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Villa for Sale in Batu Bolong / Echo Beach - Bali

110+ Villas & Homes for Sale in Batu Bolong / Echo Beach: Top Batu Bolong / Echo BeachProperty

Batu Bolong and Echo Beach are popular areas in Canggu, known for their surf, cafes, and laid-back lifestyle. The demand for homes here is growing fast. With good rental returns and modern villas near the beach, it’s a great spot to buy or invest.

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110 Properties available in Batu Bolong / Echo Beach

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 106 m²

Superficie du bâtiment : 127 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (800m)
Image 1 from Villa moderne de 2 chambres à vendre avec bail près de la plage de Nelayan Canggu
Image 2 from Villa moderne de 2 chambres à vendre avec bail près de la plage de Nelayan Canggu
Image 3 from Villa moderne de 2 chambres à vendre avec bail près de la plage de Nelayan Canggu

VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES À VENDRE AVEC BAIL PRÈS DE LA PLAGE DE NELAYAN CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF5528

2 chambres | | 26 Années
4.710.031.907

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 10 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 4 chambres récemment rénovée, à vendre ou à louer à Canggu, Batu Bolong, Bali
Image 2 from Villa de 4 chambres récemment rénovée, à vendre ou à louer à Canggu, Batu Bolong, Bali
Image 3 from Villa de 4 chambres récemment rénovée, à vendre ou à louer à Canggu, Batu Bolong, Bali

VILLA DE 4 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉE, À VENDRE OU À LOUER À CANGGU, BATU BOLONG, BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3082

4 chambres | 500 m² de terrain |
4 chambres | | 10 Années
4 chambres | Meublé |
4 chambres | | Available NOW
12.632.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 160 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 2 chambres à vendre en location-vente près de Batu Bolong Beach Canggu
Image 2 from Villa de 2 chambres à vendre en location-vente près de Batu Bolong Beach Canggu
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VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION-VENTE PRÈS DE BATU BOLONG BEACH CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF7104

2 chambres | | 22 Années
4.100.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 195 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa moderne de 2 chambres à coucher à vendre en bail à Kayu Tulang Canggu
Image 2 from Villa moderne de 2 chambres à coucher à vendre en bail à Kayu Tulang Canggu
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VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES À COUCHER À VENDRE EN BAIL À KAYU TULANG CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6472

2 chambres | | 22 Années
4.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 147 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa méditerranéenne tropicale de 2 chambres à vendre à Kayu Tulang Canggu
Image 2 from Villa méditerranéenne tropicale de 2 chambres à vendre à Kayu Tulang Canggu
Image 3 from Villa méditerranéenne tropicale de 2 chambres à vendre à Kayu Tulang Canggu

VILLA MÉDITERRANÉENNE TROPICALE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À KAYU TULANG CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6245

2 chambres | | 27 Années
4.950.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 275 m²

Superficie du bâtiment : 335 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 5 chambres avec jardin à vendre à Bali Canggu Batu Bolong
Image 2 from Villa de 5 chambres avec jardin à vendre à Bali Canggu Batu Bolong
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VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À VENDRE À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3126

5 chambres | | 23 Années
14.070.750.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 52 m²

Superficie du bâtiment : 86 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa 1 chambre à vendre à Bali Canggu Echo Beach
Image 2 from Villa 1 chambre à vendre à Bali Canggu Echo Beach
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VILLA 1 CHAMBRE À VENDRE À BALI CANGGU ECHO BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF2739B

1 chambres | | 26 Années
3.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 145 m²

Superficie du bâtiment : 130 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Image 1 from Belle villa d'une chambre à vendre à Bali Canggu Echo Beach
Image 2 from Belle villa d'une chambre à vendre à Bali Canggu Echo Beach
Image 3 from Belle villa d'une chambre à vendre à Bali Canggu Echo Beach

BELLE VILLA D'UNE CHAMBRE À VENDRE À BALI CANGGU ECHO BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF2739A

1 chambres | | 26 Années
3.400.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 197 m²

Superficie du bâtiment : 216 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Image 1 from 2 unités de villa 1 chambre à vendre en bail à Bali Bali Canggu Echo Beach
Image 2 from 2 unités de villa 1 chambre à vendre en bail à Bali Bali Canggu Echo Beach
Image 3 from 2 unités de villa 1 chambre à vendre en bail à Bali Bali Canggu Echo Beach

2 UNITÉS DE VILLA 1 CHAMBRE À VENDRE EN BAIL À BALI BALI CANGGU ECHO BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF2739

2 chambres | | 26 Années
6.400.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 175 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 175 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 3 chambres à vendre à Bali Canggu Batu Bolong
Image 2 from Villa de 3 chambres à vendre à Bali Canggu Batu Bolong
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VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6249

3 chambres | 200 m² de terrain |
3 chambres | | 25 Années
6.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 124 m²

Superficie du bâtiment : 124 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 33 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (100m)
Image 1 from Appartement de luxe de 1 chambre à vendre en leasehold à Canggu près de echo beach Bali
Image 2 from Appartement de luxe de 1 chambre à vendre en leasehold à Canggu près de echo beach Bali
Image 3 from Appartement de luxe de 1 chambre à vendre en leasehold à Canggu près de echo beach Bali

APPARTEMENT DE LUXE DE 1 CHAMBRE À VENDRE EN LEASEHOLD À CANGGU PRÈS DE ECHO BEACH BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF973

1 chambres | | 33 Années
12.512.250.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 124 m²

Superficie du bâtiment : 245 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres à vendre en bail à Bali Canggu - Nelayan Beach
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Newly Listed

VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU - NELAYAN BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF7861A

2 chambres | | 23 Années
6.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 128 m²

Superficie du bâtiment : 245 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
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Newly Listed

