Belle villa de 5 chambres à vendre à Bali Seminyak Petitenget - RF9181

Découvrez une opportunité rare et lucrative au cœur même de Seminyak, sur la prestigieuse Jalan Petitenget. Cet emplacement de choix est la référence en matière de tourisme haut de gamme à Bali. À seulement 100 mètres de la célèbre boîte de nuit ShiShi et à quelques minutes de lieux emblématiques comme le Potato Head Beach Club, le W Bali et le Mrs Sippy, Petitenget est un haut lieu de la gastronomie et de la vie sociale à l'échelle internationale. On y trouve des restaurants de renom tels que Merah Putih et Sarong, ainsi que des boutiques chics et des cafés branchés qui incarnent le luxe balinais. Côté investissement, ce quartier est sans égal : il affiche des taux d'occupation et des rendements locatifs parmi les plus élevés de Bali, grâce à sa popularité constante auprès des voyageurs internationaux. Que vous recherchiez un bien commercial à fort trafic ou une résidence de prestige au centre de l'animation, cet emplacement offre un parfait équilibre entre style de vie et sécurité financière, sur un marché dont la valeur ne cesse de croître.

Cette impressionnante propriété est un modèle d'espace et de fonctionnalité. S'étendant sur un terrain généreux de 436 m², elle comprend une imposante bâtisse de 300 m² méticuleusement entretenue depuis sa construction en 2014. Orientée au nord, la villa bénéficie d'une douce lumière naturelle et est conçue pour un confort optimal. Elle offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes et un cabinet de toilette supplémentaire. Le rez-de-chaussée est un véritable havre de luxe tropical, avec une immense piscine de 5 x 9 mètres entourée d'un jardin luxuriant et soigné. À l'intérieur, le séjour et la cuisine climatisés offrent un refuge frais et agréable, tandis que le premier étage dispose d'une vaste terrasse idéale pour savourer un cocktail au coucher du soleil ou pratiquer le yoga au petit matin. Le côté pratique est également au cœur de la conception : un parking privé, de nombreux rangements et un espace dédié au personnel avec entrée indépendante garantissent une intimité totale aux propriétaires. Alimentée par une centrale électrique robuste de 13 200 watts et un puits privé, cette villa est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière par une équipe de gestion professionnelle dédiée. Cette gestion garantit un entretien optimal et des revenus immédiats.

Ce bien polyvalent est désormais disponible à la vente en pleine propriété ou en bail emphytéotique, offrant une flexibilité rare pour différents profils d'investisseurs. Un atout majeur de cette acquisition réside dans sa conformité juridique : la villa dispose déjà d'un permis de construire (IMB) valide et la licence de location saisonnière (SLF Pondok Wisata) est en cours d'obtention, assurant ainsi le cadre légal nécessaire à une exploitation commerciale très rentable. La villa est vendue entièrement meublée, ce qui représente un investissement « clé en main » incluant la structure de gestion existante et un historique de revenus locatifs journaliers déjà établi. Les avantages sont évidents : vous acquérez un bien immobilier de grande envergure et parfaitement entretenu dans le quartier le plus prestigieux de Bali, toutes les démarches administratives (licences, ameublement) étant déjà prises en charge. Que vous choisissiez de poursuivre son succès en tant que location de charme ou de la revendiquer comme une magnifique résidence privée, cette villa de Petitenget représente un pilier sûr et prestigieux pour tout portefeuille immobilier à Bali.