Gambar oleh Wirestock di Canva
Seiring dengan perkembangan pasar properti di Bali, Bali menawarkan lebih dari sekedar area populer seperti Canggu dan Seminyak.
Pasar properti di Bali telah meroket sejak tahun 2022 setelah pandemi COVID-19 mereda dan larangan bepergian dicabut, yang mengakibatkan orang-orang dari luar negeri kembali ke Bali.
Canggu telah menjadi hot spot untuk investasi properti. Banyak vila telah dibangun di Canggu, menawarkan pemandangan sawah yang menawan dan suasana yang semarak. Selain Canggu, ada dua area baru yang sedang menjadi sorotan: Cemagi dan Seseh.
Sekilas tentang Cemagi dan Seseh
Cemagi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Badung, terletak sekitar 8 km dari daerah Canggu yang ramai, yang berjarak sekitar 20 menit berkendara dengan motor. Daerah ini menawarkan atraksi yang mirip dengan Canggu, seperti pantai yang indah dan sawah yang menawan.
Cemagi, yang terletak di dekat pantai barat daya Bali, terkenal dengan pantainya yang indah dan suasananya yang tenang. Tidak seperti daerah yang lebih berkembang di Bali selatan, Cemagi tetap mempertahankan pesona yang lebih santai dan alami. Lokasinya yang dekat dengan tujuan wisata populer seperti Canggu dan Tanah Lot menambah daya tariknya.
Untuk mencapai Seseh, berkendara dari Canggu membutuhkan waktu kurang lebih 20 menit. Pantai Seseh tenang dan tidak terlalu ramai, serta memiliki fitur alam yang indah dan budaya lokal.
Daerah ini menawarkan pemandangan Samudera Hindia yang menakjubkan dan sawah yang subur. Meskipun belum dikenal secara luas sebagai tujuan wisata, namun ketenangan dan keindahan alamnya menjadikannya pilihan yang menarik untuk investasi properti di Bali.
Mengapa Berinvestasi di Cemagi dan Seseh?
Meskipun Cemagi dan Seseh mungkin tidak seterkenal Canggu, namun kedua daerah ini dekat dengan tempat wisata terkenal di Bali. Daerah ini menawarkan lingkungan yang tenang dan terpencil dengan beberapa restoran, kafe, dan toko-toko yang sudah terkenal. Pemandangan alam yang indah dan lingkungan yang damai membuat Cemagi dan Seseh menjadi pilihan ideal untuk berinvestasi di Bali.
Cemagi terkenal dengan suasananya yang santai dan garis pantainya yang indah. Jika Anda ingin berinvestasi di daerah yang kaya akan budaya di Bali selain Ubud, pertimbangkan Cemagi, karena merupakan rumah bagi salah satu pura tertua dan terindah di Bali. Dengan atraksi lokal yang luar biasa dan pemandangan alam yang menakjubkan, Cemagi adalah tempat yang ideal untuk investasi jangka panjang.
Demikian juga, Seseh menawarkan suasana alam yang menyenangkan, cocok untuk mereka yang mencari ketenangan di daerah yang modern dan tidak terlalu ramai-diberkati dengan pantai berpasir hitam yang indah, sinar matahari yang memukau, dan suasana yang santai sehingga membuat Seseh menjadi tempat yang tepat untuk ditinggali. Selain itu, pembangunan di Seseh saat ini sedang meningkat karena letaknya yang dekat dan lingkungannya yang indah, menjadikannya berharga untuk investasi di Bali, yang memiliki potensi permintaan sewa yang tinggi dan nilai properti yang meningkat.
Tips Sebelum Berinvestasi di Cemagi dan Seseh
Sebelum berinvestasi di Cemagi dan Seseh, beberapa langkah berikut ini harus dilakukan sebelum mengambil keputusan:
Melakukan uji tuntas yang komprehensif sebelum berinvestasi di properti apa pun untuk menilai potensi keuntungan dan risikonya. Faktor-faktor utama yang perlu dipertimbangkan meliputi:
1. Lokasi Properti
Evaluasi potensi pertumbuhan lingkungan, kedekatan dengan fasilitas, dan aksesibilitas.
2. Kondisi Properti
Periksa properti untuk mengetahui masalah struktural, persyaratan pemeliharaan, atau kemungkinan renovasi.
3. Uji Tuntas & Kepatuhan Hukum
Pastikan Anda memilih tim hukum dan/atau notaris yang tepat untuk memverifikasi bahwa properti tersebut sesuai dengan peraturan setempat dan undang-undang zonasi.
4. Memperkirakan Hasil Sewa
Untuk memperkirakan pendapatan sewa bersih Anda secara akurat, pertimbangkan permintaan sewa-tingkat hunian jangka pendek atau jangka panjang, biaya manajemen properti, dan biaya operasional.
5. Cari Nasihat Profesional
Cara terbaik adalah berkonsultasi dengan agen real estate profesional untuk mendapatkan wawasan dan panduan yang berharga selama proses investasi properti Anda di Bali. Para ahli yang berpengalaman dapat membantu Anda menavigasi tantangan pasar real estat Cemagi atau Seseh dan membuat keputusan yang tepat tentang tujuan keuangan Anda.
Berinvestasi di Cemagi atau Seseh menawarkan peluang unik untuk musim yang sudah lama maupun yang baru. Dengan lingkungan yang tenang, perkembangan yang terus berkembang, dan potensi keuntungan yang tinggi, area ini menjadi pilihan yang sangat baik di luar tempat populer seperti Canggu dan Seminyak. Dengan mempertimbangkan biaya perawatan dan pertumbuhan di masa depan, Anda dapat membuat keputusan yang tepat dan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Bali terkenal dengan pasarnya yang ramai, seperti Canggu dan Seminyak. Namun, Cemagi dan Seseh merupakan permata tersembunyi dalam dunia investasi properti di pulau ini. Daerah-daerah ini menawarkan perpaduan antara ketenangan, keindahan alam, dan akses mudah ke tempat-tempat wisata utama. Oleh karena itu, daerah-daerah tersebut diperkirakan akan terus berkembang dan layak untuk dipertimbangkan oleh para investor.
Siap menjajaki potensi investasi di Cemagidan Seseh? Hubungi kami untuk mendiskusikan pilihan Anda dengan salah satu pakar properti kami dan mulailah perjalanan Anda menuju investasi yang menguntungkan.
