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Le marché immobilier de Bali continue d'évoluer. Bali offre bien plus que les quartiers populaires de Canggu et Seminyak.
Le marché immobilier de Bali est monté en flèche depuis 2022, après la fin de la pandémie de COVID-19 et la levée de l'interdiction de voyager, ce qui a permis aux étrangers de revenir à Bali.
Canggu est devenu un point chaud pour les investissements immobiliers. De nombreuses villas ont été construites à Canggu, offrant des vues captivantes sur les rizières et une atmosphère animée. Outre Canggu, deux nouvelles zones sont sous les feux de la rampe : Cemagi et Seseh.
Aperçu de Cemagi et Seseh
Cemagi est un district de la Badung Regency, situé à environ 8 km de la zone animée de Canggu, qui se trouve à environ 20 minutes en moto. Cette région offre des attractions similaires à celles de Canggu, telles que de magnifiques plages et de captivantes rizières.
Cemagi, situé près de la côte sud-ouest de Bali, est réputé pour ses plages pittoresques et son atmosphère tranquille. Contrairement aux zones plus développées du sud de Bali, Cemagi a conservé un charme plus décontracté et préservé. Sa proximité avec des destinations touristiques populaires comme Canggu et Tanah Lot ajoute à son attrait.
Pour ce qui est de Seseh, le trajet depuis Canggu dure environ 20 minutes. La plage de Seseh est calme et peu fréquentée, et elle présente de belles caractéristiques naturelles et une culture locale.
La région offre une vue imprenable sur l'océan Indien et les rizières luxuriantes. Bien qu'elle ne soit pas encore largement reconnue comme une destination touristique, sa sérénité et sa beauté naturelle en font une option attrayante pour l'investissement immobilier à Bali.
Pourquoi investir à Cemagi et Seseh?
Bien que Cemagi et Seseh ne soient pas aussi connus que Canggu, ils sont proches des célèbres attractions touristiques de Bali. Ces zones offrent un environnement calme et isolé, avec plusieurs restaurants, cafés et magasins connus qui ont déjà fait leur apparition. Les magnifiques vues naturelles et le cadre paisible font de Cemagi et de Seseh un choix idéal pour investir à Bali.
Cemagi est célèbre pour son atmosphère décontractée et son magnifique littoral. Si vous souhaitez investir dans une zone culturellement riche à Bali en plus d'Ubud, pensez à Cemagi, qui abrite l'un des temples les plus anciens et les plus beaux de Bali. Avec d'excellentes attractions locales et des vues naturelles époustouflantes, Cemagi est un endroit idéal pour acheter en vue d'un investissement à long terme.
De même, Seseh offre un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent la sérénité dans une région moderne mais moins fréquentée, avec de belles plages de sable noir, un soleil magnifique et une atmosphère décontractée, ce qui fait de Seseh un endroit où il fait bon vivre. En outre, le développement de Seseh est en hausse en raison de la proximité de Seseh et de son environnement magnifique, ce qui le rend précieux pour l'investissement à Bali, qui a le potentiel d'une forte demande de location et d'une augmentation de la valeur de la propriété.
Conseils d'experts avant d'investir à Cemagi et Seseh
Avant d'investir dans Cemagi et Seseh, les étapes suivantes doivent être suivies avant de prendre une décision :
Avant d'investir dans un bien immobilier, il convient de procéder à une vérification préalable complète afin d'évaluer les rendements et les risques potentiels. Les facteurs clés à prendre en compte sont les suivants
1. Emplacement de la propriété
Évaluez le potentiel de croissance du quartier, la proximité des commodités et l'accessibilité.
2. État du bien
Inspecter le bien pour détecter les problèmes structurels, les besoins d'entretien ou les possibilités de rénovation.
3. Diligence raisonnable et conformité juridique
Assurez-vous de choisir la bonne équipe juridique et/ou le bon notaire pour vérifier que le bien est conforme aux réglementations locales et aux lois de zonage.
4. Prévoir les rendements locatifs
Pour estimer avec précision votre revenu locatif net, tenez compte de la demande de location (à court ou à long terme), des taux d'occupation, des frais de gestion de la propriété et des dépenses d'exploitation.
5. Demandez l'avis d'un professionnel
Il est préférable de consulter un agent immobilier professionnel afin d'obtenir des informations et des conseils précieux au cours du processus d'investissement immobilier à Bali. Des experts expérimentés peuvent vous aider à relever les défis du marché immobilier de Cemagi ou de Seseh et à prendre des décisions éclairées concernant votre objectif financier.
Investir à Cemagi ou à Seseh offre une opportunité unique pour les personnes expérimentées et les nouvelles saisons. Avec leur environnement serein, leur développement croissant et leur potentiel de rendement élevé, ces zones se distinguent comme d'excellents choix par rapport aux endroits populaires comme Canggu et Seminyak. En tenant compte des coûts d'entretien et de la croissance future, vous pouvez prendre une décision éclairée qui correspond à vos objectifs d'investissement.
Bali est bien connue pour ses marchés dynamiques, tels que Canggu et Seminyak. Cependant, Cemagi et Seseh sont des joyaux cachés dans le paysage de l'investissement immobilier de l'île. Ces régions offrent un mélange de tranquillité, de beauté naturelle et d'accès facile aux principales attractions. Elles sont donc appelées à se développer et méritent d'être prises en considération par les investisseurs.
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