Villa 1 chambre sur plan à vendre à Pecatu - RF11741

Prix ​​négociable | Vente sur plan : La construction débutera après l'achat, avec un délai de réalisation de 12 mois.

Située dans le quartier prisé de Pecatu (Uluwatu), cette villa d'une chambre au design soigné offre un havre de paix tropical en pleine nature, avec une vue imprenable sur la jungle et des couchers de soleil spectaculaires.

Répartie sur deux niveaux, la résidence allie architecture tropicale contemporaine et matériaux naturels soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. De grandes baies vitrées panoramiques inondent la chambre principale de lumière naturelle tout en encadrant la jungle environnante et les couchers de soleil.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en restant idéalement reliée à la route principale et aux lieux animés qui font d'Uluwatu l'une des zones les plus prisées de Bali.

Le rez-de-chaussée est conçu pour favoriser un mode de vie tropical mêlant intérieur et extérieur. Un espace de vie fermé, doté d'un canapé encastré en contrebas, offre un lieu de détente confortable, tandis que la cuisine attenante comprend un îlot central et un coin repas.

De larges ouvertures relient l'intérieur à la piscine privée, à la terrasse, au jardin et à l'espace de détente extérieur, créant une fluidité parfaite entre les différents espaces de la villa.

L'étage supérieur est consacré à la chambre principale, équipée d'un lit de 160 cm, d'un dressing, d'un bureau et de grandes baies vitrées panoramiques. Orientée pour profiter du paysage environnant, la chambre offre une vue sur la jungle et les couchers de soleil, et dispose d'une salle de bain privative attenante.

Bail (Leasehold) et options de prolongation

La villa est proposée sous un contrat de bail de 25 ans, valable jusqu'en 2048.
Le contrat offre une flexibilité pour l'avenir, avec la possibilité de prolonger le bail de 5 à 25 ans au prix du marché, sous réserve des conditions applicables.

Entièrement meublée

La villa est proposée entièrement meublée, incluant le mobilier essentiel, les équipements, les appareils électroménagers et des éléments de décoration sélectionnés.

La cuisine est équipée d'un évier, d'une robinetterie, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, de placards, d'étagères, d'assises et de luminaires. L'espace de vie comprend la climatisation, un canapé, des coussins et des étagères avec objets décoratifs.

La chambre principale dispose de la climatisation, de rideaux occultants, d'un lit de 160 cm, de tables de chevet, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise et d'un éclairage décoratif, tandis que l'espace extérieur est équipé de chaises longues et de coussins. Construction et matériaux de qualité

La résidence est bâtie autour d'une structure en béton armé, complétée par une sélection rigoureuse de matériaux naturels et durables.

Les caractéristiques principales incluent :

- Structure en béton armé
- Toiture en béton avec étanchéité
- Finitions de plafond extérieur en bois Bengkirai ou Ulin
- Plafonds intérieurs en plaques de plâtre (gypse)
- Sols carrelés
- Finition de la piscine en marbre beige
- Portes et fenêtres en bois Bengkirai
- Systèmes de portes coulissantes
- Portail principal en bois Bengkirai

La villa dispose également d'une citerne d'eau souterraine de 10 000 litres, d'une fosse septique enterrée, du raccordement au réseau électrique (PLN), de la climatisation et de chauffe-eau dans les salles de bains.

Le contrat de construction inclut des garanties couvrant les éléments clés de la propriété, notamment :

- Garantie décennale sur la structure et les fondations
- Garantie d'un an sur l'étanchéité
- Garantie d'un an sur les installations électriques
- Garantie d'un an sur la plomberie
- Garantie d'un an sur la toiture
- Garantie de trois ans contre les termites

Ces dispositions offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la qualité et à la durabilité de la construction.

Emplacement privilégié à Pecatu

Située dans un quartier résidentiel paisible de Pecatu (Uluwatu), la villa offre la sérénité d'un cadre tourné vers la nature tout en restant proche des nombreux lieux de loisirs et de détente qui se développent dans la région.

Les résidents bénéficient d'un accès facile à certaines des plages les plus célèbres de la péninsule de Bukit, à des clubs de plage renommés comme Savaya, ainsi qu'à des restaurants réputés, des centres de fitness et de bien-être, des studios de yoga, des clubs de padel, des spas, des cafés, des *warungs* locaux et toutes les commodités du quotidien.

L'environnement allie calme résidentiel et accès aisé au mode de vie dynamique d'Uluwatu, ce qui rend la propriété attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Un investissement attractif à Bali

Avec ses vues sur la jungle et les couchers de soleil, sa piscine privée, ses intérieurs entièrement meublés, son emplacement stratégique à Pecatu et ses options flexibles de prolongation de bail, cette villa représente une opportunité séduisante pour les acheteurs en quête d'une propriété à Bali alliant qualité de vie et potentiel d'investissement.

Sa configuration avec une chambre est particulièrement adaptée aux couples et aux vacanciers en court séjour recherchant intimité, nature et accès au meilleur d'Uluwatu.

Une résidence tropicale privée à Pecatu où se conjuguent nature, vues sur le coucher de soleil et art de vivre balinais contemporain.