Il y a sûrement de nombreuses raisons qui vous incitent à apporter toutes vos économies sur l'île paradisiaque ; que ce soit la culture, les gens, le coucher de soleil, les plages ou quoi que ce soit entre les deux. Les avantages de la retraite à Bali l'emportent vraiment sur les inconvénients, principalement parce que les devises étrangères valent beaucoup sur l'île et qu'il y a tellement de choses à faire là-bas. Cependant, la prise de décision finale ne doit pas être précipitée sur la base de ce seul fait, car vous devez en premier lieu tenir compte de vos besoins et préférences personnels. Une fois que vous avez déterminé que Bali a ce dont vous avez besoin, il est temps de passer aux conditions préalables.

There are several factors that you should contemplate before deciding to retire in Bali, so you can make an informed decision on that matter and plan your next move. Here are the 3 important aspects that you must understand first:

1. L'obligation

Faire une demande de visa de retraite est assez simple : vous devez avoir 55 ans ou plus, avoir une assurance maladie et vie et présenter les documents nécessaires. Ce visa est valable 1 an et peut être prolongé jusqu'à un maximum de 5 ans, après quoi vous pouvez demander un permis de séjour permanent avec des exigences similaires. Les avantages supplémentaires d'avoir un visa de retraite sont la possibilité d'ouvrir un compte bancaire local, d'obtenir un permis de conduire local et de profiter de remises spéciales sur divers magasins et restaurants ; bien que vous ne puissiez pas vous inscrire au BPJS Kesehatan (le système de santé public) à moins d'avoir obtenu la citoyenneté indonésienne.

Sur le plan financier, vous devez prouver que vous disposez d'un fonds de pension d'au moins 1 520 $ US par mois ou d'un montant forfaitaire de 18 270 $ US pour couvrir les seuls frais de subsistance. Quant à votre lieu de résidence, vous devez louer une propriété qui coûte plus de 380 $ US par mois pendant au moins un an, bien qu'il soit possible de contourner cette exigence si vous êtes marié à un local et prouvez que vous vivez dans une maison enregistrée sous le nom de votre conjoint. De plus, il vous est interdit de travailler à la fois à Bali ou à distance et devez employer une aide domestique indonésienne dans votre nouveau domicile.

Bien que le processus soit relativement simple, il est fortement recommandé de postuler par l'intermédiaire d'un agent agréé qui agira également en tant que parrain. Cependant, les citoyens afghans, guinéens, israéliens, nord-coréens, camerounais, libériens, nigériens, nigérians ou somaliens ne sont pas autorisés à demander un visa de retraite.

2. L'emplacement

Si vous êtes sur l'île depuis un certain temps, vous savez peut-être déjà où vous voulez prendre votre retraite. Que vous aimiez les régions animées comme Seminyak ou que vous préfériez un village tranquille comme Pererenan, il est impératif de tester l'adéquation à long terme de la région avant de décider de s'y installer. Passer de courtes vacances n'est évidemment pas la même chose que prendre sa retraite, il faut donc prendre le temps de se familiariser avec la région. Consulter des locaux et d'autres expatriés est un moyen rapide d'obtenir des informations, car ils peuvent fournir des conseils utiles et des informations fiables basées sur une expérience réelle plutôt que sur des rumeurs.

Lorsque vous recherchez un endroit où vivre, assurez-vous de rechercher une propriété qui répond aux critères spécifiés pour un visa de retraite, comme indiqué précédemment. Votre style de vie doit également être pris en compte, car même si vous avez tout dans votre maison, vous devrez vous aventurer dehors de temps en temps pour obtenir des rafraîchissements ou des examens de routine. Alors que la plupart des régions ont des magasins de proximité ou des cliniques facilement disponibles, vous devrez peut-être conduire un peu si vous choisissez de rester dans des régions légèrement isolées telles que Tegallalang. Umalas et Pererenan, en particulier, sont deux des destinations les plus populaires pour les expatriés car elles offrent une ambiance paisible sans sacrifier l'accessibilité et sont très proches de destinations touristiques telles que Canggu et Petitenget.

Parcourir vous-même la vaste gamme de maisons, d'appartements et de villas prendra beaucoup de temps, vous devrez donc demander l'aide d'un agent immobilier réputé pour faciliter la recherche. Les étrangers ne sont pas autorisés à posséder une propriété à leur nom au moment de la rédaction de cet article, votre choix est donc limité aux locations à court ou à long terme. Avoir un agent certifié accélère considérablement votre recherche car il peut vous proposer des propriétés qui correspondent à vos critères et vous proposer des alternatives au cas où vous ne trouveriez pas ce que vous cherchez. Une fois que vous avez choisi une propriété appropriée et signé un contrat de location, vous devez présenter l'accord dans le cadre de la demande de visa pour vérifier que vous avez un lieu de résidence à Bali.

