La réouverture des voyages internationaux a stimulé le marché de la location de villas à Bali

 

Depuis que Bali a rouvert ses portes aux voyageurs étrangers, le secteur de l'hôtellerie a connu un afflux de réservations qui a également eu des répercussions importantes sur les locations de villas. Au cas où vous l'auriez manqué, l'aéroport est désormais ouvert aux vols internationaux et les voyageurs entièrement vaccinés peuvent venir à Bali sans quarantaine. L'assouplissement des restrictions sur les voyages, y compris le rétablissement du visa à l'arrivée, a attiré les voyageurs du monde entier à visiter de nouveau Bali après plus de deux ans, contribuant ainsi à la reprise du marché de la location de vacances qui renoue avec une tendance qui avait été observée pour la dernière fois avant les blocages du COVID. 

Nous sommes ravis de partager l'évolution positive qui s'est produite au cours des derniers mois et qui signifie le retour de la location de villas à Bali dans sa gloire passée.

 

Les arrivées de touristes internationaux ont augmenté depuis la réouverture de Bali 

 

Selon le rapport publié par les statistiques de la province de Bali (BPS), le nombre de voyageurs étrangers arrivés en mars 2022 par voie aérienne était de 14 617 visiteurs, soit 11 fois plus qu'en février, lorsque les restrictions aux voyages ont commencé à s'assouplir. Ce nombre a encore augmenté de façon exponentielle en avril, atteignant 58 315 visiteurs en un seul mois. Les chiffres officiels pour le mois de mai et les mois suivants n'ont pas encore été publiés au moment de la rédaction de cet article, mais il est évident que Bali accueille de plus en plus de visiteurs, compte tenu du développement récent du marché de la location de maisons de vacances, dont nous parlerons ci-dessous.

Les nomades numériques pourront travailler depuis Bali pendant cinq ans grâce à un visa spécial.

Photo de Peter Olexa

En outre, le gouvernement a annoncé son intention de délivrer prochainement un visa spécial pour les nomades numériques. Ce visa sera un avantage considérable pour les travailleurs à distance à Bali, car il a une validité de cinq ans et les revenus d'origine étrangère du titulaire du visa ne seront pas imposés. Le projet devait être lancé en 2021, mais il a dû être mis en attente en raison des restrictions sur les voyages dans le monde entier, et c'est maintenant le bon moment pour le relancer. 

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Les revenus de location des villas et le taux d'occupation augmentent considérablement

 

Le revenu mensuel moyen des locations de maisons de vacances continue d'augmenter chaque mois depuis la réouverture de Bali. En trois mois, il a doublé le montant généré en février. Le taux d'occupation a également connu une augmentation constante, avec une moyenne de plus de 60% de février à avril et a atteint 80% en mai. Les villas situées dans le 75e percentile ont enregistré des résultats remarquablement meilleurs, avec des revenus presque triplés rien qu'en février, tandis que le taux d'occupation est resté stable à plus de 90 % de février à mai.

Revenu mensuel et taux d'occupation des locations de maisons de vacances de février à mai 2022.

Source: AirDNA

L'ouverture a ramené la tendance observée pour la dernière fois en 2019, lorsque le marché de la location de vacances bénéficie de bons rendements et continue de croître chaque année. Bien qu'elles soient encore dans la phase initiale, ces données prouvent que le secteur de la location à court terme à Bali peut rebondir rapidement, à condition que le nombre de visiteurs internationaux continue de monter en flèche. À Bali Home immo, nous avons également remarqué que de nombreuses villas à louer à long terme qui étaient fréquemment disponibles sont maintenant difficiles à réserver en raison d'une demande écrasante, ce qui est un bon indicateur de l'augmentation du taux d'occupation, non seulement pour les locations à court terme, mais aussi pour les locations annuelles et mensuelles.

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La tendance du marché se déplace vers les statistiques pré-COVID

 

Après une longue interruption, la tendance est revenue à la période pré-COVID en si peu de temps. Les revenus du marché en mai 2022 correspondent presque aux données historiques de décembre 2019 et janvier 2020, rapportant près de 120 milliards d'IDR en seulement 3 mois. Avant COVID, le marché était à un niveau record, avec une demande et des revenus en constante augmentation au fil des ans. Ce développement pourrait marquer le retour de l'industrie lucrative de la location de vacances à Bali, présentant une occasion en or pour les investisseurs immobiliers d'accueillir une nouvelle vague de voyageurs désireux de passer leurs vacances ou de s'installer sur l'île.

