Bagaimana Jumlah Kamar Tidur Mempengaruhi Pendapatan Sewa: Panduan untuk Investasi Villa di Bali

Vila Bali October 28, 2024 3 Min Read

Pasar properti sewa di Bali terus berkembang, menawarkan peluang menarik bagi wisatawan dan investor yang tertarik dengan keindahan alam dan gaya hidup yang hidup di pulau ini. Pertanyaan umum bagi para investor adalah, “Berapa jumlah kamar yang ideal untuk sebuah vila agar dapat memaksimalkan tingkat hunian dan keuntungan?” Dengan potensi keuntungan yang tinggi, pasar sewa di Bali menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin berinvestasi di properti.

Artikel ini bertujuan untuk memberikan wawasan berharga tentang bagaimana jumlah kamar tidur mempengaruhi harga sewa dan mengapa berinvestasi di vila dengan kamar tidur tambahan di Bali bisa menguntungkan.

Menjelajahi Pesona Vila di Bali

Menyewa vila di Bali menawarkan pengalaman yang unik, dengan pilihan mulai dari vila satu kamar yang nyaman hingga vila enam kamar yang luas. Banyak vila dilengkapi dengan fasilitas mewah, kolam renang pribadi, dan pemandangan yang indah, menjadikannya pilihan utama bagi wisatawan maupun penghuni jangka panjang. Pasar sewa vila di Bali sangat dinamis dan kompetitif, dengan setiap vila menawarkan keunikan tersendiri yang dapat memenuhi berbagai selera dan kebutuhan.

Maksimalisasi keuntungan dalam properti sewaan membutuhkan pemahaman tentang keseimbangan antara jumlah kamar tidur dan keuntungan. Meskipun lebih banyak kamar tidur berarti lebih banyak keuntungan, biaya lain, seperti pemeliharaan dan pajak properti, juga harus dipertimbangkan.

Perbandingan hunian berdasarkan Kamar Tidur

Tarif harian vila bervariasi tergantung pada jumlah kamar tidur. Vila biasanya dikategorikan menjadi satu kamar tidur, dua kamar tidur, tiga kamar tidur, dan yang memiliki lebih dari tiga kamar tidur. Setiap tipe menawarkan fasilitas dan harga yang berbeda untuk memenuhi berbagai kebutuhan.

Vila dengan Satu Kamar Tidur Vila-vila yang nyaman ini cocok untuk pasangan atau pelancong tunggal. Vila-vila ini biasanya memiliki fasilitas penting seperti kolam renang pribadi dan dapur, dan tarif hariannya umumnya lebih terjangkau.

Vila Dua Kamar Tidur Ideal untuk keluarga kecil atau teman, vila-vila ini menawarkan lebih banyak ruang dan kenyamanan. Mereka sering memiliki ruang tamu yang lebih besar dan ruang terbuka, sehingga menghasilkan tarif harian yang sedikit lebih tinggi.

Vila Tiga Kamar Tidur Vila-vila ini menyediakan ruang tamu yang luas dan fasilitas tambahan, seperti beberapa kamar mandi dan dapur yang lebih besar, cocok untuk keluarga atau kelompok yang lebih besar. Tarif harian bervariasi berdasarkan lokasi dan layanan yang ditawarkan.

Vila dengan Lebih dari Tiga Kamar Tidur Dirancang untuk pertemuan besar, vila-vila ini dapat menampung banyak keluarga atau kelompok dan biasanya dilengkapi dengan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi dan taman. Karena ukuran dan penawaran premiumnya, tarif hariannya lebih tinggi.

Kami telah menghitung tarif sewa harian untuk setiap kategori vila untuk lebih memahami bagaimana faktor-faktor ini mempengaruhi harga.

AD_4nXeLTSh8MJUYIVuzQH-V9_D3UzH80os4KxZYV9XP8TNkuZXSRiP4-3_zcfMhj1d3Pe8UotO3dH9dRIOONRvasjR7Yvp9tf93RlXr35et96o2IivGccJH-vOP009DH9bYusk8ICwGOtLAjRv13uoF0MA2nIBs?key=4PdOdxieuAOH0En9Y62o2Q

sumber: AirDNA

Grafik tersebut menunjukkan bahwa vila dengan satu kamar tidur memiliki jumlah pemesanan tertinggi, yang menunjukkan permintaan yang kuat, terutama dari pasangan dan pelancong tunggal, sementara vila dengan dua kamar tidur menunjukkan pemesanan yang konsisten, yang mencerminkan minat yang stabil dari keluarga kecil dan kelompok.