3. La décision

De nombreux voyageurs étrangers se sentent instantanément amoureux lors de leur toute première visite à Bali, ce qui a conduit à l'afflux d'immigrants dans certaines parties de l'île. Dernièrement, des régions telles que Canggu sont devenues un creuset de personnes d'origines et d'aspirations diverses en raison du développement rapide qui s'y est produit. Un tel développement a entraîné la disponibilité immédiate d'équipements chics, rendant la région très favorable aux étrangers avec des modes de vie distinctifs. Par exemple, des quartiers tels que Berawa deviennent populaires parmi les nomades numériques en raison des nombreux cafés et espaces de coworking avec Internet haut débit qui leur permettent de travailler à distance depuis Bali. Par conséquent, prendre sa retraite avec un mode de vie alternatif ne sera pas gênant tant que vous choisissez le bon quartier pour vivre.

Bien qu'il n'y ait aucun problème à maintenir vos habitudes préférées, cela ne fera pas de mal d'essayer de nouvelles choses telles que vivre à la manière locale. Commencez par faire vos courses dans un marché traditionnel le matin, où vous pourrez marchander des produits frais. Essayez les nombreux types de spécialités locales en mangeant dans des warungs qui vous coûteront environ un dollar, beaucoup moins cher que de manger dans des restaurants. Bien que parler anglais soit certainement utile, vous serez surpris de voir à quel point il est utile d'apprendre un peu de Bahasa Indonesia ou de Bali, car les habitants seront beaucoup plus accueillants dans les conversations ou les métiers.

Prendre sa retraite à Bali en vaudra certainement la peine, quelles que soient vos attentes. Par conséquent, il est préférable de préparer votre épargne et de rechercher la bonne maison à partir de maintenant.

Lombok se prépare à une croissance substantielle, soutenue par une position stratégique en tant que l'une des cinq principales priorités de la nation. Les projets ambitieux du gouvernement, tels que le circuit de F1 de Mandalika et un nouvel aéroport international, soulignent son engagement à transformer Lombok en une destination de premier plan. Les récentes récompenses, dont la 5e place de Lombok sur TripAdvis pour la meilleure destination nature, confirment la diversité des attractions de l'île, des plages immaculées aux spots de surf et de plongée de classe mondiale.

Infrastructure développée

En termes d'infrastructures, Lombok a fait des progrès significatifs, en particulier dans le développement des routes, ce qui contribue à améliorer l'accessibilité. Le circuit international de Mandalika ajoute un attrait tout au long de l'année, attirant diverses activités et événements dans la région. Les investisseurs à la recherche de terrains à développer sont attirés par des endroits bien établis comme Kuta et Selong Belanak, privilégiant les zones prêtes à être développées plutôt que les achats de terrains spéculatifs.

Obstacles futurs

Cependant, des difficultés persistent. La connectivité internationale limitée, en particulier à partir de marchés clés comme l'Australie, constitue un obstacle à l'accessibilité mondiale de Lombok. L'île est également confrontée à la difficulté de trouver, de former et de retenir des talents qualifiés, ce qui entrave le développement harmonieux de son industrie touristique. En ce qui concerne les établissements de restauration, la concentration dans des zones telles que Kuta Lombok laisse une marge de progression, avec une absence notable de services de livraison de nourriture.

Augmentation constante du taux d'occupationy

L'analyse des données d'AirDNA révèle des tendances prometteuses en matière d'occupation et de croissance des revenus pour la région centrale de Lombok, avec un rythme régulier de +20% de taux d'occupation et une augmentation remarquable de +66% des revenus par rapport à l'année précédente. Cette trajectoire positive s'aligne sur la réputation de Lombok en tant que 5ème meilleure destination nature sur TripAdvisor.

La grande question

En conclusion, si Lombok possède indéniablement un immense potentiel, il faudra plus que la course de F1 pour le propulser à sa pleine vitesse. Le paysage actuel offre une opportunité unique aux investisseurs, avec des taux d'occupation en hausse et une solide réputation de paradis pour les amoureux de la nature. La question reste posée : Le moment est-il venu d'investir ou une approche prudente, consistant à attendre et à observer, est-elle plus judicieuse d'un point de vue stratégique ? Seul le temps révélera l'ampleur de l'ascension de Lombok dans l'arène touristique mondiale.