En 2021, Bali a repris la 1ère place du Travellers' Choice Award de Tripadvisor après un petit revers qui l'a envoyé à la 4ème place l'année précédente. Cela signifie que Bali n'a pas perdu de son charme malgré la pandémie et que la communauté internationale aspire à explorer à nouveau l'île. Selon Forbes, Canggu en particulier a été classé 4ème meilleur endroit pour vivre et investir à l'étranger pour 2019 et est toujours la destination la plus recherchée encore aujourd'hui. La ville côtière de Canggu est un paradis pour les personnes aux aspirations diverses en raison de sa capacité à s'adapter à des modes de vie divers, il n'est donc pas surprenant que beaucoup d'entre eux choisissent d'y rester à long terme.

Le marché de la location courte durée de Canggu a toujours été prospère grâce à l'afflux fréquent de vacanciers comme de professionnels. La pandémie de COVID-19 n’est qu’un petit ralentisseur du potentiel de Canggu, car elle s’est développée régulièrement avant la pandémie et continuera de le faire. Une fois la frontière rouverte, toute la région sera inondée de visiteurs cherchant à louer une villa et il serait malvenu de ne pas saisir une opportunité aussi prometteuse. Après une recherche et une évaluation approfondies des performances précédentes du marché, nous avons mis en évidence 3 avantages pour lesquels investir dans la location à court terme de Canggu pendant la pandémie est une entreprise lucrative:

Toutes les statistiques affichées ci-dessous sont basées sur les données 2017-2019 obtenues auprès d'Airbnb et de Vbro qui ont été analysées avec AirDNA

1. Marché florissant

L'activité de location de villas à Canggu avait connu une croissance rapide, particulièrement en demande. La ville offre beaucoup de place pour des développements financièrement intéressants dans le secteur de la location à court terme, car la demande est considérablement plus importante que l'offre. Les diagrammes suivants illustrent la croissance de l'offre et de la demande du marché de la location de villas à Canggu avant la pandémie.

Les données d'inscription de 2019 montrent que l'offre de villas de plus de 5 chambres était inférieure à 10 %, mais la croissance de la demande pour ces propriétés était nettement plus importante que celle des villas avec moins de chambres. La marge d'offre des villas 1 chambre et 2 chambres était très étroite, mais la demande pour les premières a augmenté à un rythme beaucoup plus rapide que les secondes. Sur une autre note, la demande de villas de 6 chambres ou plus a augmenté deux fois plus que la demande de villas de 2 chambres. Quant aux villas de 2 à 5 chambres, la demande a augmenté en conséquence avec le nombre de chambres fournies. La croissance moyenne de la demande était de 84%, ainsi le nombre d'opportunités d'investissement restera abondant à l'avenir.

2. Hausse des revenus

L'offre régulière de voyageurs étrangers a créé des revenus croissants pour la plupart des locations à court terme de Canggu au fil des ans. De 2017 à 2019, de nombreuses locations de villas dans la région ont connu une croissance remarquable des revenus, comme le montre le graphique ci-dessous.

En 3 ans, le revenu annuel moyen dans le quartile supérieur a augmenté de manière substantielle tandis que les villas dans la médiane ont enregistré un gain comparativement plus faible. Cette disparité de croissance a été rendue possible en grande partie grâce à la différence de qualité de gestion et de commercialisation. Les villas développées, commercialisées et gérées de manière professionnelle ont tendance à se vendre mieux et plus rapidement que leurs concurrents, car elles sont capables de répondre aux besoins des clients et de fournir un meilleur service dans l'ensemble, ce qui génère à son tour des critiques positives et des rendements plus élevés, quel que soit le nombre de chambres. Par conséquent, faire appel à une assistance professionnelle est une évidence afin de maximiser la rentabilité de votre investissement.