Pemesanan sedang untuk vila dengan tiga kamar tidur menunjukkan permintaan untuk akomodasi keluarga yang lebih besar atau kelompok teman yang bepergian bersama. Sebaliknya, vila dengan empat kamar tidur memiliki jumlah pemesanan yang lebih rendah, menunjukkan minat yang lebih sedikit dibandingkan pilihan yang lebih kecil dan menunjukkan adanya ceruk pasar.

Vila dengan lima kamar tidur melayani pertemuan yang lebih besar tetapi menunjukkan jumlah pemesanan yang tidak terlalu banyak, dan kategori enam kamar tidur atau lebih mengalami sedikit fluktuasi, yang menunjukkan daya tariknya untuk kelompok atau acara yang lebih besar.

Pertumbuhan pendapatan berdasarkan jumlah kamar tidur adalah metrik penting dalam pasar properti sewa. Metrik ini mengukur peningkatan pendapatan seiring bertambahnya jumlah kamar tidur di sebuah properti. Memahami konsep ini sangat penting bagi investor karena dapat memandu keputusan tentang ukuran properti dan potensi pendapatan.

Cara Meningkatkan Tingkat Hunian Villa Anda

Dalam pasar properti yang kompetitif di Bali, desain yang bergaya dan modern sangat penting untuk menarik lebih banyak penyewa atau pembeli potensial. Villa yang dirancang dengan baik akan meningkatkan daya tarik estetika dan menyediakan ruang tamu yang nyaman dan fungsional yang disesuaikan dengan kebutuhan penyewa modern.

Poin-poin penting termasuk ruang tamu terbuka yang menyatu dengan dapur dan ruang makan, serta desain yang bijaksana seperti kamar tidur yang tertutup untuk kenyamanan penghuni. Selain itu, fokus pada desain interior, seperti menambahkan peralatan dan tempat tidur premium, dapat memberikan kesan mendalam bagi penyewa atau pembelinya. Berinvestasi dalam desain terbaik akan menghasilkan tingkat hunian yang lebih tinggi, peningkatan pendapatan sewa, dan kepuasan yang lebih besar bagi penyewa dan pemilik.

Bagi calon investor dan pemilik vila di Bali, memahami dinamika ini dapat menghasilkan keputusan yang lebih tepat dan keuntungan yang lebih baik di pasar persewaan yang sedang berkembang. Apakah Anda ingin menyewakan atau berinvestasi, mengenali nilai dari kamar tidur tambahan dapat menjadi kunci sukses dalam lanskap real estat yang kompetitif di Bali.

Bermimpi untuk pindah ke Bali dan berinvestasi di properti utama? Tidak perlu mencari lagi! Di Bali Home Immo, kami memiliki database yang luas dengan lebih dari 7.000 properti yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Hubungi kami untuk konsultasi dengan agen penjualan kami

Relevant Articles you may like

Investasi Villa atau Tanah di Bali Lebih Bagus Yang Mana?

Investasi di Bali March 25, 2025 5 Min Read

Bali telah lama menjadi destinasi favorit, baik untuk wisatawan maupun investor. Pemandangan yang indah, industri pariwisata yang terus berkembang, dan permintaan yang tinggi untuk properti sewa, investasi properti di Bali terlihat sangat menarik. Namun, ada satu pertanyaan yang sering muncul yaitu: Lebih bagus membeli villa atau tanah?

Keduanya mempunyai kelebihan dan tantangan masing-masing. Artikel ini akan membahas keuntungan dan kekurangan dari masing-masing pilihan, tren pasar, pertimbangan hukum, dan potensi keuntungan berdasarkan data resmi.

