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Villa for Sale in Batu Bolong / Echo Beach - Bali

110+ Villas & Homes for Sale in Batu Bolong / Echo Beach: Top Batu Bolong / Echo BeachProperty

Batu Bolong and Echo Beach are popular areas in Canggu, known for their surf, cafes, and laid-back lifestyle. The demand for homes here is growing fast. With good rental returns and modern villas near the beach, it’s a great spot to buy or invest.

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110 Properties available in Batu Bolong / Echo Beach

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 220 m²

Superficie du bâtiment : 392 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in December 2026
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VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE PRÈS D'ECHO BEACH CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF4076B

3 chambres | 220 m² de terrain |
10.406.583.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 165 m²

Superficie du bâtiment : 284 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in December 2026
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VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE PRÈS D'ECHO BEACH CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF4076A

2 chambres | 165 m² de terrain |
10.366.290.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 120 m²

Superficie du bâtiment : 135 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
15-year extension available
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF1473A

2 chambres | | 23 Années
4.445.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 588 m²

Superficie du bâtiment : 660 m²

Salon : Opened

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
Middle Of Ricefield
Image 1 from 3 unités de villa de 3 chambres à vendre en location à Canggu
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3 UNITÉS DE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA137

>5 chambres | | 29 Années
20.019.600.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 298 m²

Superficie du bâtiment : 358 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
(~5Mins) to The Beach
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CHARMANTE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA350F

4 chambres | | 26 Années
13.763.475.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 75 m²

Superficie du bâtiment : 70 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations
2 units available
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VILLA DE 1 CHAMBRE À COUCHER À VENDRE EN LOCATION À CANGGU KAYU TULANG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6890A

1 chambres | | 19 Années
2.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 122 m²

Superficie du bâtiment : 151 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 122 m²

Superficie du bâtiment : 151 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Price is negotiable
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF4145

2 chambres | 122 m² de terrain |
2 chambres | | 30 Années
5.100.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 865 m²

Superficie du bâtiment : 583 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
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VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU SHORTCUT BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3461B

3 chambres | | 25 Années
13.125.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 350 m²

Salon : Opened

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
Image 1 from Superbe villa de 5 chambres à vendre au cœur de Batu Bolong Bali
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SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES À VENDRE AU CŒUR DE BATU BOLONG BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA375

5 chambres | | 29 Années
16.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 196 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Opened

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Middle Of Ricefield
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VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA136A

3 chambres | | 30 Années
8.673.750.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 196 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Opened

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Middle of Ricefield
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VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA136B

3 chambres | | 30 Années
8.673.750.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 196 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Opened

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Middle of Ricefield
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VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA136C

3 chambres | | 30 Années
8.673.750.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 550 m²

Superficie du bâtiment : 500 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
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VILLA DE 5 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF669

5 chambres | | 29 Années
14.625.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 1.370 m²

Superficie du bâtiment : 600 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 1.370 m²

Superficie du bâtiment : 600 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
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VILLA DE LUXE DE 4 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU KAYU TULANG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3400

4 chambres | 1.370 m² de terrain |
4 chambres | | 30 Années
40.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 900 m²

Superficie du bâtiment : 450 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 19 Années

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Image 1 from Villa de 6 chambres avec vue sur les rizières et jardin à vendre à Canggu, Bali
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VILLA DE 6 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES ET JARDIN À VENDRE À CANGGU, BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3087

>5 chambres | | 19 Années
10.843.950.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 1.800 m²

Salon : Opened/Enclosed

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Image 1 from Motel de 30 chambres à vendre en pleine propriété à Canggu Batu Bolong
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MOTEL DE 30 CHAMBRES À VENDRE EN PLEINE PROPRIÉTÉ À CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - JA087

>5 chambres | 500 m² de terrain |
53.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 120 m²

Superficie du bâtiment : 102 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in August 2025
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VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - WB153A

2 chambres | | 23 Années
5.004.900.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 0 m²

Superficie du bâtiment : 35 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

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Off-plan: Estimated completion in August 2025
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APPARTEMENTS 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - WB153B

1 chambres | | 23 Années
2.419.035.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Batu Bolong & Echo Beach located?

Batu Bolong & Echo Beach lie on the southwest coast of Canggu, Badung Regency. Batu Bolong Beach is just north of central Canggu, with Echo Beach another 1 km west along Jalan Pantai Batu Mejan, forming part of a continuous 10 km beachfront zone.

