Villas a Vendre Leasehold Canggu - Bali

Villas en Leasehold à Vendre à Canggu

Bali Home Immo propose plus de 498+ villas en leasehold à vendre à Canggu, l'un des marchés les plus établis de Bali pour les acheteurs étrangers. Une villa en leasehold est achetée sur la base d'un bail à durée déterminée, généralement de 25 à 30 ans, plutôt qu'en pleine propriété foncière. Canggu couvre plusieurs sous-quartiers distincts, des rues denses faisant face à la plage de Batu Bolong aux étendues résidentielles plus calmes à l'intérieur des terres, offrant aux acheteurs un large éventail de prix et de styles de vie au sein d'un même district. Chaque annonce en leasehold indique d'emblée la durée du bail, la taille du terrain et le statut du certificat. En tant qu'agence certifiée AREBI opérant à Bali depuis 2009, Bali Home Immo vérifie la documentation de bail de chaque villa à Canggu avant sa mise en vente.

Parcourir les Villas en Leasehold par Sous-Quartier de Canggu

Canggu n'est pas un marché unique, c'est un ensemble de marchés. Berawa est le sous-quartier le plus construit, connu pour ses clubs de plage, ses cafés et sa concentration d'écoles internationales, et affiche les prix les plus élevés du district. Batu Bolong et Echo Beach forment le cœur originel du surf et de la vie nocturne, denses et accessibles à pied jusqu'à l'eau, avec très peu de terrains restants. Pererenan se trouve plus au nord et offre un caractère plus calme et plus résidentiel avec des vues sur les rizières encore intactes, attirant les acheteurs qui veulent de l'espace sans quitter complètement la zone de Canggu. Chaque annonce précise son sous-quartier exact afin que les acheteurs puissent affiner par style de vie avant de visiter.

Villas en Leasehold Neuves, Sur Plan et Clés en Main à Canggu

De nombreuses annonces en leasehold de Bali Home Immo à Canggu sont des constructions neuves ou sur plan, donnant aux acheteurs leur mot à dire sur l'aménagement et les finitions avant la fin de la construction. Les villas clés en main, entièrement construites et meublées, conviennent aux acheteurs qui souhaitent emménager ou commencer à louer immédiatement sans gérer de travaux. Les annonces sur plan affichent généralement un prix d'entrée inférieur à celui d'un équivalent achevé, avec des paiements échelonnés en fonction des étapes de construction. Les options s'étendent des aménagements d'une à quatre chambres, avec des configurations de piscine privée et d'espaces de vie fermés disponibles dans la plupart des gammes de prix. Chaque annonce indique l'état de la construction, la date de remise prévue et ce qui est inclus à l'achèvement.

Prix des Villas en Leasehold à Canggu

Pour un bail standard de 25 ans, les villas d'une chambre à Canggu vont de 1,44 milliard IDR à 1,7 milliard IDR, avec certaines annonces disponibles sur demande. Les villas de deux chambres vont de 1,92 milliard IDR à 2,30 milliards IDR, et les villas de trois chambres de 2,50 milliards IDR à 3,47 milliards IDR. Les propriétés de quatre chambres sont tarifées entre 4,76 milliards IDR et 4,81 milliards IDR. Les prix varient selon le sous-quartier, la taille du terrain et l'état de la construction, les annonces sur plan se situant généralement dans la fourchette basse de chaque catégorie. Notre équipe peut partager les annonces actuelles et les prix exacts dans n'importe laquelle de ces fourchettes sur demande.

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