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Villas a Vendre Bali Leasehold & Freehold

2400+ villas à vendre à Bali— bail et pleine propriété, des estates de luxe en bord de mer aux options accessibles sur toute l'île.

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Villas à Vendre à Bali : Pleine Propriété (Freehold) et Bail (Leasehold)

Bali Home Immo propose des villas sur toute l'île, des villas d'une chambre en leasehold à Canggu et Seminyak aux vastes domaines en freehold à Sanur et Ubud, mis à jour quotidiennement pour un usage personnel ou un investissement. La plupart des annonces sont en leasehold, qui est la structure la plus accessible pour les acheteurs étrangers ; tandis que les villas en freehold peuvent être acquises via une société PT PMA.

Portefeuille d'Investissement de Villas Premium

Canggu et Berawa offrent des villas modernes en leasehold et des développements sur plan. Seminyak convient aux acheteurs recherchant des investissements centraux et établis. Uluwatu et la péninsule de Bukit proposent des villas au bord des falaises et avec vue sur l'océan à divers niveaux de prix. Ubud attire les acheteurs vers des décors de jungle et de rizières, tandis que Sanur offre une atmosphère résidentielle plus calme. Tabanan et Pererenan sont des zones émergentes avec des prix d'entrée plus accessibles. Les villas en bord de mer s'étendent sur Canggu, Seminyak, Sanur et le littoral du Bukit.

Villas par Nombre de Chambres et Type — Canggu, Pererenan, Uluwatu & Ubud

Les annonces vont des villas compactes d'une chambre pour les acheteurs en solo ou les couples aux propriétés de 4 et 5 chambres pour les familles et les groupes. Les villas de 2 et 3 chambres représentent la plus grande part du marché dans toutes les principales régions. Filtrez par villas de luxe, constructions modernes conçues par des architectes, villas sur plan ou villas entièrement meublées en utilisant les filtres de recherche ci-dessus.

Prix des Villas à Bali et Achat en tant qu'Étranger

Les prix varient selon la zone, le titre de propriété et l'état de la construction. Les villas en leasehold sont accessibles aux acheteurs étrangers, généralement structurées sous forme d'accords de 25 à 30 ans. Les villas en freehold sont disponibles via une société PT PMA. Nos agents peuvent vous mettre en contact avec un notaire agréé pour examiner toute structure avant de vous engager.

Foire Aux Questions

Quelle est la meilleure région pour acheter une villa à Bali ?

Canggu et Berawa sont en tête pour le style de vie et la valeur de revente. Seminyak convient aux acheteurs centraux de premier plan. Uluwatu et le Bukit offrent des vues spectaculaires sur l'océan. Ubud convient aux acheteurs préférant la nature à la proximité de la plage. Tabanan et Pererenan offrent des prix d'entrée accessibles avec un intérêt croissant. Nos agents peuvent vous aider à comparer les zones pour qu'elles correspondent à votre budget et à vos objectifs.

Combien coûte une villa à Bali ?

Les prix varient selon l'emplacement, la taille, le titre et la qualité. Les villas répertoriées commencent actuellement autour de 1 070 000 000 IDR pour une villa sur plan d'une chambre à Uluwatu. Les villas de milieu de gamme de 2 et 3 chambres à Canggu et Seminyak se situent entre 1 500 000 000 IDR et 3 500 000 000 IDR. Les propriétés plus grandes ou en bord de mer coûtent plus cher. Notre équipe peut partager une ventilation actuelle pour n'importe quelle zone.

La copropriété d'une villa à Bali est-elle possible pour les acheteurs étrangers ?

Oui, la copropriété permet aux acheteurs étrangers de partager les coûts, généralement par l'intermédiaire d'une société PT PMA partagée ou d'un accord de leasehold avec des droits d'utilisation définis. Une rédaction minutieuse par un notaire agréé est essentielle.

Y a-t-il des villas à vendre à Bali avec vue sur la mer ?

Oui. Uluwatu et le Bukit sont en tête pour les propriétés au bord des falaises avec vue sur la mer. Canggu et Berawa offrent des vues partielles sur l'océan en position surélevée. Nusa Lembongan et Nusa Penida proposent des options avec vue sur la mer à différents niveaux de prix. Filtrez les annonces par "vue mer" ou "vue océan".

Que dois-je vérifier avant de signer un contrat de villa en leasehold à Bali ?

Vérifiez la durée du bail et les droits de prolongation écrits, le statut du titre foncier sous-jacent, la licence du notaire et les conditions de remise (meublé, non meublé ou gros œuvre). Ne signez jamais sans l'examen d'un notaire indépendant.

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