Villa privée de 2 chambres sur plan à vendre au sein d'un complexe à Sanur, Bali - RF11468B

Vente sur plan : achèvement prévu en novembre 2027

Située dans un quartier résidentiel de Sanur, cette villa fait partie d'un nouveau complexe résidentiel proche d'un hôpital et d'une école internationaux, à deux pas du Prama Sanur et à seulement 10 minutes de la plage de Mertasari. Le cadre offre l'atmosphère paisible d'un quartier établi tout en garantissant un accès facile aux commodités essentielles, à la plage et aux services du quotidien de Sanur. Intégrée à un nouveau projet d'une vingtaine d'unités, cette villa propose un concept de vie moderne dans un secteur réputé pour son ambiance résidentielle et détendue.

La villa dispose de deux chambres confortables avec salle de bains privative, ainsi que d'un bureau privé ou d'une pièce polyvalente adaptable selon les besoins. L'espace de vie ouvert communique harmonieusement avec la cuisine et le coin repas, créant un lieu lumineux et fonctionnel pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, une piscine privée est entourée d'une végétation tropicale ; une terrasse spacieuse et un jardin paysager renforcent le sentiment d'intimité et de calme. La conception privilégie des finitions écologiques, des matériaux naturels et un éclairage doux, tout en intégrant des systèmes de filtration de l'eau et de ventilation pour un confort et une qualité de l'air optimaux. Un système de domotique pilotable via une application mobile apporte une touche de confort supplémentaire, tandis que la résidence sécurisée assure une surveillance vidéo et une présence de sécurité 24h/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Côté construction, la villa repose sur une structure monolithique garantissant une grande durabilité et stabilité, avec un système d'étanchéité européen à cinq couches appliqué aux sols, plafonds et murs. Les murs extérieurs épais et le double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace ; l'ensemble du projet fait l'objet d'un suivi technique et d'un contrôle qualité rigoureux à chaque étape, en utilisant exclusivement des matériaux durables et respectueux de l'environnement.

La propriété est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour novembre 2027. Située en zone constructible (zonage jaune), elle est proposée à la vente sous un régime de bail à long terme (*leasehold*) valable jusqu'en 2058, avec une option de prolongation prioritaire au prix du marché en vigueur lors du renouvellement. Cette combinaison alliant un programme immobilier neuf, une construction de qualité et une longue durée de bail en fait une option solide pour les acquéreurs recherchant une maison bien construite et nécessitant peu d'entretien dans un quartier résidentiel de Sanur, offrant la flexibilité d'une utilisation personnelle ou d'un investissement à long terme.