Is Batu Bolong & Echo Beach a good area for property investment?

Yes—strong tourism and expat demand drive property appreciation of 15–20% annually in Canggu's hotspots. Rental yields range 7–15%, with area walking distance from Batu Bolong & Echo Beach offering high ROI through holiday villa rental income.

What is Batu Bolong & Echo Beach known for?

Famed as Canggu's surf and sunset hub, Batu Bolong blends temples, trendy cafés, and surf breaks ("Old Man's"), while Echo Beach offers a laid‑back seafood and sunset scene on volcanic rock.

What are the main attractions or things to do in Batu Bolong & Echo Beach?

Key activities include surfing and lessons at Batu Bolong and Echo Beach, yoga sessions at Desa Seni and The Practice, nasi bowls at Shady Shack, and sunset drinks at La Laguna or Echo Beach's cliff bars.

What healthcare facilities are available near Batu Bolong & Echo Beach?

Within 5–10 minutes by scooter/car, you can access international clinics such as SOS Bali Clinic (Berawa), BIMC Canggu Hospital, and numerous general practitioners in Canggu village. All offer emergency services and expat‑friendly care.

How far is Batu Bolong & Echo Beach from Bali Airport?

Batu Bolong & Echo Beach are approximately 20 km (12 miles) from Ngurah Rai International Airport (DPS). Expect a 45–80 minute taxi or private car journey, depending on traffic, with costs around IDR 300,000–400,000 (~USD 20–25).

What is the average price for a villa in Batu Bolong or Echo Beach?

In 2025, expect USD 229,000–620,000 for 2–3 bedroom leasehold villas in Batu Bolong. Premium freehold or beachfront 3–5 bed villas can exceed USD 1–2.5 million (IDR 15–40 billion).

Are there any zoning restrictions in Batu Bolong & Echo Beach for property development?

Building in Batu Bolong follows Badung's mixed-use zoning: residential villas, boutique hotels, and restaurants are allowed. Foreigners purchase leaseholds and must secure tourism-specific licenses (e.g., Pondok Wisata) for short‑term rentals.

Is there a strong expat community in Batu Bolong & Echo Beach?

Yes—Batu Bolong and Echo Beach host a sizable expat community, including digital nomads, entrepreneurs, and families. Over 50 international co‑working spaces, yoga studios, and English-language venues foster a lively, supportive expat ecosystem.

Are there international schools near Batu Bolong & Echo Beach?

Families have access to Canggu International School (~5 min drive) and Montessori and bilingual preschools nearby. Secondary options are within 20-30 minutes in Seminyak and Kerobokan, making the area suitable for long‑term family living.

What rental returns can I expect in Batu Bolong & Echo Beach?

Investors should expect 8–12% annual rental returns for villas in Batu Bolong & Echo Beach, supported by Canggu's strong tourism demand. Top 25% Airbnb properties earn ~USD 4,400/month, with median listings making ~USD 1,900/month (~USD 22,800/year).

How does Batu Bolong & Echo Beach compare to nearby areas like Berawa or Pererenan?

Batu Bolong and Echo Beach are Canggu's lively surf and café hubs, with high tourist demand and strong rental yields. Pererenan offers a quieter, semi-rural vibe with boutique villas and better long-term capital growth potential. Berawa sits in between, popular with families and expats, offering balanced investment stability. Choose Batu Bolong for fast returns, Pererenan for future appreciation, and Berawa for steady demand. Your best option depends on investment goals, lifestyle preferences, and rental strategy.

Can foreigners buy property in Batu Bolong & Echo Beach?

Under current Indonesian regulations, foreigners must opt for leasehold or establish a PMA company for HGB ownership. Additionally, short-term rental properties require tourism permits (Pendok Wisata). PT PMA incorporation is standard practice.

How busy or crowded is Batu Bolong & Echo Beach during high season?

During July–August and December–January, beach traffic increases, with daily sunbathers and surfers peaking around 3,000–5,000 visitors. Evenings are lively, but residential areas remain accessible via scooters.

Are there cafés, restaurants, and nightlife options in Batu Bolong & Echo Beach?

Yes—over 100 cafés, beach bars, and restaurants line Batu Bolong & Echo Beach. Highlights include Old Man's, The Loft, Shady Shack, and La Brisa, with a mix of seafood shacks and vegan eateries ensuring 24/7 vibrancy.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

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