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Ce que vous devez savoir sur le nouveau visa de 10 ans disponible à Bali

Conseils Juridiques de Bali November 11, 2022
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Bali doit se préparer à une augmentation du nombre d'investisseurs et de nomades numériques après le nouveau visa.

 

L'Indonésie a finalement délivré, le 25 octobre 2022, un visa de résidence secondaire d'une durée de 10 ans. Comment Bali réagirait-elle à cette nouvelle politique ?

 

Le nouveau visa vous permettra de rester à Bali pendant 10 ans consécutifs.

 

Le ministère de la loi et des droits de l'homme, direction générale de l'immigration, a récemment introduit un nouveau type de visa pour les ressortissants étrangers, appelé "Second Home Visa Facility". Ce visa permet aux étrangers qui remplissent plusieurs conditions de séjourner en Indonésie pour une durée maximale de dix ans.

 

Ce visa est destiné aux hommes d'affaires internationaux ou aux touristes plus âgés qui souhaitent rester plus longtemps en Indonésie et y faire des affaires.

 

Le gouvernement a l'intention de mettre en œuvre une politique de relance non fiscale pour inviter lesdits touristes en Indonésie, en particulier ceux qui disposent d'un capital important et les personnes fortunées internationales.

 

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Le nouveau visa indonésien de 10 ans

sera plus adapté aux entrepreneurs et aux détenteurs de gros capitaux.

Photo de Freepik

 

Cette politique, qui entrera en vigueur à Noël 2022, permettra aux étrangers qui obtiennent ce visa de rester en Indonésie pendant 5 à 10 ans pour travailler, investir et s'engager dans d'autres activités bénéfiques à l'économie indonésienne.

 

Les demandes de visa peuvent être soumises en ligne sur visa-online.imigrasi.go.id. Les demandeurs doivent présenter plusieurs documents, dont un passeport national valable pendant au moins 36 mois et une preuve de fonds sous la forme d'un compte détenu par le demandeur ou un garant d'un montant minimum de 2 milliards IDR (environ 128 000 USD).

 

La demande d'un visa de résidence secondaire coûtera 3 millions d'IDR (200 USD). Le gouvernement est convaincu que la politique de visa de résidence secondaire favorisera l'économie nationale, en particulier à Bali, car le service de visa à l'arrivée (VoA) a prouvé qu'il pouvait augmenter les recettes non fiscales de l'Indonésie.


 

Les opportunités de Bali après la politique de visa de 10 ans

 

L'introduction du visa correspond à la forte hausse des arrivées de touristes en Indonésie. Elle contribuera donc à accroître les opportunités pour Bali. Parallèlement, le prochain sommet du G20, qui se tiendra à Bali en novembre, attirera l'attention internationale sur l'île et accueillera des dizaines de milliers de délégués.

 

Toutefois, Putu Winastra, responsable de l'Association indonésienne des agents de voyage à Bali, a critiqué cette nouvelle politique.

 

"Le deuxième visa de résidence est accordé aux personnes qui vont rester à Bali pendant une longue période. Ces visiteurs n'ont pas besoin de nous (les voyagistes) car ils ne logeront pas dans des hôtels", a déclaré CNA.

 

Cela signifie qu'il pourrait y avoir une nouvelle tendance dans le tourisme à Bali, notamment dans le secteur de l'hébergement. Pour les hôtels, cela peut ne pas sembler excitant, mais pour les propriétaires de villas, ce changement sera une bouffée d'air frais.

 

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Les villas vont accueillir une nouvelle demande après le nouveau visa de Bali.

Photo de Bali Home Immo

 

Lorsqu'ils séjournent à Bali pour une longue période, les visiteurs internationaux qui ne vivent pas dans leur pays d'origine veulent une véritable "seconde maison".

 

En tant que cible principale de la nouvelle politique de visa, les détenteurs de gros capitaux voudront également investir et participer au marché immobilier de Bali, qui ne cesse de croître. 

 

La nouvelle politique des visas à Bali a également ouvert les portes aux nomades numériques pour voyager et travailler dans le monde entier. En conséquence, la demande de logements dans ces pays a connu une forte hausse.

 

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Les nomades numériques pourront plus facilement travailler depuis Bali.

Photo de Unsplash

 

L'augmentation de la demande a fait naître le besoin d'une option à long terme plus appropriée pour ces personnes. Ces options sont les appartements et les lofts en location. Il s'agit d'appartements ou de lofts qui sont loués par leurs propriétaires pour une période allant de 10 à 50 ans.

 

Selon nos estimations, cette option est devenue populaire parmi les nomades numériques parce qu'elle leur permet de rester flexibles avec leurs conditions de vie et de se déplacer comme bon leur semble sans avoir à se soucier de louer à long terme des propriétés qu'ils n'utilisent peut-être pas assez souvent, tout en pouvant générer un revenu passif en louant les propriétés pendant leurs voyages.


 

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Les appartements et les lofts offrent un arrangement plus flexible pour les nomades numériques.

Photo de Bali Home Immo


 

En outre, certaines propriétés à bail proposent des appartements/lofts meublés à des tarifs compétitifs par rapport à d'autres types d'hébergement tels que les hôtels ou les auberges où les clients ont généralement un accès limité.

 

Le nouveau visa de 10 ans, associé au prochain sommet du G20, sera une excellente occasion pour les visiteurs de Bali et les visiteurs internationaux.


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