Terrains a Vendre Freehold Tanah Lot Area - Bali

Terrains en Pleine Propriété à Vendre dans la Région de Tanah Lot, Tabanan

Plus de 18+ parcelles de terrain en pleine propriété répertoriées à la vente dans la région de Tanah Lot— couvrant Nyanyi et Beraban sur le côté est, Kedungu à l'ouest, et Tabanan au nord. Le titre de pleine propriété (Hak Milik) est le droit foncier le plus fort en vertu de la loi indonésienne— parlez à un notaire agréé avant de procéder pour confirmer la structure de propriété qui s'applique à votre situation. L'équipe certifiée AREBI de Bali Home Immo peut vous guider à travers les annonces actuelles et vous mettre en contact avec la bonne équipe juridique et notariale avant de vous engager.

Types de Terrains dans la Région de Tanah Lot : Bord de Mer et Vue Océan

La région de Tanah Lot se divise en trois côtés, chacun ayant un caractère foncier distinct. Nyanyi (côté est) et Kedungu (côté ouest) sont tous deux côtiers, avec des parcelles en bord de mer et avec vue sur l'océan constituant la majeure partie des terrains en pleine propriété disponibles dans chacun— un accès direct au sable sur les parcelles en bord de mer, des vues élevées sur l'océan plus en retrait de l'eau. Tabanan (côté nord) est une proposition totalement différente : à l'intérieur des terres, à caractère résidentiel, et dominé par des rizières plutôt que par le littoral, adapté aux acheteurs recherchant de l'espace et un environnement agricole plutôt qu'un accès direct à la plage. Pour un acheteur en pleine propriété, le vrai choix ne concerne ni la durée du bail ni la tranche de prix— il s'agit de savoir lequel des deux paysages, côtier ou de rizières, correspond réellement à ce que vous construisez.

Que Dois-Je Vérifier Avant d'Acheter un Terrain en Pleine Propriété à Bali ?

Commencez par le certificat de titre— confirmez qu'il s'agit d'un Hak Milik (pleine propriété), détenu au nom du vendeur, et vérifié auprès du registre foncier ATR/BPN par un notaire agréé avant tout transfert de fonds. Vérifiez le zonage au niveau de la parcelle, car deux parcelles adjacentes peuvent avoir des classifications différentes bien qu'elles semblent identiques sur une carte— cela importe encore plus pour un terrain en pleine propriété que pour l'achat d'une villa, puisque le terrain lui-même détermine ce qui peut être légalement construit. Confirmez que la parcelle dispose d'un droit de passage légal vers une voie publique ; une parcelle enclavée crée de graves problèmes de développement et de revente par la suite. Faites vérifier par le notaire que les limites de la parcelle correspondent exactement au certificat, sans revendications chevauchantes sur les parcelles voisines, avant de finaliser quoi que ce soit.

Prix des Terrains en Pleine Propriété dans la Région de Tanah Lot

Les prix des terrains en pleine propriété dans la région de Tanah Lot varient selon le côté. Kedungu, à l'ouest, affiche actuellement une moyenne d'environ 724 millions IDR par are. Nyanyi, à l'est, tourne généralement autour de 709 millions IDR par are— bien qu'une parcelle en bord de mer en zone touristique, située à seulement 64 mètres du sable, soit affichée à 1,443 milliard IDR par are, portant la moyenne pondérée de la zone à environ 892 millions IDR si cette annonce est incluse. Beraban, également sur le côté est et berceau de Pura Tanah Lot lui-même, est plus bas à environ 650 millions IDR par are. Tabanan, au nord, se situe à un niveau similaire de 648 millions IDR par are, reflétant son caractère intérieur de rizières plutôt qu'une position côtière. La taille de la parcelle, le zonage, l'accès routier et la proximité de l'eau influencent tous l'emplacement d'une parcelle spécifique dans ces fourchettes. Nos agents peuvent détailler les prix actuels pour toute parcelle que vous comparez.

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