3. Des retours lucratifs

Rien qu'en 2019, les villas 1 et 2 chambres ont généré des revenus réguliers chaque mois tout au long de l'année. Une augmentation notable des revenus peut être observée dans les villas de 3 et 4 chambres pendant la haute saison, ce qui rapporte des revenus supérieurs de 10 à 15 % par rapport à la moyenne et haute saison. Les villas de 5 chambres et plus ont produit des rendements nettement meilleurs, en particulier pendant la haute saison lorsqu'elles ont rapporté plus du double des revenus des villas de 4 chambres au cours de la même saison. Il convient de noter que les revenus substantiels des villas de 6 chambres ou plus combinés à leur forte demande révèlent une opportunité très prometteuse d'investir sur le marché de Canggu.

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Bali a été désignée à plusieurs reprises comme la meilleure destination pour une lune de miel par divers médias de renom tels que TripAdvisor, World Travel et The Daily Mail. La richesse culturelle de l'île, ses merveilles naturelles et ses plages de surf de classe mondiale attirent des touristes du monde entier. Par conséquent, de nombreux hébergements haut de gamme ont vu le jour un peu partout pour répondre à la demande sans cesse croissante.

La réussite de votre voyage dépend en grande partie du choix d'un hébergement approprié. Nous vous présentons ici quelques-unes des villas de lune de miel les plus recherchées à Bali.

Retraite de deux chambres dans les rizières de Cemagi

Nichée au milieu des rizières de Cemagi, cette villa tranquille est idéalement située à 500 mètres de la plage. Le béton robuste se marie parfaitement avec l'accent chaleureux du mobilier en bois, ce qui donne une perspective étonnante qui s'harmonise avec les rizières pittoresques environnantes. 

Dotée d'une cuisine ouverte et d'un salon en contrebas avec de grandes ouvertures doubles qui offrent une vue directe sur la ceinture verte et la piscine, la villa comprend également deux chambres à coucher spacieuses avec salle de bains, portes et fenêtres coulissantes du sol au plafond, qui s'ouvrent sur le lit de repos et la terrasse en bois dur au bord de la piscine.

Un endroit idéal pour le monde à deux.

Villa industrielle d'une chambre à Kerobokan

Cette villa incarne parfaitement les critères d'une destination idéale pour une lune de miel : une chambre donnant sur une piscine paisible, des coins douillets pour les moments intimes et une atmosphère lumineuse et aérée. Son design industriel simple met l'accent sur la transition transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une ambiance confortable et paisible.

Villa moderne de deux chambres à Kerobokan

Cette villa se targue d'offrir un séjour confortable et pratique. Toutes les chambres offrent une vue sur la piscine et sont entièrement meublées avec des équipements et des appareils modernes. Les frais mensuels sont entièrement couverts, de sorte que vous n'avez plus qu'à vous soucier de la façon dont vous profiterez au maximum de votre temps avec votre moitié.

Villa industrielle moderne d'une chambre à Canggu

Cette villa allie un design industriel moderne à un mobilier chaleureux, ce qui lui confère une esthétique adoucie. La cuisine ouverte et le salon du rez-de-chaussée offrent un accès direct à la piscine privée, tandis que la chambre à coucher du premier étage dispose d'un balcon donnant sur les magnifiques environs.

Villa de deux chambres au milieu d'une rizière

La villa a été méticuleusement conçue pour accueillir la lumière naturelle et mettre en valeur les superbes environs, notamment la piscine pittoresque et les rizières pittoresques. Son emplacement stratégique à Pererenan, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à quelques minutes de marche de diverses commodités branchées, vous permettra de ne manquer aucune des expériences côtières de Bali.

La cuisine et la salle à manger ouvertes donnent une impression d'espace exceptionnelle, renforcée par les hauts plafonds voûtés et les grandes baies vitrées. Pour une expérience gastronomique romantique et inoubliable, vous pouvez organiser un dîner en plein air au bord de la piscine, tout en profitant de la vue panoramique sur les rizières.

Bali est sans aucun doute l'une des destinations les plus romantiques au monde. Choisir le bon hébergement peut faire de votre lune de miel une expérience inoubliable avec votre bien-aimé(e). Vous souhaitez trouver d'autres villas de lune de miel à Bali ? Consultez notre vaste catalogue de villas à Bali sur notre site web.