Villa de 2 chambres à vendre et à louer à Tumbak Bayuh
IDR 406.389.000 /année
Villa de 2 chambres à vendre et à louer à Tumbak Bayuh - AR085A
Nichée dans le paisible village de Tumbak Bayuh, cette villa magnifiquement conçue offre un équilibre parfait entre modernité et tranquillité tropicale. Située à quelques minutes en voiture de Pererenan et de Canggu, la région est en passe de devenir l'une des zones résidentielles les plus prisées de Bali. Tumbak Bayuh est réputée pour son environnement paisible, sa végétation luxuriante et son accès facile aux commerces de proximité, notamment les cafés branchés, les écoles internationales, les supermarchés et les plus belles plages de l'île. Son charme paisible en fait la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en restant à proximité des attractions animées de la côte sud-ouest de Bali.
La villa s'étend sur un terrain de 127 m² et offre un généreux espace de vie de 158 m² réparti sur deux étages, avec une terrasse sur le toit. Conçue dans un souci de confort et de style, la maison comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, un cabinet de toilette supplémentaire et un salon climatisé entièrement clos qui s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte moderne. La lumière naturelle inonde l'intérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine privée de 2,80 m sur 5,50 m, un petit jardin, une douche extérieure et un espace sur le toit, idéal pour bronzer, faire du yoga ou simplement admirer le coucher du soleil. La villa est également équipée d'une alimentation électrique de 7 700 VA et est entièrement meublée avec goût, prête à emménager ou à louer.
Proposée en bail emphytéotique jusqu'en 2048, cette propriété est également assortie d'une extension optionnelle en fonction du prix du marché, offrant flexibilité et sécurité à long terme aux futurs propriétaires. Outre son caractère résidentiel exceptionnel, la villa est également disponible à la location mensuelle ou annuelle, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un revenu passif. Que vous recherchiez un refuge privé, une résidence à long terme ou un bien locatif à fort potentiel, cette charmante villa à Tumbak Bayuh est une excellente opportunité dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Bali.
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Coût mensuel pour la location annuelle
| Charges mensuelles incl. | : | Non |
|---|---|---|
| Taxes Banjar + Securité (contribution de district) | : | Estimé à: 50.000 IDR - 250.000 IDR |
| Service de Nettoyage | : | Estimé à: Temps plein (1 Personne) 3.000.000 IDR / Temps Partiel 1.500.000 IDR |
| Entretien de la piscine | : | Estimé à: 500.000 IDR - 700.000 IDR |
| Entretien du Jardin | : | Estimé à: 500.000 IDR - 1.000.000 IDR |
| Ramassage des Poubelles | : | Estimé à: 50.000 IDR - 150.000 IDR |
| Electricité | : | Non inclus |
| Internet Illimite | : | Estimé à: 300.000 IDR - 700.000 IDR |
Informations générales
| Superficie du terrain | : | 127 m² |
| Superficie du bâtiment | : | 158 m² |
| Année de construction | : | 2025 |
| Etage | : | 2 |
| Vue | : | Piscine |
| Style / Design | : | Moderne |
| Environnement | : | Zone résidentielle |
| Permis de construire | : | À la demande |
Intérieur
| Salon | : | Enclosed |
| Salle à manger | : | Enclosed |
| Cuisine | : | Enclosed |
| Chambres | : | 2 |
| Nb de salles de bain | : | 2 |
| Salle de bain privative | : | 2 |
| Espace de rangement | : | Oui |
| WC séparé | : | Oui |
Exterieur
| Piscine | : Oui |
| Superficie de la piscine | : 2.8 x 5.5 |
| Terasse | : Oui |
| Balcon | : Oui |
| Douche | : Oui |
| Poste de sécurité | : Oui |
Installations
| Ameublement | : | Meublé |
| Puissance électrique (watt) | : | 7.700 |
| Climatisation | : | 4 |
| Provenance de l'eau | : | Puits forés |
| Internet | : | Accès fibre optique |
| Parking | : | Ouvert |
| Nombre de places | : | 1 |
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