Villa de 2 chambres à vendre à bail à Buduk Bali - RFW112

Plongez dans un univers tropical raffiné avec cette villa neuve située dans le paisible quartier résidentiel de Pererenan, à Buduk, aux portes de l'effervescence de Canggu. Conçue pour le confort, le style et un excellent retour sur investissement, cette propriété de deux étages allie harmonieusement architecture moderne et cadre paisible. Derrière son entrée en bois massif se cache un spacieux espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec de spectaculaires plafonds de sept mètres de haut, baignant la maison de lumière naturelle et sublimant son ambiance aérée.

Avec ses 167 m² d'espace habitable entièrement meublé, cette villa lumineuse est prête à être occupée ou louée immédiatement. Chaque détail a été soigneusement pensé, du sol en terrazzo à l'ameublement sur mesure. La maison comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de luxueuses salles de bains privatives et de douches à l'italienne à effet pluie. Elle comprend également deux terrasses, une piscine privée et un garage avec rangements intégrés. Conçue pour le style de vie à distance d'aujourd'hui, la villa comprend également deux espaces de travail intégrés offrant une vue imprenable, le Wi-Fi haut débit, des prises USB et une climatisation silencieuse.

Construite selon les normes de qualité les plus strictes, la villa comprend des armoires sur mesure signées Predmet Furniture, une domotique avec câblage de caméra préinstallé et une construction étanche certifiée selon les normes d'ingénierie allemandes.

Cette villa offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un rendement annuel prévu compris entre 7 % et 15 %. Son agencement polyvalent convient aussi bien aux locations de courte que de longue durée, ce qui la rend idéale pour les nomades numériques, les expatriés ou les touristes. Des propriétés comparables dans la région affichent des prix à la nuitée compris entre 250 $ et 350 $, avec des taux d'occupation constants de 70 à 85 %. Un bail sécurisé de 19 ans est disponible, avec une garantie de prolongation, pour une valeur ajoutée à long terme et une tranquillité d'esprit accrue.

Pererenan s'impose rapidement comme le nouveau Canggu : plus paisible, authentique et encore relativement sous-évalué. L'emplacement unique de la villa allie charme local et proximité des cafés branchés, des plages de surf et des espaces de coworking de Bali. C'est un lieu idéal pour les clients en quête d'un équilibre entre nature et confort, et séduit aussi bien les visiteurs de passage que les résidents de longue durée.