Les locations de villas à Bali sont florissantes depuis la réouverture de la frontière.

Photo de Bali Home Immo

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Canggu Yoga Retreats; 5-star Reviews Yoga Places to Find Your Flow

 

Au cœur des paysages luxuriants et de la beauté sereine de Canggu, à Bali, se trouve un trésor de shalas de yoga, chacun offrant une expérience unique aux pratiquants de tous niveaux. Que vous soyez un yogi chevronné ou un débutant désireux de s'initier à la vie en pleine conscience, la scène du yoga à Canggu a de quoi satisfaire tout le monde. Dans ce guide, nous allons explorer quelques-uns des principaux shalas de yoga de la région, chacun avec ses offres distinctes et son charme.

 

C'est pourquoi vous serez heureux d'apprendre que la ville abrite plusieurs shalas et studios de yoga fantastiques. Chacun offrant une atmosphère, des cours et des expériences uniques, ces studios de yoga sont sûrs de répondre à vos besoins et préférences individuels. Découvrons quelques-uns des meilleurs studios de yoga près de Canggu.

 

1. Samasti Yoga

(https://samasti-yoga.com/)

Samasti Yoga

Le premier sur la liste est Samasti Yoga, qui a reçu plus de 50 avis Google 5 étoiles de clients satisfaits. Ces avis font non seulement l'éloge des excellents cours de yoga, mais aussi des menus adaptés aux végétaliens. Si vous êtes végétalien et que vous cherchez à nourrir votre corps et votre âme, cet endroit est fait pour vous.

 

Cette fusion du bien-être physique et culinaire crée une expérience holistique pour les visiteurs. Les critiques positives soulignent la synergie entre des cours de qualité et un menu végétalien, ce qui fait de Samasti une visite incontournable pour ceux qui recherchent un voyage de bien-être bien équilibré.

Ne manquez pas de consulter leur site web samasti-yoga pour réserver vos cours et vous tenir au courant de leurs derniers événements. 

 

1. Pranava Yoga

(https://www.matrabali.com/pranava-yoga)

Pranava Yoga

Vient ensuite Pranava Yoga, connu pour proposer divers cours de yoga adaptés aux yogis de tous niveaux. Pranava Yoga apparaît comme un havre de paix pour ceux qui recherchent des cours de yoga diversifiés à des prix raisonnables. Bénéficiant de 203 commentaires 5 étoiles sur Google, ce centre de yoga s'adresse aux pratiquants de tous niveaux, des débutants aux yogis confirmés. Que vous soyez débutant ou pratiquant avancé, vous trouverez des cours adaptés à votre niveau.

 

L'accent mis sur les prix abordables sans compromis sur la qualité fait de Pranava Yoga un espace accessible et accueillant pour ceux qui cherchent à explorer le pouvoir transformateur du yoga.

Réservez vos cours ici matrabali.com/pranava-yoga.

 

1. Guan Yin Yoga Shala

(https://tuguhotels.com/hotels/bali/guan-yin-yoga-shala/)

Guan Yin Yoga Shala

Si vous cherchez un studio de yoga avec de bons professeurs et une excellente expérience de yoga, Guan Yin Yoga Shala est celui qu'il vous faut. Avec un prix d'entrée à partir de 130 000 IDR par personne, vous pouvez profiter de cours de yoga de qualité sans vous ruiner. L'accent mis sur la qualité de l'enseignement et les expériences immersives fait de Guan Yin un choix exceptionnel sur la scène du yoga à Canggu.

Consultez leur site Internet pour les réservations et les horaires détaillés : tuguhotels.com.

 

1. Samadi Yoga & Wellness Center

 

(https://www.samadibali.com/)

Samadi Yoga & Wellness Center

Samadi Yoga & Wellness Center est une autre mention notable. Proposant un large éventail de cours de yoga, d'ateliers et d'événements de bien-être, ce centre a reçu 295 avis 5 étoiles, ce qui témoigne de sa popularité auprès de la communauté des adeptes du yoga à Canggu. Ce centre sert de plaque tournante pour ceux qui recherchent une approche plus complète du yoga, avec une gamme variée d'offres qui répondent à divers intérêts et niveaux d'expertise.

