Pantai Bingin, dikenal sebagai surga tersembunyi bagi para peselancar, kini menjadi pusat perhatian dalam pasar properti Bali. Dengan tebing yang menakjubkan, pantai yang tenang, dan lokasi yang dengan Uluwatu, Bingin menarik perhatian investor, pengembang, dan pembeli rumah. Namun apa yang membuat Bingin begitu menonjol di antara destinasi utama Bali lainnya?
Artikel ini akan mengulas 4 alasan utama yang mendorong Bingin menjadi hotspot investasi properti berikutnya, didukung oleh data, tren, dan analisis yang terpercaya.
1. Daya Tarik Pariwisata yang Terus Bertumbuh
Pemulihan luar biasa industri pariwisata Bali antara 2022 dan 2024 secara langsung mendukung daya tarik Bingin sebagai destinasi utama bagi wisatawan dan investor. Berikut data yang mendukung kenaikan Bingin:
Pertumbuhan pariwisata Bali dari tahun 2019 hingga 2024 telah memberikan pengaruh besar terhadap meningkatnya popularitas Bingin sebagai destinasi favorit bagi wisatawan dan investor properti. Berikut penjelasan data analisis tentang bagaimana keberhasilan pariwisata di Bingin:
- Lonjakan Pariwisata 2019
Pada 2019, Bali menyambut 6,3 juta pengunjung internasional, angka tertinggi sebelum pandemi. Daerah seperti Bingin mulai menarik wisatawan dengan pantainya yang tenang dan pesonanya yang unik.
- Masa Pandemi (2020–2021)
Kedatangan wisatawan turun drastis selama pandemi, hanya 1,05 juta pada 2020 dan 51 wisatawan pada 2021. Namun, lingkungan Bingin yang alami tetap terjaga, menjadikannya lebih menarik bagi wisatawan yang mencari tempat tenang.
- Pemulihan Pariwisata (2022–2024)
Bali mencatat 2,1 juta pengunjung pada 2022, meningkat menjadi 5,2 juta pada 2023, dan diperkirakan mencapai 7 juta pada 2024. Kenaikan ini meningkatkan popularitas Bingin bagi wisatawan yang mencari kombinasi relaksasi dan petualangan di tempat terkenal seperti Uluwatu dan Dreamland Beach.
- Perubahan Preferensi Wisatawan
Wisatawan kini lebih memilih tempat yang tenang dan alami dibandingkan pusat-pusat wisata yang ramai. Pantai Bingin yang bersih, resor kecil, dan kafe trendi memenuhi tren ini, menjadikannya favorit bagi pengunjung yang menginginkan pengalaman khusus.
- Dampak pada Properti
Dengan meningkatnya jumlah wisatawan setiap tahun, permintaan akan vila jangka pendek dan hotel butik di Bingin terus bertambah, menjadikannya area utama bagi investor properti yang ingin menargetkan pengunjung internasional.
Peningkatan jumlah wisatawan yang datang ke Bali dari tahun 2019 hingga 2024 telah membuat Bingin menjadi pusat perhatian bagi wisatawan dan investasi properti. Bertambahnya jumlah pengunjung, ditambah dengan daya tarik dan lokasi Bingin, menjadikannya bintang baru di pasar properti Bali. (allindonesiatravel.com)
2. Harga Properti yang Kompetitif Dibandingkan Daerah Sekitar
Bingin, yang terletak di wilayah Uluwatu, adalah pilihan menarik bagi investor properti. Dengan harga tanah yang kompetitif dan hasil sewa yang menjanjikan, area ini menawarkan potensi investasi yang luar biasa.
1. Harga Tanah:
- Bingin/Uluwatu: Harga tanah di Uluwatu bervariasi tergantung lokasi dan kedekatannya dengan pantai. Keragaman ini memberikan peluang untuk menemukan properti yang sesuai dengan tujuan investasi Anda.
- Jimbaran: Dibandingkan dengan Uluwatu, harga tanah di Jimbaran cenderung lebih tinggi, terutama di lokasi premium.
