Terrains a Vendre Freehold Côte Ouest de Bali

Terrain en Pleine Propriété à Vendre sur la Côte Ouest de Bali - Medewi, Balian, Kelecung & Soka

Plus de 10+ parcelles de terrain en pleine propriété à vendre le long de la côte ouest de Bali, s'étendant sur Medewi, Balian, Kelecung, et Soka dans les kabupaten de Tabanan et Jembrana. Le titre de pleine propriété (Hak Milik) est la forme de propriété foncière la plus solide en Indonésie, réservée aux citoyens indonésiens - les acheteurs étrangers intéressés par cette portion de côte devraient consulter rapidement un notaire agréé pour comprendre la structure adaptée à leur situation avant de faire une offre. L'équipe certifiée AREBI de Bali Home Immo travaille avec des notaires expérimentés dans les conditions spécifiques du registre foncier de ce corridor moins développé.

Que trouve-t-on sur la Côte Ouest de Bali ?

Cette portion de littoral fonctionne à un rythme différent de celui du sud de Bali. Medewi est connue internationalement pour l'une des plus longues vagues gauches d'Indonésie, attirant une foule de surfeurs régulière mais modeste plutôt qu'un tourisme de masse. Balian, plus au sud, associe son propre spot de surf respecté à un groupe de retraites de yoga et de bien-être - dont Balian Spirit Yoga, Yama Balian, et La Balian - conférant à la zone un caractère plus lent et axé sur le bien-être parallèlement à son identité de surf. Kelecung et Soka complètent le corridor avec des plages de sable noir plus calmes et un développement commercial comparativement faible. Les acheteurs examinent ici un marché façonné par le tourisme de surf et les voyages de bien-être plutôt que par les beach clubs et la vie nocturne, avec des prix des terrains reflétant ce stade de développement plus précoce.

Ce que Vous Pouvez Construire : Le Zonage le Long de la Côte Ouest

La classification du zonage varie de manière significative dans ce corridor, et elle n'est pas toujours aussi clairement documentée que dans les parties plus construites de Bali. Les terrains près de la côte dans des poches touristiques actives comme le point de surf de Medewi peuvent avoir une classification permettant la location de villas ou l'utilisation hôtelière, tandis que les parcelles plus éloignées des attractions établies, particulièrement les parcelles en bord de rivière et à l'intérieur des terres, relèvent plus souvent de la classification résidentielle ou agricole protégée avec des restrictions plus strictes sur la construction commerciale. Confirmer le statut d'une parcelle spécifique via le KKPR (approbation de conformité spatiale) avant l'achat est plus important ici que dans les zones ayant un historique plus long de développement autorisé, car les hypothèses basées sur l'utilisation d'une parcelle voisine ne s'appliquent pas de manière fiable.

Prix des Terrains en Pleine Propriété sur la Côte Ouest de Bali

Les prix varient fortement selon le type et la position de la parcelle. Les petites parcelles en front de mer de 5 à 11 ares tournent autour de 950 millions IDR par are, tandis que les plus grandes parcelles en front de mer de 20 ares ou plus coûtent considérablement moins cher par are, à environ 375 à 400 millions IDR. Les terrains à distance de marche de la plage, environ 350 mètres, commencent près de 300 millions IDR par are. Ce que nous appellerions une parcelle premium - près de la plage à environ 600 mètres avec une vue - tourne autour de 237 millions IDR par are. Les terrains en bord de rue ou à zonage touristique commencent autour de 220 millions IDR par are, et les parcelles en bord de rivière ou résidentielles plus grandes commencent à partir d'environ 137 millions IDR par are. Contactez nos agents pour les annonces actuelles et les prix spécifiques aux parcelles.

Foire Aux Questions