Terrains a Vendre Leasehold Zone de Tanah Lot - Bali

Terrains en Leasehold à Vendre dans la Zone de Tanah Lot

47+ parcelles de terrain en leasehold à vendre dans la Zone de Tanah Lot, dans la Régence de Tabanan, Bali, couvrant des parcelles en bord de mer, en bord de rivière, de rizières et à l'intérieur des terres dans les corridors de Nyanyi, Kedungu et Tabanan. Les terrains ici sont vendus sous des accords de Hak Sewa (leasehold), donnant à l'acheteur des droits d'usage à long terme documentés sur la parcelle pour la durée du terme de bail. Les annonces vont de parcelles individuelles compactes à des parcelles de plusieurs hectares adaptées à des projets de développement plus importants. L'équipe certifiée AREBI de Bali Home Immo liste chaque parcelle sans frais pour l'acheteur et peut vous mettre en relation avec des notaires agréés pour la vérification juridique avant votre engagement.

Kedungu, Nyanyi et Tabanan : Trois Corridors de Développement

La Zone de Tanah Lot se divise en trois corridors de développement distincts, chacun avec un caractère et un prix différents. Kedungu, à l'ouest, est une plage de surf à sable noir à environ 15 minutes au nord de Canggu, un petit havre pour les long-séjours et les visiteurs à la recherche de rizières, d'un surf agréable et d'un rythme qui rappelle encore un chapitre antérieur de Bali. C'est la moins développée des trois, ce qui se reflète dans ses prix d'entrée et l'ampleur des opportunités encore disponibles. Nyanyi se trouve à l'est, entre le temple de Tanah Lot et le corridor de Canggu, avec un estuaire fluvial, des falaises en toile de fond et un littoral qui voit peu de touristes malgré sa position le long de la bande côtière face au coucher de soleil. Le côté nord de Tabanan couvre des parcelles intérieures et côtières plus éloignées des deux spots de surf, des terrains de rizières, de vastes terres agricoles et des sites avec façade sur route adaptés à des projets ne nécessitant pas d'adresse en bord de mer.

Du Bord de Mer aux Rizières : Configurations des Terrains dans la Zone de Tanah Lot

Les configurations de parcelles dans la Zone de Tanah Lot vont des parcelles en bord de mer et en façade océanique avec accès côtier direct, aux terrains en bord de rivière le long de l'estuaire du Yeh Poh à Nyanyi, aux terrains de rizières en retrait de la côte avec des vues agricoles ouvertes. Des parcelles avec façade sur route et en devanture de rue sont également disponibles, pertinentes pour les acheteurs planifiant des projets mixtes ou commerciaux, puisque l'accès à la route principale affecte à la fois la conformité de planification et la logistique opérationnelle. Les parcelles plus grandes atteignent une échelle de plusieurs hectares, adaptées au développement de resorts, retraites ou complexes de villas ; des parcelles compactes plus petites sont disponibles pour des constructions à l'échelle d'une villa unique ou boutique. Les terrains prêts à construire et défrichés sont listés séparément des parcelles nécessitant une préparation du site. La bonne configuration dépend de votre usage prévu, du zonage et du parcours de permis — nos agents peuvent vous guider sur ce qui est actuellement disponible dans chaque catégorie.

Prix des Terrains dans la Zone de Tanah Lot

Les terrains en leasehold dans la Zone de Tanah Lot ont deux bandes de prix distinctes. Les parcelles de Nyanyi, du côté est plus proche du corridor de Canggu, débutent à environ IDR 3 milliards pour les terrains de rizières et avec vue, avec les terrains en bord de rivière et en devanture de rue débutant à IDR 5,6 milliards et les parcelles plus grandes atteignant IDR 12,7 milliards. Les parcelles de Kedungu et de l'intérieur de Tabanan débutent à environ IDR 1,6 milliard, des prix d'entrée plus bas qui reflètent un stade de développement antérieur plutôt qu'une différence de qualité de terrain ou de caractère côtier. Comme pour tous les terrains, la taille de la parcelle, la configuration, le statut de zonage, l'accès routier et le terme de bail restant influencent la position d'une parcelle spécifique dans ces fourchettes. Nos agents peuvent décomposer le coût effectif par are pour toute parcelle que vous comparez.

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