Villas a Vendre Freehold Ubud - Bali

Villas en Freehold à Vendre à Ubud, Bali

34+ villas en freehold listées à vendre à Ubud — couvrant le centre d'Ubud et les sous-villages environnants de Mas, Nyuh Kuning, Sanggingan et Lodtunduh. Le titre freehold (Hak Milik) est le droit foncier le plus fort en droit indonésien — consultez un notaire agréé avant de procéder pour confirmer la structure de propriété qui s'applique à votre situation. Les annonces vont des compounds jungle de deux chambres aux grandes propriétés multi-pavillons, la plupart entièrement meublées et situées dans le paysage caractéristique d'Ubud de rizières en terrasses, vallées forestières et gorges fluviales. L'équipe certifiée AREBI de Bali Home Immo peut vous mettre en relation avec la bonne équipe juridique et notariale avant votre engagement.

Sous-Zones d'Ubud : Mas, Nyuh Kuning, Sanggingan et Lodtunduh

Le marché des villas en freehold d'Ubud s'étend bien au-delà du centre d'Ubud dans un ensemble de sous-villages, chacun avec un caractère distinct. Mas se situe à environ six kilomètres au sud du centre d'Ubud, connu internationalement comme le centre de sculpture sur bois de Bali — des ruelles plus calmes, un héritage artisanal, et de plus grandes parcelles foncières à des prix plus accessibles. Nyuh Kuning est un petit village immédiatement derrière la Forêt des Singes, entouré de rizières et abritant une communauté soudée qui a attiré des éco-entrepreneurs et des praticiens du bien-être. Sanggingan borde le sentier de la crête de Campuhan à la limite ouest d'Ubud — une adresse de coteau tranquille à portée facile des restaurants et du marché du centre d'Ubud. Lodtunduh se situe plus au sud vers Mas, avec un rythme plus résidentiel et de plus grandes superficies de terrain. Chaque sous-village offre une relation différente au paysage, à la ville et à la courbe des prix.

Villas en Freehold à Ubud : Jungle, Rizières, Piscine et Constructions Modernes

Le stock de villas en freehold d'Ubud couvre une gamme de configurations. Les compounds jungle à piscine privée — des terrains clôturés au sein d'un feuillage tropical dense, généralement avec un ou plusieurs pavillons de sommeil et un espace de vie en plein air — constituent le cœur du marché. Les villas face aux rizières avec des vues ouvertes sur la vallée sont concentrées sur les bords est et nord, en particulier autour de Lodtunduh et des ruelles au-dessus de Mas. Les villas de luxe avec des surfaces plus grandes, des quartiers du personnel et plusieurs piscines et espaces de vie se trouvent à l'extrémité supérieure. Les constructions modernes — architecture minimaliste, grandes façades vitrées et intérieurs contemporains — représentent une part croissante des annonces en freehold aux côtés des designs de compounds balinais plus traditionnels. Les villas familiales avec plusieurs chambres réparties dans des pavillons séparés sont disponibles sur de plus grandes parcelles dans les sous-villages plus calmes. La plupart des annonces sont entièrement meublées et prêtes à emménager.

Prix des Villas en Freehold à Ubud

Les prix demandés actuels pour les villas en freehold à Ubud débutent à IDR 1,9 milliard pour deux chambres, IDR 3,5 milliards pour trois chambres, IDR 4,73 milliards pour quatre chambres, et IDR 7 milliards pour cinq chambres et plus. Le nombre de chambres et le prix demandé ne se déplacent pas en strict parallèle — la taille de la parcelle, la qualité de construction, l'emplacement dans les sous-villages d'Ubud et le type de vue influencent tous la position d'une villa spécifique dans chaque fourchette. Les villas à Sanggingan et dans le centre d'Ubud tendent à se situer à l'extrémité supérieure ; Mas et Lodtunduh offrent des prix plus accessibles avec de plus grandes parcelles foncières. Nos agents peuvent vous guider à travers les annonces actuelles selon votre budget et votre sous-zone préférée.

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