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU - NELAYAN BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF7861B

3 chambres | | 23 Années
7.200.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 142 m²

Superficie du bâtiment : 143 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
2 units available
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres avec système de portail unique à vendre en location à Bali, Canggu
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES AVEC SYSTÈME DE PORTAIL UNIQUE À VENDRE EN LOCATION À BALI, CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF2244

2 chambres | | 24 Années
3.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 73 m²

Superficie du bâtiment : 76 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Real photos coming soon
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VILLA NEUVE 1 CHAMBRE À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6192

1 chambres | | 25 Années
3.319.917.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 92 m²

Superficie du bâtiment : 188 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

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VILLA 2 KAMAR TIDUR BARU DIJUAL HAK SEWA DI BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF4369

2 chambres | | 24 Années
4.900.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

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Walk to the beach (300m) | Entire complex available for purchase
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VILLA DE 2 CHAMBRES À LOUER PENDANT 25 ANS PRÈS DE LA PLAGE DE NELAYAN À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - PP083

2 chambres | | 25 Années
2 chambres | Meublé |
2 chambres | | Available NOW
3.500.000.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Batu Bolong & Echo Beach located?

Batu Bolong & Echo Beach lie on the southwest coast of Canggu, Badung Regency. Batu Bolong Beach is just north of central Canggu, with Echo Beach another 1 km west along Jalan Pantai Batu Mejan, forming part of a continuous 10 km beachfront zone.

Is Batu Bolong & Echo Beach a good area for property investment?

Yes—strong tourism and expat demand drive property appreciation of 15–20% annually in Canggu's hotspots. Rental yields range 7–15%, with area walking distance from Batu Bolong & Echo Beach offering high ROI through holiday villa rental income.

What is Batu Bolong & Echo Beach known for?

Famed as Canggu's surf and sunset hub, Batu Bolong blends temples, trendy cafés, and surf breaks ("Old Man's"), while Echo Beach offers a laid‑back seafood and sunset scene on volcanic rock.

What are the main attractions or things to do in Batu Bolong & Echo Beach?

Key activities include surfing and lessons at Batu Bolong and Echo Beach, yoga sessions at Desa Seni and The Practice, nasi bowls at Shady Shack, and sunset drinks at La Laguna or Echo Beach's cliff bars.

What healthcare facilities are available near Batu Bolong & Echo Beach?

Within 5–10 minutes by scooter/car, you can access international clinics such as SOS Bali Clinic (Berawa), BIMC Canggu Hospital, and numerous general practitioners in Canggu village. All offer emergency services and expat‑friendly care.

How far is Batu Bolong & Echo Beach from Bali Airport?

Batu Bolong & Echo Beach are approximately 20 km (12 miles) from Ngurah Rai International Airport (DPS). Expect a 45–80 minute taxi or private car journey, depending on traffic, with costs around IDR 300,000–400,000 (~USD 20–25).

What is the average price for a villa in Batu Bolong or Echo Beach?

In 2025, expect USD 229,000–620,000 for 2–3 bedroom leasehold villas in Batu Bolong. Premium freehold or beachfront 3–5 bed villas can exceed USD 1–2.5 million (IDR 15–40 billion).

Are there any zoning restrictions in Batu Bolong & Echo Beach for property development?

Building in Batu Bolong follows Badung's mixed-use zoning: residential villas, boutique hotels, and restaurants are allowed. Foreigners purchase leaseholds and must secure tourism-specific licenses (e.g., Pondok Wisata) for short‑term rentals.

Is there a strong expat community in Batu Bolong & Echo Beach?

Yes—Batu Bolong and Echo Beach host a sizable expat community, including digital nomads, entrepreneurs, and families. Over 50 international co‑working spaces, yoga studios, and English-language venues foster a lively, supportive expat ecosystem.

Are there international schools near Batu Bolong & Echo Beach?

Families have access to Canggu International School (~5 min drive) and Montessori and bilingual preschools nearby. Secondary options are within 20-30 minutes in Seminyak and Kerobokan, making the area suitable for long‑term family living.

What rental returns can I expect in Batu Bolong & Echo Beach?

Investors should expect 8–12% annual rental returns for villas in Batu Bolong & Echo Beach, supported by Canggu's strong tourism demand. Top 25% Airbnb properties earn ~USD 4,400/month, with median listings making ~USD 1,900/month (~USD 22,800/year).

How does Batu Bolong & Echo Beach compare to nearby areas like Berawa or Pererenan?

Batu Bolong and Echo Beach are Canggu's lively surf and café hubs, with high tourist demand and strong rental yields. Pererenan offers a quieter, semi-rural vibe with boutique villas and better long-term capital growth potential. Berawa sits in between, popular with families and expats, offering balanced investment stability. Choose Batu Bolong for fast returns, Pererenan for future appreciation, and Berawa for steady demand. Your best option depends on investment goals, lifestyle preferences, and rental strategy.

Can foreigners buy property in Batu Bolong & Echo Beach?

Under current Indonesian regulations, foreigners must opt for leasehold or establish a PMA company for HGB ownership. Additionally, short-term rental properties require tourism permits (Pendok Wisata). PT PMA incorporation is standard practice.

How busy or crowded is Batu Bolong & Echo Beach during high season?

During July–August and December–January, beach traffic increases, with daily sunbathers and surfers peaking around 3,000–5,000 visitors. Evenings are lively, but residential areas remain accessible via scooters.

Are there cafés, restaurants, and nightlife options in Batu Bolong & Echo Beach?

Yes—over 100 cafés, beach bars, and restaurants line Batu Bolong & Echo Beach. Highlights include Old Man's, The Loft, Shady Shack, and La Brisa, with a mix of seafood shacks and vegan eateries ensuring 24/7 vibrancy.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

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