Investasi Villa di Bali

AD_4nXdAAYq9XzDnKOL5LxbNCevd6ORadffSoZEXbmwDONfi5RALXympiP9PJDZonmW707jTH7iPt1xJzN4iCCVWsx8WsZDxAwbqQkn4M85Ml_TNYy1KK6GLQU_FHxc3aoQyAurcPGOq?key=rKjZ9B9ldfi7rN1x6utJ5flo

Membeli villa adalah pilihan populer bagi investor yang ingin mendapatkan penghasilan sewa dengan cepat. Bali terkenal sebagai tujuan wisata, oleh karena itu banyak pemilik villa yang mendapatkan penghasilan besar dari penyewaan jangka pendek. Tapi tentu ada juga beberapa kekurangan.

Kelebihan Membeli Villa

Langsung Bisa Dipakai dan Disewakan
Salah satu keunggulan utama membeli villa adalah properti sudah siap pakai atau disewakan. Kalau Anda membeli villa yang sudah lengkap dan terletak di area populer seperti Canggu, Seminyak, atau Uluwatu, Anda bisa langsung mendapatkan penghasilan sewa. Industri pariwisata Bali yang kuat membuat tingkat hunian tinggi, terutama saat musim ramai.
Lebih Praktis Dibanding Bangun dari Nol
Berbeda dengan beli tanah, membeli villa berarti Anda tidak perlu melalui proses panjang dan rumit seperti membangun, mengurus izin, dan berurusan dengan kontraktor. Semuanya sudah jadi dan bisa langsung digunakan.
Fasilitas dan Infrastruktur Sudah Tersedia
Villa biasanya sudah dilengkapi dengan infrastruktur seperti jalan, air, listrik, dan internet. Ini sangat menguntungkan, terutama di daerah di mana membangun infrastruktur sendiri bisa sangat mahal.

Kekurangan Membeli Villa

Harga Awal Lebih Tinggi
Harga villa siap pakai jelas lebih mahal dibandingkan tanah, apalagi di lokasi-lokasi premium. Misalnya di Canggu atau Uluwatu, harga villa bisa mulai dari USD 300.000 dan bahkan mencapai jutaan dolar, tergantung ukuran dan kemewahan.
Terbatas dalam Penyesuaian Desain
Karena bangunan sudah jadi, Anda mungkin tidak punya banyak ruang untuk merombak struktur. Jika Anda punya visi khusus, membeli tanah dan membangun villa sendiri bisa jadi pilihan yang lebih tepat.

Investasi Tanah di Bali

AD_4nXdsFlhl9C6mTCMImOkvoQuguq3Mtgx52fCY5TE1F9jgnEG10775epJ2Saov8cqjn1_GQ6Ew030ChtB7OsQyD1Da5doz4QuanuxeLxZhL5wn7dIxPkjJfu4QFEojNP7X0re3Ox18?key=rKjZ9B9ldfi7rN1x6utJ5flo

Membeli tanah bisa menjadi investasi jangka panjang yang cerdas, terutama di daerah yang sedang berkembang. Bali terus berkembang, dan banyak kawasan baru muncul di luar pusat-pusat seperti Canggu dan Seminyak.

Kelebihan Membeli Tanah

Modal Awal Lebih Rendah
Harga tanah biasanya lebih terjangkau dibanding villa. Ini memungkinkan investor masuk ke pasar dengan modal lebih kecil, lalu membangun di kemudian hari saat dana sudah siap.
Potensi Kenaikan Nilai yang Tinggi
Tanah di area yang berkembang pesat cenderung naik nilainya seiring waktu. Misalnya, 10 tahun lalu harga tanah di Canggu jauh lebih murah daripada sekarang. Investor yang membeli sejak awal telah mendapat keuntungan besar, meskipun tanpa membangun apapun. Ini cocok untuk strategi investasi jangka panjang yang minim perawatan, dengan keuntungan dari kenaikan harga tanah, bukan dari sewa atau pengelolaan properti.
Fleksibel untuk Dikembangkan
Dengan membeli tanah, Anda bebas membangun sesuai keinginan—baik itu villa untuk sewa jangka pendek, ruang tinggal bersama (co-living), atau resort mewah.

Kekurangan Membeli Tanah

Butuh Waktu dan Biaya untuk Membangun
Membangun villa butuh waktu dan dana tambahan untuk desain, material, tenaga kerja, dan izin. Kalau Anda ingin hasil cepat, membeli villa siap pakai mungkin lebih cocok.
Pembangunan Infrastruktur
Tidak semua tanah sudah memiliki akses mudah ke air, listrik, atau jalan. Di daerah terpencil, membangun infrastruktur bisa memakan biaya besar.

