Villa de 2 chambres sur plan, située dans un complexe résidentiel, à vendre à Bali Cemagi. - RF10036B

Vente sur plan : Livraison prévue au 1er trimestre 2027

• 1,07 milliard IDR – Bail de 24 ans (Unités 23 à 26) | Vue sur les rizières

• 1,12 milliard IDR – Bail de 30 ans (Unités 23 à 26) | Vue sur les rizières

Situé dans le paisible quartier côtier de Cemagi, ce nouveau programme immobilier de villas offre une opportunité rare d'investir dans l'une des destinations balnéaires les plus dynamiques de Bali. À moins d'un kilomètre de la plage de Cemagi, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux plages de sable noir, aux spots de surf et aux couchers de soleil spectaculaires, tout en profitant d'une atmosphère balinaise plus calme et authentique. Le secteur se trouve en zone rose touristique, ce qui le rend particulièrement attractif pour y vivre ou pour investir, d'autant plus que Cemagi gagne en popularité auprès des expatriés, des nomades numériques et des vacanciers en quête d'une alternative à l'effervescence de Canggu.

Ce projet est un complexe de villas soigneusement conçu, proposant des villas de style mezzanine, avec une ou deux chambres, alliant agencement fonctionnel et esthétique tropicale moderne. La première phase du projet devrait être achevée début 2027. Les villas, d'une superficie minimale de 35 m² de terrain et d'environ 32 m² de surface habitable, disposent chacune d'une piscine privée de 3,5 m². Le concept de mezzanine offre une expérience spatiale unique tout en optimisant la fonctionnalité sur une surface au sol réduite. Le projet bénéficie également de magnifiques vues sur les rizières et les espaces verts, offrant un cadre naturel paisible, rare dans les zones touristiques émergentes. Un parking extérieur partagé est mis à la disposition des résidents et de leurs invités.

Chaque villa est proposée en bail emphytéotique jusqu'en 2056, avec une option de prolongation prioritaire de 20 ans basée sur le prix du marché, garantissant ainsi une valeur ajoutée à long terme et une grande flexibilité pour les acquéreurs. Le permis de construire pour l'usage de villas est en cours d'instruction, ce qui rend le projet éligible à une exploitation locative ou hôtelière. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la plage, son zonage touristique, son design moderne et compact et son potentiel d'investissement attractif, ce projet représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable à Bali avec de fortes perspectives de croissance future.