(Gambar oleh freedomz di Canva)
Berinvestasi di properti di luar rencana di Bali merupakan pilihan yang bijaksana bagi siapa saja yang mencari strategi investasi yang baik. Bali terkenal dengan pemandangan alamnya yang menakjubkan, budaya yang semarak, dan industri pariwisata yang berkembang pesat, menjadikannya lokasi yang menarik untuk dikunjungi dan ditinggali. Tidak mengherankan jika Bali menjadi tujuan utama investasi properti.
Berinvestasi di properti yang belum jadi atau properti yang masih dalam tahap pembangunan memberikan keuntungan tersendiri dibandingkan dengan membeli properti yang sudah jadi. Keuntungannya mulai dari harga yang terjangkau hingga berbagai pilihan unit yang tersedia. Pengembang sering menawarkan diskon awal untuk menarik pembeli awal saat meluncurkan proyek di luar rencana, dan seiring berjalannya pembangunan hingga selesai, harga akan meningkat. Berinvestasi lebih awal dapat membantu Anda mendapatkan lokasi yang strategis dan memanfaatkan pasar real estat Bali yang terus berkembang.
Manfaat Investasi Properti Off-Plan
Apakah Anda berpikir untuk berinvestasi di properti off-plan di Bali? Inilah alasan mengapa ini merupakan langkah yang menguntungkan bagi Anda.
1. Harga Lebih Rendah
Membeli properti di luar rencana memungkinkan pembeli untuk membeli properti dengan harga yang lebih rendah. Sebagai pembeli, Anda akan mendapatkan keuntungan dari pertumbuhan modal yang signifikan dari proyek-proyek tersebut. Seiring dengan perkembangan pembangunan dan unit-unit yang telah selesai dibangun, nilai properti akan meningkat. Dengan berinvestasi lebih awal dan membeli di luar rencana, pembeli dapat memperoleh keuntungan dari apresiasi modal yang signifikan selama durasi proyek, karena nilai properti cenderung meningkat setelah pembangunan selesai.
2. Cicilan
Dalam proyek properti di luar rencana, rencana pembayaran yang paling umum adalah membayar cicilan dari total biaya properti pada saat pembelian dan kemudian melunasi sisanya dengan mengangsur selama periode tertentu hingga proses serah terima setelah pembangunan selesai. Metode ini memungkinkan pembeli membayar uang muka terlebih dahulu untuk mendapatkan unit yang diinginkan dan melanjutkan dengan cicilan sampai selesai.
3. Kustomisasi
Berinvestasi di properti di luar rencana memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan unit yang mereka pilih. Beberapa pengembang mengizinkan pembeli untuk menyesuaikan properti sesuai dengan preferensi mereka. Ini termasuk memilih sentuhan akhir dan perlengkapan serta mengubah tata letak agar sesuai dengan preferensi Anda atau permintaan pasar. Tingkat penyesuaian ini dapat membuat properti Anda lebih menarik dan meningkatkan nilainya.
4. Potensi Hasil Sewa yang Lebih Tinggi
Properti baru dan modern sering kali menarik harga sewa yang lebih tinggi karena daya tariknya bagi klien yang mencari properti bergaya kontemporer dengan fasilitas yang sangat baik. Berinvestasi di properti di luar rencana dapat menghasilkan hasil sewa yang lebih tinggi setelah properti selesai dibangun dan dipasarkan untuk memaksimalkan laba atas investasi.
5. Garansi
Saat membeli vila yang baru dibangun, pembeli sering kali menerima garansi yang biasanya berlaku untuk jangka waktu antara lima hingga sepuluh tahun. Garansi ini mencakup semua cacat konstruksi, memastikan pengembang akan mengatasi masalah tersebut tanpa biaya tambahan. Sebaliknya, villa yang sudah jadi yang dibeli di pasar penjualan kembali biasanya tidak memiliki garansi. Akibatnya, pembeli vila yang dijual kembali menanggung risiko berurusan dengan cacat yang sudah ada sebelumnya atau masalah yang mungkin muncul, yang dapat menyebabkan biaya tambahan untuk perbaikan. Pembeli perlu menyadari perbedaan ini untuk membuat keputusan pembelian yang tepat.
Tips Berinvestasi di Properti Off-Plan
Apakah Anda ingin berinvestasi di properti di luar rencana? Simak tips berguna berikut ini untuk investasi yang sukses.
1. Lakukan Penelitian Anda
Lakukan riset terhadap properti di luar rencana, termasuk pengembang dan area di mana properti tersebut dibangun. Saran terbaik adalah tetap menggunakan pengembang tepercaya yang menghasilkan properti berkualitas terbaik dan memiliki reputasi yang baik.
2. Dapatkan saran profesional
Membeli properti di luar rencana bisa memakan waktu dan tenaga. Untuk menghindari kebingungan tersebut, mintalah panduan dari konsultan real estat berlisensi dan profesional. Konsultan real estat tepercaya akan memberi Anda akses ke informasi penting seperti proyeksi keuangan, bantuan hukum, dan membantu Anda mendapatkan kesepakatan terbaik sekaligus melindungi kepentingan Anda.
3. Luangkan waktu untuk melakukan kunjungan
Sangat penting untuk meluangkan waktu untuk mengunjungi proyek di luar rencana dan bertemu dengan pengembang. Pengembang akan memandu Anda melalui proyek dan bukan hanya menunjukkan gambar-gambar.
Berinvestasi di properti di luar rencana adalah langkah strategis yang layak dipertimbangkan oleh investor yang ingin meraih keuntungan besar dan membangun kekayaan jangka panjang. Dengan uji tuntas yang menyeluruh, investasi ini dapat menghasilkan keuntungan yang besar.
Mencari properti di luar rencana untuk diinvestasikan? Bali Home Immo memiliki katalog properti di luar rencana yang dapat Anda lihat di sini. Jangan lewatkan penawaran terbaik!
Jadwalkan pertemuan dengan agen penjualan kami yang berbakat hari ini dan dapatkan properti ideal Anda.
