Villa de 8 chambres à vendre (contrat de location-d'usage) en bord de mer à Pererenan - RF8405

Une prolongation de 30 ans est disponible à 26 000 000 000 IDR

Nichée dans un emplacement privilégié en bord de mer, cette charmante villa-maison d'hôtes offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier performant, à deux pas de l'une des destinations côtières les plus prisées de Bali. Sise sur un terrain de 700 m² et d'une surface habitable totale de 611 m², la propriété a été soigneusement conçue pour optimiser le confort, l'intimité et la praticité des hôtes. À seulement quatre minutes en voiture de la plage de Pererenan, la villa allie la tranquillité d'un havre de paix à la proximité des spots de surf animés, des cafés et restaurants branchés. Entièrement meublée et prête à l'emploi, cette maison d'hôtes représente l'acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats sur le marché locatif florissant de Bali.

La propriété comprend sept appartements bien aménagés, intelligemment conçus pour les séjours de courte et longue durée. Six appartements disposent d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et élégant pour une personne seule ou un couple, tandis qu'un appartement plus spacieux, avec deux chambres et une salle de bain, est idéal pour les familles ou les petits groupes. Chaque unité est entièrement meublée et climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. En complément des logements privés, les hôtes peuvent profiter d'une piscine commune magnifiquement entretenue, d'un jardin tropical luxuriant, d'un parking extérieur et d'un poste de sécurité dédié, gage de tranquillité d'esprit. Dotée de huit climatiseurs, d'une connexion Wi-Fi performante et d'un puits foré fiable, la villa est conçue pour répondre aux besoins du voyageur moderne tout en conservant le charme balinais qui attire des visiteurs du monde entier.

Ce qui rend cette villa particulièrement attrayante pour les investisseurs, c'est non seulement son emplacement idéal, mais aussi son fort potentiel à long terme. Le bail a une durée résiduelle de 22 ans, avec une possibilité de prolongation de 30 ans à un prix fixe, offrant ainsi une sécurité et une tranquillité d'esprit remarquables pour les décennies à venir. Cette flexibilité permet aux acquéreurs de continuer à bénéficier du potentiel de revenus de la propriété sur le long terme, sans se soucier des fluctuations des coûts de renouvellement de bail. Le tourisme à Bali étant en constante augmentation, notamment dans des destinations comme Pererenan où la demande d'hébergements de charme est croissante, cette propriété offre un équilibre stratégique entre style de vie et rentabilité. Que vous envisagiez de poursuivre l'activité en tant que maison d'hôtes ou de la transformer en complexe de villas privées, cette opportunité offre une valeur et un retour sur investissement exceptionnels.