Visitez leur site web pour connaître les horaires des cours et prendre rendez-vous samadibali.com. 

 

1. Loka Yoga School

(https://www.instagram.com/loka_yoga/)

Loka Yoga School

Avec une vente du vendredi noir offrant des forfaits de cours aux prix les plus bas, l'école de yoga Loka se distingue comme une option abordable sans compromis sur la qualité. Les 159 commentaires font l'éloge de la haute qualité des cours, des excellentes explications et des professeurs compétents. Pour ceux qui cherchent à faire l'expérience d'un yoga de haut niveau sans se ruiner, l'école de yoga Loka est un choix fantastique.

Glissez dans leur DM Instagram pour en savoir plus sur la réservation des cours et les horaires à @loka_yoga.

 

1. Joga Yoga

(http://www.jogayogatraining.com/)

Joga Yoga

Si la commodité est votre priorité, Joga Yoga est une visite incontournable. Joga Yoga doit sa réputation à ses professeurs certifiés au niveau international et à son emplacement de choix, à 5 minutes à pied de la plage. Les commentaires positifs reflètent l'expertise internationale qui imprègne les cours, créant une expérience de yoga enrichissante et culturellement diversifiée. Pour ceux qui recherchent une touche internationale dans leur pratique, Joga Yoga est l'endroit idéal.

jogayogatraining.com

 

1. Chandra Yoga

(https://chandrayogabali.com/)

Chandra Yoga Bali

Chandra Yoga Bali se distingue par le fait qu'il n'adhère pas à un style spécifique mais s'adapte plutôt aux besoins individuels des pratiquants. Le cadre du toit ajoute une touche de tranquillité aux cours. Avec de nombreuses approches des cours de yoga, Chandra Yoga Bali, avec ses "bons instructeurs" et ses "différentes approches", offre un voyage flexible et personnalisé dans le monde du yoga.

En raison du nombre limité de cours, il est conseillé de se tenir au courant sur le site Web pour réserver le cours que vous souhaitez. Visitez leur site web dès maintenant et réservez votre place pour la pleine conscience à chandrayogabali.com. 

 

1. The Peaceful Warriors

The Peaceful Warriors

Enfin, The Peaceful Warriors est un studio de yoga qui porte bien son nom. Offrant une atmosphère sereine et accueillante, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité pendant leur pratique du yoga. Axé sur la formation des professeurs de yoga, The Peaceful Warriors propose également des excursions d'une journée et des cours de surf, diversifiant ainsi l'expérience des amateurs de yoga. Avec plus de 70 commentaires 5 étoiles sur Google applaudissant la formation complète et les offres supplémentaires, ce shala est idéal pour ceux qui cherchent non seulement à approfondir leur pratique, mais aussi à partager le don du yoga avec les autres.

Visitez leur site web pour des informations détaillées à thepeacefulwarriorsyoga.com 

 

En conclusion, la scène du yoga à Canggu présente une riche tapisserie d'options pour les pratiquants, chaque shala offrant un mélange unique de cours, d'ambiance et d'offres supplémentaires. Que vous recherchiez un prix abordable, un bien-être holistique ou une expertise internationale, les centres de yoga près de Canggu répondent à un large éventail de préférences, ce qui en fait un havre de paix pour les amateurs de yoga de tous horizons.

 

Remarque : Bali Home Immo n'est pas responsable des dommages ou de toute autre forme de responsabilité liés au contenu, car ces informations sont susceptibles d'être modifiées par le propriétaire de l'entreprise. Par conséquent, si vous souhaitez réserver des cours et consulter les horaires, visitez immédiatement leur site web.

 

Îles Gili - Ce qu'il faut savoir

 

Les îles Gili en Indonésie ont chacune un charme unique. De l'animée Gili Trawangan à la tranquille Gili Meno, en passant par le mélange parfait de Gili Air, découvrez la meilleure île pour vos vacances.

 

Nichées dans les eaux scintillantes de l'archipel indonésien, les îles Gili offrent un paradis tropical qui semble tout droit sorti d'une carte postale. Ces îles sont situées à environ 2 heures de bateau rapide de Padang Bai, à Bali.

 

Il est important de noter que "Gili" signifie "petite île" dans la langue de Lombok. Il se peut donc que vous rencontriez plusieurs autres petites îles autour de Lombok dont le nom comporte le mot "Gili". Il s'agit notamment des trois Gilis les plus populaires, que nous allons explorer dans cet article.

