avec une option de prolongation prioritaire de 25 ans basée sur la valeur marchande au moment de la prolongation, la propriété est située en zone rouge (commerciale) et bénéficie déjà d'une autorisation d'exploitation commerciale (Fungsi Usaha). Alliant emplacement stratégique, autorisation d'exploitation commerciale, design d'exception et bail de longue durée, cette villa représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien immobilier offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'investissement.