Tren Pasar dan Data Investasi

Pertumbuhan Pasar Properti di Bali

Menurut data terbaru dari Badan Pusat Statistik (BPS) Indonesia, pasar properti Bali terus tumbuh, didorong oleh pariwisata dan investasi asing. Pemerintah juga mendukung investasi jangka panjang dalam proyek pariwisata berkelanjutan.

Harga tanah di daerah dengan permintaan tinggi naik sekitar 15–20% setiap tahun. Ini menjadikan tanah pilihan menarik untuk investor jangka panjang. Namun, peraturan baru dari pemerintah membatasi pembangunan villa di beberapa area, sehingga peluang investasi juga ikut terpengaruh.

Sumber: Badan Pusat Statistik Indonesia

Pertimbangan Hukum untuk Investor Asing

Indonesia punya aturan kepemilikan properti yang ketat bagi warga negara asing. Berikut poin-poin pentingnya:

- WNA tidak bisa memiliki properti dengan status Hak Milik.

- Opsi umum untuk WNA adalah Hak Sewa (Leasehold), yang berlaku selama 25–30 tahun dan bisa diperpanjang.

- Perusahaan asing (PT PMA) bisa membeli properti dengan status Hak Guna Bangunan (HGB), yang memberi hak atas bangunan, tapi bukan tanahnya.

Untuk info lebih lengkap, baca juga: Apa saja syarat hukum untuk membeli properti di Bali?
Selalu konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum agar tetap sesuai dengan aturan yang berlaku di Indonesia.

Mana yang Cocok untuk Anda?

Pilih Villa Jika:

- Kamu menginginkan properti siap pakai untuk ditempati atau disewakan.
- Kamu tidak mau repot dengan proses pembangunan.
- Kamu bersedia membayar lebih untuk kemudahan dan hasil cepat.

Pilih Tanah Jika:

- Kamu berinvestasi jangka panjang dan mencari potensi kenaikan nilai lebih besar.
- Kamu ingin membangun villa sesuai selera atau tren pasar.
- Kamu siap menghadapi proses hukum dan pembangunan.

Baik villa maupun tanah, keduanya adalah peluang investasi menarik di Bali. Pilihan terbaik tergantung pada tujuan investasi, jangka waktu, dan anggaran Anda.

Sebelum membuat keputusan, konsultasikan dengan ahli properti dan hukum, riset area yang sesuai dengan tujuan Anda, dan selalu ikuti kebijakan pemerintah yang bisa mempengaruhi investasi properti.

Dengan keputusan yang tepat dan informasi yang cukup, Anda bisa memaksimalkan keuntungan dan menghindari risiko dalam pasar properti Bali yang terus berkembang.

Investasi di Bali dengan Anggaran 150 ribu hingga 650 ribu USD

Tips Properti Bali October 10, 2023

Apa yang Dapat Anda Investasikan di Bali dengan Anggaran $150.000 hingga $650.000

Ingin berinvestasi di Bali dengan anggaran antara $150.000 dan $650.000? Pada artikel ini, kami akan membahas satu opsi investasi yang paling sesuai dengan kisaran anggaran ini. Teruslah membaca untuk mengetahui lebih lanjut.

Apartemen dan Vila Sewa Panjang

Dengan anggaran berkisar antara $150.000 hingga $650.000, apartemen dan vila sewa jangka panjang adalah pilihan terbaik. Ketika kami menyebutkan 'panjang', yang kami maksud adalah sewa yang sangat lama, yang biasanya berlangsung dari 25 hingga 35 tahun. Lebih sering daripada tidak, pemilik juga menawarkan opsi perpanjangan yang panjang, antara 15-25 tahun.

Villa in Canggu

Vila kontemporer yang apik di Canggu yang menawarkan pengembalian investasi yang tinggi.

Gambar olehBali Home Immo

Dalam kisaran anggaran ini, Anda juga dimanjakan dengan berbagai pilihan. Mulai dari jumlah kamar tidur, gaya, hingga lokasi. Dengan jangka waktu sewa yang panjang, Anda juga bisa mempertimbangkan properti off-plan, yang memberikan gaya yang lebih trendi sesuai selera pasar, dan harga di bawah pasar dibandingkan dengan yang sudah jadi.

