Seminyak et Canggu sont les marchés phares de Bali — et ce n’est pas un hasard. Nichés entre les deux, Petitenget et Batu Belig offrent le même art de vivre cinq étoiles, avec un fort potentiel de hausse. Grâce à leur mélange de villas de luxe, de beach clubs animés et d’une forte demande locative, ces quartiers voient leur valeur augmenter rapidement.
Si vous envisagez d’acheter un bien à Bali, voici 7 raisons convaincantes de placer Petitenget et Batu Belig en tête de votre liste.
1. Un emplacement de premier plan au bord de la plage
Posséder un bien à quelques pas de la mer est le rêve de tout acquéreur. Petitenget et Batu Belig l’exaucent : sable doré, surf de classe mondiale et couchers de soleil iconiques à votre porte. Par rapport aux zones intérieures, un bien en bord de mer offre non seulement une meilleure qualité de vie, mais conserve aussi sa valeur plus longtemps — l’un des placements les plus sûrs de l’immobilier balinais.
2. Villas de luxe et résidences haut de gamme
Villa à l’honneur : Villa de luxe 4 chambres proche de la plage, au cœur de Petitenget.
Ces quartiers abritent certaines des villas les plus exclusives de Bali, avec une architecture contemporaine, des piscines privées et des jardins luxuriants. Contrairement aux zones meilleur marché, de nombreuses maisons y sont construites selon des standards internationaux : prêtes à emménager pour les expatriés et particulièrement attractives pour la location haut de gamme. Les acheteurs n’acquièrent pas qu’une villa — ils s’offrent un morceau du lifestyle premium de Bali.
3. Des rendements locatifs solides et réguliers
Petitenget et Batu Belig affichent de hauts taux d’occupation. Ils séduisent à la fois les vacanciers en quête de beach clubs et de vie nocturne, et les familles attachées au confort et à la sécurité. Cet équilibre se traduit par des réservations constantes et des revenus locatifs solides, gages de sérénité et de retours pérennes pour les investisseurs.
4. Le style de vie le plus élégant de Bali
De la haute gastronomie chez Sarong aux cocktails au coucher du soleil chez Potato Head et Café del Mar, le mode de vie ici est inégalé. Studios de yoga, spas, boutiques et cafés tendance bordent les rues. Posséder une maison ici, c’est être au cœur de la vie côtière chic de Bali — un atout qui augmente à la fois le plaisir personnel et l’attrait de votre bien pour les locataires.
5. Une localisation idéale : entre Seminyak et Canggu
Petitenget et Batu Belig bénéficient d’un positionnement unique entre l’univers luxueux de Seminyak et la culture surf branchée de Canggu. Vous êtes près de tout : vie nocturne, shopping, spots de surf et écoles internationales. Pour les propriétaires, cette centralité se traduit par une demande plus forte et une valeur supérieure par rapport aux quartiers moins connectés.
6. Infrastructures et équipements modernes
Oubliez les inquiétudes liées à l’isolement : ces zones sont bien développées, avec internet fiable, routes pavées, supermarchés, salles de sport et options de santé. Elles se trouvent également à proximité d’écoles internationales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles souhaitant s’installer à Bali. Des infrastructures solides constituent un atout majeur pour la vie à long terme comme pour une gestion locative fluide.
7. Un fort potentiel d’appréciation à long terme
Petitenget et Batu Belig font partie des zones littorales les plus recherchées de Bali, et les prix y augmentent chaque année. Avec des terrains en front de mer limités, acheter maintenant revient à sécuriser une adresse dans un secteur de plus en plus exclusif. Pour les investisseurs, il ne s’agit pas seulement d’un achat immobilier — mais d’une stratégie patrimoniale de long terme.
Conclusion
Acheter un bien à Petitenget ou Batu Belig, c’est bien plus que posséder une villa à Bali : c’est investir dans un style de vie, des revenus et une croissance à long terme. Avec un accès privilégié à la plage, des propriétés de standing et parmi les meilleurs rendements locatifs de l’île, ces quartiers conviennent autant aux acquéreurs “plaisir” qu’aux investisseurs exigeants.
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