Siap menjelajahi peluang di Bingin, Uluwatu, atau area sekitarnya? Temukan pilihan properti terbaik kami di Bali Home Immo dan temukan investasi yang sempurna untuk kebutuhan Anda.
2. Hasil Sewa:
Wilayah Uluwatu, termasuk Bingin, dikenal dengan hasil sewa yang kuat, terutama untuk vila yang dirancang menarik wisatawan. Hasil sewa bruto dapat mencapai hingga 15%, tergantung spesifikasi properti dan manajemennya.
Di Bali Home Immo, kami tidak hanya menjual vila — kami juga menyediakan analisis keuangan lengkap untuk setiap vila yang kami tawarkan. Proyeksi kami yang terperinci membantu Anda memahami potensi pendapatan sewa dan ROI, sehingga Anda dapat membuat keputusan investasi yang tepat.
Jelajahi vila dengan potensi sewa tinggi dan dapatkan wawasan keuangan dari para ahli di Bali Home Immo.
3. Permintaan Meningkat untuk Vila Mewah
Bingin menjadi populer di kalangan pembeli yang mencari rumah mewah di Bali. Area ini kini dikenal dengan vila-vila indah yang memiliki desain modern dan fitur berkualitas tinggi, menarik pembeli dari seluruh dunia.
1. Minat yang Meningkat pada Vila Bergaya Modern:
Semakin banyak orang memilih vila dengan desain elegan dan modern. Vila-vila ini dirancang untuk memberikan kenyamanan dan kemewahan, cocok untuk tempat tinggal pribadi atau liburan. Lokasi Bingin yang tenang dengan pantai-pantainya yang indah menjadikannya tempat ideal untuk vila jenis ini, terutama bagi mereka yang ingin bersantai dengan gaya.
2. Desain Kekinian:
Vila-vila di Bingin sering kali memiliki tampilan unik dan modern yang sesuai dengan suasana tropis Bali. Banyak vila dirancang dengan ruang terbuka yang luas, area luar ruangan yang indah, dan interior yang bergaya, sehingga sangat menarik bagi pembeli.
3. Potensi Investasi yang Besar:
Vila mewah di Bingin populer untuk disewakan jangka pendek, terutama di kalangan wisatawan kaya. Hal ini menciptakan peluang besar bagi pemilik properti untuk mendapatkan penghasilan sewa yang baik. Minat yang terus meningkat terhadap vila-vila ini menunjukkan bahwa Bingin adalah tempat yang cerdas untuk investasi properti.
Reputasi Bingin sebagai kawasan dengan rumah-rumah yang indah dan mewah menjadikannya pilihan utama bagi pemilik rumah maupun investor. Tren ini memastikan pertumbuhan dan kesuksesan berkelanjutan wilayah ini di pasar properti.
4. Gaya Hidup dan Tempat Wisata Populer
Bingin menawarkan perpaduan budaya Bali tradisional dan gaya hidup modern yang santai.
Kegiatan Berselancar
Bingin terkenal dengan spot berselancar yang luar biasa, menjadi favorit bagi peselancar dari seluruh dunia. Spot seperti Pantai Bingin, Pantai Padang Padang, dan Uluwatu menjadi andalan.
Kafe dan Restoran Populer
Bingin juga dikenal dengan kafe yang nyaman dan restoran yang lezat, seperti:
- Kelly’s Warung: Terletak tepat di Pantai Bingin, tempat ini terkenal dengan jus segar, makanan sehat, dan pemandangan pantai yang menakjubkan.
- Marobito Art Cliff: Kafe dengan suasana santai yang terinspirasi dari berselancar, cocok untuk menikmati kopi atau camilan ringan.
- Gooseberry: Dengan suasana stylish dan masakan Prancis yang lezat, cocok untuk brunch atau makan malam.
- The Sun & Surf Stay: Kafe trendi yang menyajikan bebrbagai hidangan yang sehat dalam suasana santai dan penuh semangat.
Gaya hidup Bingin yang unik membuatnya menjadi salah satu area paling dicari di Bali, meningkatkan permintaan properti di wilayah ini.
