Villas a Vendre Leasehold Sumbawa - Autres îles d'Indonésie

Villas en Leasehold à Travers Sumbawa

Les annonces de villas en leasehold de Bali Home Immo à travers Sumbawa couvrent l'île située à l'est de Lombok, qui est plus vaste que Bali et Lombok réunies. Chaque villa est proposée sur la base d'un Hak Sewa (leasehold), un bail notarié qui vous confère le droit d'utiliser le terrain et la villa pour un nombre d'années convenu. Le Hak Sewa ne comporte aucune restriction de citoyenneté, les acheteurs internationaux peuvent donc le détenir en leur nom propre. Le cadre juridique est identique d'une partie de l'île à l'autre. Ce qui change, c'est l'environnement : des vagues de récif le long des côtes ouest et sud, et des escapades insulaires paisibles comme Moyo au large de la côte nord. Bali Home Immo référence des biens depuis 2009, ses agents sont certifiés AREBI, et son équipe travaille en anglais, français, allemand et indonésien, permettant aux acheteurs d'être guidés dans leur propre langue.

Une Île Plus Grande que Bali et Lombok Réunies

Sumbawa est une île volcanique dotée d'un long littoral et de beaucoup plus d'espace que ses voisines, et le tourisme y reste encore confidentiel. Les surfeurs la connaissent pour ses reef breaks : Lakey Peak et ses spots voisins près de Hu’u au sud, ainsi que Scar Reef, Supersuck et Yo-Yo’s le long de la côte ouest près de Jereweh, Maluk et Sekongkang. Au large de la côte nord, l'île de Moyo est occupée aux deux tiers par une réserve naturelle, avec des cascades et des récifs propices au snorkeling et à la plongée.

Sumbawa est reliée à Lombok par ferry et par voie aérienne, et des vols reliant Bali à Sumbawa Besar et Bima prennent environ une heure. Les propriétaires peuvent profiter de l'île à son propre rythme, tout en gardant les marchés plus importants de Bali et Lombok à portée de main.

Acheter Avant Achèvement à Sumbawa

Acheter sur plan consiste à acquérir une villa avant son achèvement, une formule parfaitement adaptée aux marchés insulaires. Les paiements sont échelonnés en fonction de l'avancement des travaux plutôt que réglés en une seule fois, une villa de cette taille étant généralement achevée en un an environ, et l'acheteur reçoit une propriété flambant neuve sous un bail enregistré. Le guide BHI sur l'investissement dans des propriétés sur plan détaille le fonctionnement de ce montage. Un notaire agréé (PPAT) prépare et enregistre l'acte de bail, garantissant ainsi les droits de l'acheteur dès le départ.

Du Prêt-à-Habiter au Front de Mer : Ce que Coûte une Villa à Sumbawa

Les villas de deux chambres en leasehold à Sumbawa se situent approximativement entre 4,24 milliards et 10,73 milliards IDR. Les villas neuves se placent dans le bas de la fourchette, autour de 4,24 milliards IDR, tandis que les villas sur plan s'élèvent à environ 6,26 milliards IDR. Les villas sur plan en front de mer sont plus chères, atteignant environ 10,73 milliards IDR.

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