 

Les trois Gilis se composent de trois petites îles situées au nord-ouest de l'île de Lombok. Il s'agit de Gili Trawangan, souvent appelée Gili T, Gili Meno et Gili Air. Chacune de ces destinations possède un caractère unique. Lisez la suite pour découvrir pourquoi les îles Gili sont à visiter absolument et ce qu'il faut savoir sur ces charmantes îles.

 

Gili Trawangan / Gili T

 

Gili Trawangan, ou Gili T en abrégé, est la plus grande et la plus réputée des trois îles Gili. Cette destination dynamique offre une pléthore de commodités, ce qui en fait le choix idéal pour les voyageurs à la recherche d'une atmosphère vivante et animée. Des clubs de plage aux nombreux restaurants et cafés, en passant par les distributeurs automatiques de billets, Gili T a tout pour plaire.

 

Gili Trawangan

Photo par Canva

 

L'un des mérites de Gili T est sa scène de fête florissante. Lorsque le soleil se couche sur les eaux azurées, l'île s'anime avec de la musique, des danses et des réjouissances en bord de mer. Si vous recherchez une destination qui ne dort jamais et qui vous promet une escapade énergique, Gili Trawangan devrait être votre premier choix.

 

Gili Meno

 

Gili Meno, nichée entre Gili T et Gili Air, offre une expérience différente. C'est la plus petite et la plus calme des trois Gilis. C'est l'île qu'il vous faut si vous recherchez la paix.

 

Underwater statues in Gili Meno.

Photo : Enrico Strocchi

 

Gili Meno est la destination idéale pour les couples en lune de miel ou les personnes à la recherche d'une retraite relaxante. Bien qu'elle ne dispose pas d'autant de commodités que les autres îles, elle compense largement par ses plages tranquilles, ses eaux cristallines et sa vie marine étonnante. Si vous aimez la plongée, Gili Meno est réputée pour offrir certains des meilleurs sites de plongée, notamment les célèbres sculptures sous-marines et plusieurs pointes de tortues. C'est une destination de choix pour les amateurs de plongée.

 

Gili Air

 

La plus proche de Lombok, Gili Air est un parfait équilibre entre l'atmosphère animée de Gili T et la tranquillité de Gili Meno. Elle dispose néanmoins de nombreux équipements, dont une variété de restaurants et d'hébergements, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à combiner le meilleur des deux mondes.

 

Vue de la côte de Gili Air sur l'île de Lombok.

Photo de Yayuk Meryanti

 

 

Gili Air offre une ambiance insulaire décontractée, idéale pour les voyageurs qui souhaitent profiter d'une atmosphère décontractée sans renoncer aux commodités modernes. C'est un excellent choix pour les familles, les couples et les voyageurs solitaires qui souhaitent une escapade paisible mais pas trop isolée.

 

Faits uniques sur les Gilis

 

Les îles Gili sont uniques à plus d'un titre. L'une des caractéristiques les plus marquantes est sans doute l'absence de véhicules à carburant fossile. Au lieu de cela, vous naviguerez sur les îles en utilisant des modes de transport respectueux de l'environnement, notamment des bicyclettes, des véhicules électriques, des charrettes à cheval ou tout simplement en marchant. Cet engagement en faveur de la durabilité ajoute au charme des îles et protège leur beauté naturelle.

 

Vous trouverez beaucoup de chats à Gilis, mais pas de chiens.

Photo : Alexey Komarov

 

Il est également intéressant de noter que les chiens ne sont pas autorisés sur les îles. La première raison est d'éviter la surpopulation. Ensuite, les chiens sont considérés comme impurs dans la culture islamique, et comme la majorité de la population locale est musulmane, les villages des îles Gili interdisent aux chiens d'entrer sur les îles.

 

Les îles Gili ont quelque chose à offrir à chaque voyageur, de la vie nocturne trépidante de Gili Trawangan à l'isolement serein de Gili Meno, en passant par le mélange parfait de Gili Air. Quelle que soit l'île que vous choisirez, vous êtes sûr de trouver ici un voyage et une expérience qui valent la peine d'être vécus.

Si vous souhaitez vivre dans les îles Gili, nous avons une sélection de superbes villas dans les Gilis.