Properti sewa jangka panjang sangat baik untuk investor yang mencari tempat peristirahatan yang tenang dan sumber pendapatan sewa yang dapat diandalkan.

Kami telah mengkurasi beberapa vila yang memenuhi semua kriteria untuk investasi. Cek tautan ini untuk menjelajahi lebih banyak opsi untuk properti apartemen dan villa sewa jangka panjang di Bali.

Penafian : Konten yang disediakan dalam artikel ini dimaksudkan untuk tujuan informasi saja dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat hukum, keuangan, atau investasi. Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan yang ditimbulkan oleh pembaca berdasarkan informasi yang terkandung di sini. Sangat disarankan agar pembaca berkonsultasi dengan profesional dan ahli hukum atau keuangan yang berkualifikasi dan ahli sebelum membuat keputusan hukum atau investasi apa pun.

Investasi Properti di Bali: Villa vs Apartemen - Mana yang Tepat untuk Anda?

Investasi di Bali September 30, 2024 5 Min Read

Saat mempertimbangkan investasi properti, membeli vila atau apartemen. Sudah menjadi rahasia umum bahwa Bali menawarkan beragam jenis properti, mulai dari vila dengan satu kamar tidur hingga vila dengan enam kamar tidur dengan pemandangan laut dan berbagai pilihan apartemen. Kedua pilihan tersebut memiliki kelebihan dan tantangan yang berbeda, sehingga memutuskan antara vila dan apartemen bisa menjadi hal yang rumit.

Di pasar properti Bali, vila memberikan kehidupan mewah dan potensi pendapatan sewa untuk jangka pendek atau jangka panjang. Di sisi lain, apartemen menawarkan kenyamanan dan kehidupan yang praktis. Sama halnya dengan vila, apartemen juga memiliki potensi untuk menghasilkan pendapatan dari penyewaan jangka pendek atau jangka panjang, tetapi harganya berbeda dengan vila. Sebelum berinvestasi di properti Bali, penting untuk mengidentifikasi preferensi, anggaran, dan aspirasi gaya hidup Anda.

Keuntungan Berinvestasi di Villa di Bali

Berinvestasi di vila di Bali bukan hanya tentang kepemilikan properti; ini tentang merangkul gaya hidup eksklusif sambil mendapatkan penghasilan pasif.

1. Ruang dan Privasi yang Luas

Vila-vila di Bali terkenal dengan desainnya yang luas dan fasilitas terbaiknya. Mereka sering kali dilengkapi dengan taman yang luas, kolam renang, kamar tidur dengan kamar mandi dalam, dan terkadang pilihan hiburan lainnya, yang menjanjikan gaya hidup mewah dan santai.

Di destinasi populer seperti Uluwatu, tidak jarang kita bisa menemukan vila-vila mewah yang bertengger dengan dramatis di atas tebing, menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan kepada penghuninya.

2. Potensi Pendapatan Sewa yang Menguntungkan

Dengan semakin populernya pasar properti di Bali dan pergeseran ke arah hotel konvensional sebagai rumah liburan, menyewakan vila Anda dalam jangka pendek dan jangka panjang dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang menguntungkan. Industri pariwisata Bali yang berkembang pesat memastikan pengunjung yang mencari akomodasi yang unik dan pribadi.

Menyewakan vila Anda sebagai rumah liburan selama musim liburan adalah cara yang dapat diandalkan untuk menghasilkan pendapatan pasif yang signifikan. Semua jenis vila di tujuan wisata populer seperti Canggu, Uluwatu, dan Seminyak pasti akan terisi penuh selama musim puncak, memastikan laba atas investasi yang tinggi.

3. Pertumbuhan Nilai dari Waktu ke Waktu

Vila-vila dengan lokasi yang baik umumnya terletak di Canggu, Uluwatu, atau Seminyak dan biasanya dihargai karena meningkatnya permintaan akan akomodasi pribadi dan luas. Tren ini memastikan vila tetap menjadi investasi jangka panjang yang baik.

Pembangunan yang sedang berlangsung di Bali semakin meningkatkan potensi pertumbuhan nilai properti, membuat vila-vila ini sangat diminati.

