Villa moderne de 4 chambres à vendre en bail emphytéotique près de la plage de Batu Bolong - RF6133B

Nichée dans un coin paisible du quartier le plus prisé de Canggu, cette élégante villa de 4 chambres allie luxe moderne et charme intemporel du design balinais. Sise sur un terrain de 250 m² avec une surface habitable de 280 m², la villa bénéficie d'un bail emphytéotique de 26 ans, offrant une opportunité à long terme aux investisseurs comme aux propriétaires occupants. Située à seulement 350 mètres de la plage, elle offre un équilibre parfait entre vie côtière et tranquillité, loin du bruit des motos et de l'agitation urbaine, tout en étant proche des célèbres cafés, restaurants et spots de surf de Canggu. Construite avec un souci du détail exceptionnel, la propriété est entièrement certifiée SLF et PBG. Elle dispose de plafonds de 3 mètres de haut et d'un vaste séjour de 60 m² qui crée une atmosphère aérée, confortable et accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Conçue pour allier fonctionnalité et confort, la villa se compose de deux bâtiments indépendants, offrant flexibilité et intimité au sein d'une même propriété. Elle comprend une piscine privée de 9 x 3,5 m, un salon fermé, une terrasse sur le toit et quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune. Son agencement offre un espace généreux pour la vie de famille ou pour recevoir des invités, tout en préservant une impression d'ouverture et une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est équipée de fenêtres à isolation phonique, garantissant calme et tranquillité même dans un quartier animé. Son architecture minimaliste contemporaine est sublimée par des éléments de design balinais, alliant harmonieusement élégance moderne et chaleur naturelle. Chaque recoin de la villa témoigne d'une conception réfléchie : pratique, élégante et intemporelle.

L'intérieur respire le raffinement grâce à des finitions et un éclairage soigneusement sélectionnés. Les luminaires linéaires design au plafond offrent trois modes réglables – ambiance, accentuation et éclairage fonctionnel – permettant de créer l'atmosphère idéale en toute occasion. Tout le mobilier en bois est réalisé en teck massif naturel, soulignant sa durabilité, son savoir-faire et sa beauté. Chaque détail, du choix des matériaux à la circulation de la lumière et à l'agencement des espaces, contribue à une atmosphère de confort et de raffinement. Que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement locatif à fort rendement, cette villa offre une combinaison idéale de tranquillité, de confort moderne et de proximité avec la plage. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Batu Mejan, l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Canggu, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure unique qui incarne à la perfection l'art de vivre côtier balinais.