Villa Honeymoon Bali

Vila Bali May 02, 2023

Liburan Bulan Madu yang Tak Terlupakan: Pilihan Utama Kami untuk Villa Bulan Madu Terbaik di Bali

Setelah mengalami momen penting bersama pasangan, mengikat janji suci dalam pernikahan, cara apa yang lebih baik untuk merayakannya selain dengan berbulan madu di Bali untuk dua orang?

Bali telah berulang kali dinobatkan sebagai destinasi bulan madu terbaik oleh media terkemuka seperti TripAdvisor, World Travel, dan The Daily Mail. Kekayaan budaya, keajaiban alam, dan pantai selancar kelas dunia di pulau ini menarik wisatawan dari seluruh dunia. Akibatnya, banyak akomodasi kelas atas bermunculan di mana-mana untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat.

Keberhasilan perjalanan Anda sangat bergantung pada pemilihan penginapan yang tepat. Di sini, kami menyajikan beberapa vila bulan madu yang paling banyak dicari di Bali.

Villa Sawah dengan Dua Kamar Tidur di Cemagi

Terletak di antara persawahan Cemagi, vila yang tenang ini terletak 500 meter dari pantai. Material beton yang kokoh berpadu sempurna dengan aksen hangat dari perabotan kayu, menghasilkan pemandangan menakjubkan yang selaras dengan lingkungan persawahan yang indah.

Vila romantis Bali di Cemagi

Dilengkapi dengan dapur terbuka dan ruang tamu cekung dengan bukaan ganda besar yang memberikan pemandangan langsung ke jalur hijau dan kolam renang, vila ini juga dilengkapi dengan dua kamar tidur ensuite yang luas dengan pintu kaca geser dari lantai ke langit-langit dan jendela yang mengalir mulus ke tempat tidur siang di tepi kolam renang dan dek kayu. Menjadikan villa ini bagai sebuah dunia hanya untuk berdua.

Vila Gaya Industrial dengan Satu Kamar Tidur di Kerobokan

Vila ini dengan sempurna mewujudkan kriteria tujuan bulan madu yang ideal: kamar tidur yang menghadap ke kolam renang yang tenang, sudut-sudut yang nyaman untuk momen intim, dan suasana yang cerah dan lapang. Desain industrinya yang sederhana menekankan transisi yang mulus antara ruang dalam dan luar ruangan, memberikan suasana yang nyaman dan damai.

Vila industrial Bali untuk couple di Kerobokan

Vila Modern dengan Dua Kamar Tidur di Kerobokan

Vila ini menawarkan penginapan yang nyaman dan mudah. Semua kamar menawarkan pemandangan kolam renang dan dilengkapi dengan fasilitas dan peralatan modern. Biaya bulanan sepenuhnya ditanggung, jadi yang perlu Anda khawatirkan hanyalah bagaimana menghabiskan waktu Anda dengan pasangan.

Vila Industrial Modern dengan Satu Kamar Tidur di Canggu

Vila ini menggabungkan desain industri modern dengan perabotan hangat, menghasilkan estetika yang lembut. Dapur dan ruang tamu terbuka yang nyaman di lantai dasar menyediakan akses tanpa batas ke kolam renang pribadi, sementara kamar tidur di lantai pertama memiliki balkon yang menghadap ke lingkungan yang menakjubkan.

Vila modern industrial yang cozy di Bali

Vila Dua Kamar Tidur di Tengah Sawah Pererenan

Vila ini telah dibuat dengan cermat untuk memasukkan cahaya alami dan menyoroti lingkungan sekitar yang menakjubkan, termasuk kolam renang yang indah dan sawah yang indah. Lokasinya yang strategis di Pererenan, hanya 5 menit berkendara ke pantai dan dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas trendi, akan memastikan Anda tidak akan melewatkan pengalaman pantai Bali.

Vila dengan pemandangan sawah di Pererenan

Dapur dan ruang makan terbuka memberikan kesan kelapangan yang luar biasa, dipercantik dengan langit-langit berkubah yang tinggi dan jendela kaca yang luas. Untuk pengalaman bersantap yang romantis dan tak terlupakan, Anda dapat mengatur makan malam di tempat terbuka di tepi kolam renang sambil menikmati pemandangan sawah yang indah.

Tidak diragukan lagi, Bali adalah salah satu tujuan paling romantis di dunia. Memilih akomodasi yang tepat dapat membuat bulan madu Anda menjadi pengalaman yang tak terlupakan bersama pasangan. Lihatlah katalog lengkap villa bulan madu Bali di website kami.

Relevant Articles you may like

Pasar Rental Properti Bali Kuartal 1 2023

Tren Properti Bali May 12, 2023

Laporan Pasar Sewa Properti di Bali Kuartal Pertama 2023

Pasar properti Bali terus menunjukkan pertumbuhan yang kuat di kuartal pertama tahun 2023, dengan properti sewa yang sangat diminati. Dalam laporan ini, kami akan membandingkan pasar sewa di empat area paling populer di Bali: Canggu, Seminyak, Bukit Peninsula, dan Cemagi-Seseh.

Pengunjung Internasional ke Bali Kuartal 1 Tahun 2023

Menurut Badan Pusat Statistik Bali (BPS Bali), kuartal pertama tahun 2023 mencatat rekor tertinggi kedatangan internasional, dengan rata-rata lebih dari 350.000 kunjungan per bulan. Ini merupakan tanda positif bahwa industri pariwisata Bali telah melampaui masa pemulihan dan sekarang bergerak menuju pertumbuhan baru.

Tahun 2023 menunjukkan tren positif dan pola yang serupa dengan tahun-tahun sebelumnya sebelum pandemi.

Sumber: Badan Pusat Statistik Bali

Peningkatan pengunjung internasional sebagian besar disebabkan oleh keberhasilan program vaksinasi di Bali, pelonggaran pembatasan perjalanan, dan berbagai acara internasional terkenal seperti KTT G20 dan KTT ASEAN yang sedang berlangsung di Labuan Bajo.

Tingkat Hunian

Tingkat hunian properti sewa di Bali menunjukkan gambaran yang menggembirakan. Grafik tersebut memiliki pola yang sama dengan kuartal yang sama pada tahun-tahun sebelum pandemi dan secara masif melampaui kuartal pertama antara tahun 2020-2022.

Canggu memiliki tingkat hunian tertinggi secara rata-rata, dengan fasilitas yang kaya dan aktivitas internasional yang kuat. Bukit Peninsula adalah kuda hitam sebagai area populer yang sedang naik daun untuk pengembangan.

Source: Airdna

Pendapatan

Sekarang, mari kita bicara tentang pendapatan. Di sinilah persaingan antara keempat area tersebut menjadi sengit. Dari segi pendapatan total, Seminyak adalah yang tertinggi, tetapi pertumbuhan tahunan Bukit Peninsula secara mengejutkan adalah yang tertinggi, meskipun berada di urutan terakhir dari keempat area tersebut dalam hal pendapatan secara keseluruhan. Semenanjung Bukit mengalami pertumbuhan lebih dari 161% setiap tahun, sementara Seminyak, yang masih memegang mahkota untuk total pendapatan, berada di posisi ketiga sekitar 122%.

Kuartal pertama tahun 2023 menandai transisi menuju "normal baru" di pasar properti Bali, dengan pola pertumbuhan yang mirip dengan tahun-tahun sebelum pandemi. Biasanya terjadi penurunan pendapatan selama periode ini setelah peak season.

Di antara empat area persewaan populer di Bali, Canggu mengalami pertumbuhan terendah dengan penurunan 6,38% di Q1 2023, sementara Bukit Peninsula menyusul dengan penurunan 4,68% di tempat ketiga. Seminyak menduduki puncak kategori pertumbuhan pendapatan dengan penurunan hanya 0,95%, sementara Cemagi-Seseh berada di posisi kedua dengan penurunan 2,31%.

Sumber: Airdna

Pertumbuhan Tarif Harian

Seminyak memiliki tarif harian rata-rata tertinggi di Bali, yang menunjukkan minat yang kuat dari pengunjung di daerah tersebut. Canggu, Bukit, dan Cemagi-Seseh mengikuti dengan tarif yang sedikit lebih rendah tetapi masih menunjukkan pertumbuhan yang sehat.

Sumber: Airdna

Ringkasan

Secara keseluruhan, pasar properti Bali pada kuartal pertama tahun 2023 menunjukkan pertumbuhan yang sangat baik. Jumlah pengunjung internasional telah mencapai titik tertinggi baru, dan tingkat hunian properti sewaan melampaui tingkat sebelum pandemi. Seminyak masih menjadi raja pendapatan, tetapi Semenanjung Bukit menunjukkan pertumbuhan yang mengesankan. Canggu adalah area paling populer bagi penyewa, dengan fasilitasnya yang kaya dan aktivitas internasional, sementara Seminyak memiliki tarif harian rata-rata tertinggi.

Ingin berinvestasi di properti Bali? Jelajahi katalog lengkap villa Bali kami yang terletak di Canggu, Seminyak, Bukit Peninsula, Cemagi-Seseh, dan banyak lagi. Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang berinvestasi di properti di Bali, jadwalkan pertemuan untuk konsultasi gratis dengan tim kami yang terdiri dari agen-agen berpengetahuan luas yang berspesialisasi dalam pasar properti lokal Bali.

Penafian: Data yang disajikan dalam artikel ini tentang pasar properti Bali bersumber dari laporan dan penelitian pihak ketiga yang independen. Meskipun Bali Home Immo telah melakukan segala upaya untuk memastikan keakuratan dan keandalan informasi yang diberikan, kami tidak dapat menjamin keakuratan dan ketepatan waktu. Pasar properti dapat berfluktuasi dan berubah dari waktu ke waktu, dan data dapat berubah atau diperbarui. Oleh karena itu, Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan, kesalahan, atau kelalaian yang mungkin terjadi sebagai akibat dari perubahan data atau kondisi pasar di kemudian hari. Disarankan agar pembaca memverifikasi informasi secara independen dan berkonsultasi dengan para profesional untuk mendapatkan saran khusus terkait properti

Lokasi yang Direkomendasikan untuk Membeli Rumah di Bali

Panduan Lokasi di Bali August 10, 2020

Sulit bagi pendatang baru di Bali untuk memahami daerah mana yang paling sesuai dengan kebutuhan dan harapan mereka. Dimana tinggal di Bali? Bergantung pada apakah Anda ingin berada di lingkungan yang damai atau ramai, dekat pantai atau lebih tepatnya dekat sekolah, lokasinya tidak akan sama. Dari Timur ke Barat mari kita gambarkan berbagai daerah di Bali Selatan.

Seminyak adalah tempat di mana sebagian besar restoran terbaik Bali ditemukan. Anda akan menyukai banyak butik desainer dan toko merek di sekitarnya. Ini adalah tempat di mana bohemian dan jet-setter tinggal bersama, di mana kehidupan malam paling berkembang, dan banyak klub pantai dapat ditemukan di sana. Pantai Seminyak adalah tempat berkumpulnya komunitas lokal dan ekspatriat setiap malam saat matahari terbenam.

Petitenget dianggap sebagai bagian utara Seminyak di masa lalu, tetapi kemudian berkembang menjadi lokasi independen yang lebih damai dengan tempat nongkrongnya yang menarik: hiburan, akomodasi, dan relaksasi yang melayani para wisatawan yang mengutamakan kenyamanan dan gaya.

Terletak di antara Seminyak dan Canggu, area selanjutnya ini dikenal sebagai Kerobokan, yang meliputi desa Umalas dan Banjar Semer; berlokasi dekat dengan restoran trendi dan butik desainer di Seminyak. Ini dipromosikan sebagai pilihan damai karena dataran datar ini masih mencakup hektar sawah dan pemandangan pegunungan di kejauhan. Pembangunan terjadi dengan cepat dan kelompok desa pedesaan ini sekarang menjadi rumah bagi banyak persewaan vila dan tempat tinggal pribadi, dengan banyak kafe bergaya Barat yang murah dan ceria bermunculan di tempat-tempat yang paling tidak terduga, menawarkan makanan yang sangat enak.

Umalas adalah kawasan damai yang terletak di antara kawasan Petitenget dan Berawa. Di lokasi yang strategis ini, Anda dapat dengan mudah mencapai tempat selancar yang terkenal yaitu Pantai Berawa dan juga pantai Petitenget dalam jarak 10 menit menggunakan sepeda motor. Daerah yang tenang ini dikelilingi oleh persawahan yang indah dan meskipun Anda akan dekat dengan Canggu, lalu lintas tidak setinggi di sekitar Denpasar lainnya.

Canggu sebenarnya adalah desa nelayan kecil, tetapi telah menjadi nama kolektif untuk sejumlah desa (termasuk Berawa, Tegal Gundul, Tiying Tutul, Pererenan, Nelayan, Babakan). Di sinilah peselancar dan turis suka datang ke pantai, matahari terbenam, dan semua tempat makan.

Berawa adalah hamparan pantai yang tenang yang terletak di depan Pantai Echo yang sibuk di Canggu dan merupakan tempat yang sempurna untuk jalan-jalan pagi atau matahari terbenam yang santai. Ini memiliki banyak kafe dan restoran yang bagus dengan beragam makanan barat dan Indonesia.

Pantai Echo adalah salah satu tempat selancar paling terkenal di Bali. Julukan tersebut membayangi nama lokalnya 'Pantai Batu Mejan', yang diambil dari nama pura laut Hindu Bali yang penting di lokasi. Wilayah Canggu ini merupakan kombinasi dari pemandangan persawahan dan wahana ombak seperti Pantai Gema, Pantai Batu Bolong dan Pantai Nelayan

Pererenan adalah sebuah desa pesisir dan memiliki pantai sepanjang 10 km di pesisir selatan Bali. Desa yang menyenangkan di Canggu Utara ini adalah sebuah daerah dimana orang masih menemukan suasana Bali yang indah dan tradisional yang lebih santai untuk makan, aktivitas budaya dan pantai namun cukup dekat dengan Seminyak untuk menikmati keramaian dan hiruk pikuk daerah itu.

Beberapa kilometer dari Canggu, Tanah lot terkenal dengan pura di atas laut, pemandangan sawah yang indah dan matahari terbenam yang menakjubkan yang merupakan waktu terbaik untuk mengunjungi Tanah Lot.

Bagaimana cara menghitung Daily Rate Villa

Tips Properti Bali December 19, 2023

Menentukan Harga Yang Tepat untuk Villa Anda

Saat memutuskan untuk menginap di vila Bali, harga sewa per malam menjadi penentu bagi banyak wisatawan yang berkunjung ke pulau ini. Itulah mengapa sangat penting untuk menetapkan harga yang adil dan kompetitif untuk membuat vila Anda menarik bagi pengunjung di Bali. Artikel ini akan membantu Anda mengetahui cara menetapkan tarif harian yang ideal untuk vila Anda di Bali.

Hal-hal yang Mempengaruhi Harga Villa di Bali

Lokasi

Sebuah vila yang terletak di lokasi yang strategis akan memiliki permintaan yang tinggi yang juga mempengaruhi harga. Misalnya, apartemen yang nyaman dan dekat dengan klub pantai atau lokasi trendi dapat memiliki harga yang sama dengan vila yang lebih besar dengan lebih banyak fasilitas tetapi terletak di daerah yang kurang populer;

Selain dekat dengan atraksi trendi, lokasi dengan pemandangan indah seperti tepi pantai atau persawahan memiliki keunggulan kompetitif dan kemungkinan besar akan lebih mahal.

Ukuran dan Fasilitas Villa

Seberapa besar vila Anda, dan fasilitas apa saja yang ditawarkan? Vila yang lebih besar dengan kolam renang pribadi, taman lanskap, dan fasilitas tambahan seperti spa atau ruang permainan biasanya berarti penyewa akan membayar lebih mahal untuk menginap.

Musim

Dalam hal musim, Bali memiliki keuntungan besar dibandingkan destinasi liburan lainnya: Bali tidak terlalu terpengaruh oleh musim. Pengunjung yang datang ke Bali konsisten sepanjang tahun, yang merupakan kabar baik bagi pemilik vila yang menyewakan properti mereka.

In AirDNA, a high score for seasonality means consistent booking throughout the year.

Source: AirDNA

Namun, bukan berarti liburan seperti Natal dan Tahun Baru tidak berdampak pada harga sewa vila di Bali. Liburan musim panas dan akhir tahun masih mendatangkan lebih banyak turis daripada biasanya, sehingga harga sewa vila juga melonjak selama periode ini;

Tren dan Permintaan

Tren pasar dan permintaan untuk desain tertentu mempengaruhi tarif harian sebuah vila. Bahkan sebelum kemerosotan global pada tahun 2020, pasar pariwisata dan persewaan di Bali tumbuh dengan stabil dari tahun ke tahun. Tahun 2022 menandai titik pemulihan bagi Bali dan pada akhir 2023, Bali menunjukkan pertumbuhan yang sama seperti sebelum terjadi gangguan.

Apa yang sedang populer dan apa yang tidak? Vila yang memiliki gaya terbaru dan memenuhi apa yang diminta orang biasanya menaikkan harga sewa sedikit. Selama 3 hingga 4 tahun terakhir, penyewa vila di Bali lebih menyukai desain Mediterania, yang menyatu dengan lingkungan tropis Bali.

Kiat Pengelola

Jika Anda mengelola vila sendiri, Anda mungkin memiliki keuntungan dengan harga yang lebih rendah karena Anda tidak perlu menggunakan jasa perusahaan manajemen. Namun, mengelola sendiri sebuah properti melibatkan banyak pekerjaan dan jika Anda adalah orang asing, Anda harus memahami peraturan seperti pendirian perusahaan dan beberapa persyaratan yang diperlukan.

Jika Anda memiliki sedikit atau tidak memiliki pengalaman dalam mengelola properti sewaan, kami sangat menyarankan agar Anda bekerja sama dengan perusahaan manajemen profesional. Meskipun ada biaya tambahan, saluran pemasaran mereka yang luas dan konsistensi dalam memberikan layanan berkualitas untuk menyewakan vila Anda sepadan dengan harga yang harus dibayar untuk mempertahankan merek vila. Ini bahkan dapat menghasilkan lebih banyak pendapatan setelah komisi daripada jika Anda melakukannya sendiri, dan tanpa pusing.

Mencari Tahu Harga Villa yang Tepat

Pertama, pikirkan tentang gaya vila Anda dan di mana letaknya. Kemudian, lakukan sedikit pekerjaan rumah. Lihat aplikasi Airbnb atau Vrbo untuk vila-vila serupa di sekitar Anda untuk melihat berapa harga yang mereka kenakan. Mengintip apa yang ada di luar sana akan membantu Anda mendapatkan harga yang tidak terlalu rendah dan tidak terlalu tinggi, tepat untuk tempat Anda. Pertimbangkan permintaan pasar di daerah setempat dan musim saat Anda menyesuaikan tarif Anda, dengan begitu vila Anda akan tetap kompetitif.

Jika Anda merasa repot untuk menghitung sendiri dan kebetulan menyewa vila Anda menggunakan Airbnb, maka kami sarankan Anda memeriksa fitur di Airbnb yang disebut harga pintar. Menurut Airbnb, ketika Anda menggunakan fitur Smart Pricing, harga per malam Anda secara otomatis menyesuaikan berdasarkan permintaan. Ini adalah alat yang sangat membantu jika Anda ingin mengoptimalkan harga tanpa harus memantaunya secara terus menerus. Hal baik lainnya tentang fitur ini, Anda masih memiliki kontrol di mana Anda dapat menetapkan batas harga minimum dan maksimum dan menyesuaikan harga malam tertentu di kalender Anda kapan saja.

Singkatnya, menentukan harga yang pantas untuk vila Anda sangat bergantung pada persaingan di lingkungan sekitar dan kondisi vila Anda. Jika Anda tertarik, kami memiliki daftar yang telah dikurasi excellent villas for investment di area dengan permintaan tinggi.

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

We also provide professional marketing services that will showcase the best of your Bali properties to more than +160k social media followers and maximise the potential to find buyers looking at villas for sale in Bali. With a thorough knowledge of the Bali property market inside-out, we deliver the most professional and data-driven valuation of your property at the most competitive price for your Bali properties.

Our expertise in the local market and extensive network affiliated with 93 local and international partners including Goplaceit.com, Rumah123, Kangaloo, Luxury Estate, and many more will also help you bring global exposure to your real estate investment and find your dream Bali property. Looking to buy villas for sale in Bali? Check out our online catalogue of Bali real estate and follow us on social media for updates.