Keuntungan Membeli Apartemen di Bali

Selain membeli villa di Bali sebagai peluang investasi, Anda juga harus mempertimbangkan untuk membeli apartemen sebagai peluang investasi. Membeli apartemen di Bali adalah pilihan yang sangat baik bagi mereka yang mencari kenyamanan.

1. Keterjangkauan

Apartemen di Bali umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan villa, menjadikannya peluang investasi yang menarik bagi investor dengan anggaran yang lebih rendah atau mereka yang ingin memasuki pasar real estat Bali tanpa biaya awal yang signifikan. Apartemen dengan harga terjangkau tersedia di berbagai lokasi, termasuk area populer seperti Berawa, Canggu, Pererenan, dan Umalas.

2. Perawatan Rendah

Apartemen membutuhkan lebih sedikit perawatan daripada villa. Sebagian besar kompleks apartemen di Bali menawarkan layanan pemeliharaan, termasuk keamanan dan tata graha. Kenyamanan ini sangat ideal bagi mereka yang lebih memilih investasi yang tidak merepotkan atau tidak tinggal di Bali sepanjang tahun.

3. Potensi Pendapatan Sewa Untuk Sewa Jangka Pendek

Ingin mendapatkan penghasilan tambahan dari apartemen atau vila Anda? Menyewakan properti Anda di platform seperti Airbnb atau Traveloka dapat menghasilkan pendapatan sewa yang signifikan. Di lokasi populer seperti Canggu dan Seminyak, terdapat permintaan yang tinggi untuk persewaan jangka pendek, sehingga memungkinkan untuk memiliki aliran pendapatan yang stabil sebagai investor.

Dengan pendekatan dan manajemen yang tepat, menyewakan properti Anda dapat menjadi sumber pendapatan tambahan yang dapat diandalkan.

Faktor yang Perlu Dipertimbangkan Saat Memilih Antara Villa dan Apartemen

Saat memilih antara vila dan apartemen di Bali, Anda harus mempertimbangkan tujuan investasi, preferensi gaya hidup, tren pasar, dan peraturan hukum. Villa menawarkan ruang, privasi, dan potensi pendapatan sewa yang lebih tinggi, sehingga ideal untuk investasi mewah dan tempat peristirahatan pribadi.

Di saat yang sama, apartemen menawarkan harga yang terjangkau, perawatan yang mudah, dan fasilitas modern yang cocok untuk kehidupan perkotaan yang nyaman. Mengikuti perkembangan tren pasar real estat di Bali dan memahami legalitas kepemilikan asing akan membantu Anda membuat keputusan yang tepat yang sesuai dengan tujuan Anda dan memaksimalkan potensi investasi Anda.

Pertumbuhan ekonomi dan sektor pariwisata Bali yang sangat pesat telah menjadikan pasar properti di Bali sebagai tempat investasi yang sangat baik. Vila dan apartemen, terutama di daerah dengan permintaan tinggi, menawarkan kesempatan kepada investor untuk mendapatkan keuntungan sewa yang signifikan dan mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga di masa depan.

Karena Bali terus menarik perhatian dunia karena gaya hidup dan peluang bisnisnya yang unik, kepemilikan properti di pulau ini merupakan aset dan strategi keuangan jangka panjang. Dengan posisi sektor real estate di Bali yang terus berkembang, sekarang adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi dan meraup keuntungan dari pasar yang dinamis ini.

Apakah Anda berpikir untuk berinvestasi di properti Bali? Tim penjualan kami yang berdedikasi siap membantu Anda dalam menemukan vila atau apartemen yang ideal untuk kebutuhan Anda. Hubungi kami, dan kami akan memberikan panduan khusus dan saran ahli untuk membuat perjalanan investasi Anda lancar dan sukses.

Hubungi kami hari ini untuk memulai

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

We also provide professional marketing services that will showcase the best of your Bali properties to more than +160k social media followers and maximise the potential to find buyers looking at villas for sale in Bali. With a thorough knowledge of the Bali property market inside-out, we deliver the most professional and data-driven valuation of your property at the most competitive price for your Bali properties.

Our expertise in the local market and extensive network affiliated with 93 local and international partners including Goplaceit.com, Rumah123, Kangaloo, Luxury Estate, and many more will also help you bring global exposure to your real estate investment and find your dream Bali property. Looking to buy villas for sale in Bali? Check out our online catalogue of Bali real estate and follow us on social media for updates.