Magnifique villa de 3 chambres à vendre et à louer à Bali - Umalas
IDR 400.000.000 /année
Magnifique villa de 3 chambres à vendre et à louer à Bali - Umalas - RF8612
Nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Umalas, cette élégante villa de trois chambres offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le quartier est réputé pour son charme discret, avec un accès facile à Seminyak et Canggu en moins de dix minutes. Les résidents apprécient la proximité de quelques-unes des adresses les plus prisées de Bali, comme Milk & Madu, Bonito Fish Bar et 7 AM Bakers Club, tandis que les plages de Batu Belig et Berawa sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de Bali Kiddy School et de Kipina Kids Umalas, faisant de ce quartier un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'une des zones les plus recherchées de Bali.
Construite en 2024 sur un terrain de 150 mètres carrés, cette villa neuve s'étend sur trois niveaux et comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative. L'agencement ouvert relie un salon lumineux et fermé, doté de grandes portes vitrées, à une cuisine moderne et à un coin repas, créant ainsi une transition harmonieuse entre le confort intérieur et la détente en extérieur. La villa comprend également une piscine privée entourée d'un espace extérieur compact mais charmant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Parmi ses autres atouts, on trouve des toilettes invités modernes, un parking sécurisé et une large allée pavée facilitant l'accès.
Cette propriété bénéficie d'une licence Pondok Wisata et d'un permis PBG, offrant ainsi la possibilité d'une utilisation personnelle ou d'une location saisonnière. Proposée en bail emphytéotique jusqu'en 2051, avec option de location annuelle, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique entre les lieux de divertissement de Seminyak et les clubs de plage de Canggu, son fort potentiel locatif et son design moderne clé en main, cette villa est un choix idéal pour les investisseurs ou toute personne recherchant une résidence élégante et pratique à Bali, dans un quartier résidentiel haut de gamme.
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Coût mensuel pour la location annuelle
| Charges mensuelles incl. | : | Non |
|---|---|---|
| Taxes Banjar + Securité (contribution de district) | : | Estimé à: 50.000 IDR - 250.000 IDR |
| Service de Nettoyage | : | Estimé à: Temps plein (1 Personne) 3.000.000 IDR / Temps Partiel 1.500.000 IDR |
| Entretien de la piscine | : | Estimé à: 500.000 IDR - 700.000 IDR |
| Entretien du Jardin | : | Estimé à: 500.000 IDR - 1.000.000 IDR |
| Ramassage des Poubelles | : | Estimé à: 50.000 IDR - 150.000 IDR |
| Electricité | : | Non inclus |
| Internet Illimite | : | Estimé à: 300.000 IDR - 700.000 IDR |
Informations générales
| Superficie du terrain | : | 150 m² |
| Superficie du bâtiment | : | 230 m² |
| Année de construction | : | 2024 |
| Etage | : | 3 |
| Vue | : | Piscine |
| Style / Design | : | Moderne |
| Environnement | : | Zone résidentielle |
| Permis de construire | : | Pondok Wisata |
Intérieur
| Salon | : | Enclosed |
| Salle à manger | : | Enclosed |
| Cuisine | : | Enclosed |
| Chambres | : | 3 |
| Nb de salles de bain | : | 3 |
| Salle de bain privative | : | 3 |
| Espace de rangement | : | Oui |
| WC séparé | : | Oui |
Exterieur
| Piscine | : Oui |
| Superficie de la piscine | : 7 x 3m |
| Douche | : Oui |
Installations
| Ameublement | : | Meublé |
| Climatisation | : | 4 |
| Provenance de l'eau | : | Puits forés |
| Internet | : | Accès fibre optique |
| Parking | : | Fermé |
| Nombre de places | : | 1 voiture avec quelques vélos |
| Dressing | : | 1 |
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Ameublement : Meublé
Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite
