Online

Cara Menghasilkan Passive Income dengan Investasi Properti di Bali

Investasi di Bali April 27, 2022
bali-home-immo-cara-menghasilkan-passive-income-dengan-investasi-properti-di-bali

Bali merupakan salah satu destinasi terbaik di Indonesia untuk investasi sewa properti karena tingkat ROI yang sangat baik, tetapi tidak semua orang punya waktu untuk mengemban tanggung jawab sebagai tuan tanah. Properti investasi turnkey dirancang sebagai solusi untuk masalah itu, dan saat ini terdapat banyak pilihan peluang turnkey di lokasi dengan permintaan sewa yang tinggi seperti Canggu.

Berinvestasi di properti turnkey menawarkan beberapa keuntungan, mari kita mulai dengan definisi dari investasi properti turnkey:

Apa itu properti turnkey?

 

Di Bali, properti turnkey adalah apartemen atau vila yang dijual beserta dengan layanan manajemen properti dalam paket penjualannya dan biasanya dibangun khusus sebagai rumah liburan daripada tempat tinggal permanen. Tugas menyewakan vilanya akan dijalankan oleh perusahaan manajemen termasuk aktivitas penjualan & pemasaran, manajemen tamu, serta pemeliharaan properti. Sementara itu, pembeli dapat menikmati pemasukan dari sewa dan menghabiskan liburan mereka di properti setiap tahun tanpa harus khawatir mencari penyewa, mengelola reservasi, menangani check-in dan check-out, dan sebagainya.

rbDb27la0Zu0whjGKyoDqJwgj_gGG5KsbreKMrqJdyglmrmJIgDzbKPdKQ4w2mkRV_bgnZB54V15Ir62LZtlT_qCUlnsIyImEx2cpqnS_PPqSWq9kcDPIlRifselHgGOdx0Euwd0

Beach Townhouse Turnkey Disewakan Jangka Panjang di Pantai Berawa, Canggu

Berinvestasi dalam real estate turnkey adalah cara terbaik untuk menghasilkan pendapatan pasif karena properti turnkey tidak memerlukan waktu dan tenaga sang pembeli untuk menjalankannya. Properti sewa membutuhkan waktu sebelum bisa menghasilkan pendapatan terutama jika sang pembeli tidak memiliki pengalaman dalam menjalankan persewaan, dan memiliki properti turnkey yang baik serta didukung oleh perusahaan manajemen yang bereputasi dapat mempercepat arus kas sang pembeli. Selain itu, penyewa juga tidak akan keberatan membayar harga premium untuk properti yang dikelola dengan baik dan berkualitas tinggi.

Bagaimana cara kerja turnkey?

 

Pembeli akan menandatangani perjanjian manajemen dengan persyaratan yang mengatur seberapa sering pembeli dapat tinggal di properti, kapan pembeli menerima pendapatan sewa, dan sebagainya. Persyaratan perjanjian bervariasi berdasarkan dari perusahaan manajemennya, ada yang menawarkan perjanjian fleksibel yang memungkinkan pembeli untuk tinggal tanpa batas waktu dan ada yang membatasi masa tinggal hanya beberapa hari/bulan dalam setahun untuk menghasilkan return terbaik.

YoP-lg0aXTi5Mxxp_Kf_EQVeRThZszeLbLlH_eYO_WCIojkMPxIr9OP89UkgbXPRs4T7DPBWnsObCUZgLN3vNAs-NYKOK2pFs5maz7vgyv-WTWsCR_FhntFAQcx1f2txX7YbbNZK

Apartemen Turnkey di dalam Beachfront Resort Dijual di Gili Trawangan

Biaya pengelolaan properti turnkey didasarkan pada komisi, dan pengelolaan kompleks vila biasanya mengenakan biaya lebih daripada vila yang berdiri sendiri karena mencakup pemeliharaan untuk fasilitas umum. Hal itu tidak berarti bahwa pembeli akan mendapatkan pemasukan tahunan yang lebih rendah karena tingkat hunian dan tarif harian dari vila dalam kompleks cenderung lebih tinggi dan tentunya lebih baik untuk mendapatkan 60% dari 100$ daripada 80% dari 50$. Meskipun demikian, tingkat return akan sangat bergantung pada seberapa baik perusahaan manajemen dalam menyewakan properti dan seberapa menarik properti tersebut untuk sewa jangka pendek.

Apakah properti turnkey merupakan investasi yang bagus? 

 

Tentu saja, terutama bagi investor real estate jarak jauh dan pendatang baru. Seperti yang telah disampaikan di awal, properti investasi turnkey adalah solusi sempurna untuk investasi bebas repot karena pembeli tidak perlu mengangkat jari untuk menghasilkan pendapatan. Selain itu, perjanjian manajemen jangka panjang menawarkan kesempatan untuk menikmati hidup santai selama bertahun-tahun dan itu merupakan suatu kemewahan yang tidak dapat dimiliki oleh sebagian besar tuan tanah.

O5DTFZEcwDkMH8uOHEp-lWdJG18tVC7xvEXwZrdxMV2RgVSgjcwpdP_yrp23eYl6VS0B4TEaSY4VE3rei6stOEG_tE4KyQQiPDCfpM8MsmYyUtrzLM82t7LKvFXliv5OBw_FLA0p

Vila Turnkey di dalam Boutique Resort Dijual di Lombok

Sebagian besar properti turnkey yang dijual saat ini adalah vila atau apartemen off-plan, dan Bali Home Immo memiliki koleksi properti pilihan dengan ROI yang sangat baik dan lokasi prima yang tentunya cocok dengan tujuan investasi Anda. Untuk informasi lebih lanjut tentang investasi real estate atau properti turnkey yang dijual di Bali, jangan ragu untuk menghubungi kami.

 

Penafian: Isi publikasi ini disediakan sebagai informasi umum saja dan bukan merupakan nasihat hukum, keuangan, pajak, atau profesional lainnya dari Bali Home Immo. Kinerja masa lalu bukan merupakan indikasi kinerja masa depan dan tidak boleh diandalkan sebagai dasar keputusan investasi. Beberapa informasi yang diberikan dalam publikasi ini diperoleh dari sumber pihak ketiga dan kami tidak menjamin bahwa konten publikasi ini akurat, lengkap, atau mutakhir.

Share This Article

Cara Menghasilkan Passive Income dengan Investasi Properti di Bali

Table of Content

Topic Tags