Magnifique villa de 5 chambres à vendre en bail emphytéotique à Bali - Padonan
IDR 7.450.000.000
Magnifique villa de 5 chambres à vendre en bail emphytéotique à Bali - Padonan - AR095
Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Canggu, cette charmante villa offre un havre de paix à quelques minutes seulement du cœur animé du quartier le plus prisé de Bali. Idéalement située à proximité de Berawa et Batu Bolong, elle permet à ses résidents d'accéder facilement aux cafés branchés, restaurants internationaux, écoles réputées, supermarchés et centres de bien-être, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel serein. Ce quartier est devenu un lieu de prédilection pour les résidents de longue date et les professionnels du numérique en quête d'un style de vie alliant confort et tranquillité.
Situé sur un terrain de 300 m², cette villa magnifiquement rénovée comprend désormais cinq chambres : quatre chambres spacieuses et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en cinquième chambre. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, incluant une toiture modernisée avec une charpente métallique robuste, garantissant une solidité à long terme et un entretien minimal. La maison offre un espace de vie moderne et ouvert, harmonieusement intégré à une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une piscine privée et un charmant jardin complètent l'espace extérieur, tandis que la villa comprend également une chambre de service et un cellier pour plus de fonctionnalité. Le point fort de cette demeure est son emblématique salon couvert au deuxième étage : un lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement admirer les couchers de soleil flamboyants de Bali.
Proposée à la vente en bail emphytéotique jusqu'en 2047, avec une option de prolongation prioritaire au prix du marché, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bali. Sa rénovation moderne, son agencement modulable avec cinq chambres et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif rentable. Face à la demande croissante de locations longue durée dans la région de Canggu, cette villa promet un excellent retour sur investissement et une valeur durable pour les investisseurs avisés.
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Informations générales
| Superficie du terrain | : | 300 m² |
| Superficie du bâtiment | : | 280 m² |
| Année de construction | : | 2022 |
| Etage | : | 2 |
| Vue | : | Piscine & Jardin |
| Style / Design | : | Moderne |
| Environnement | : | Zone résidentielle |
| Période de bail | : | 22 Années |
Intérieur
| Salon | : | Enclosed |
| Salle à manger | : | Enclosed |
| Cuisine | : | Enclosed |
| Chambres | : | 5 |
| Nb de salles de bain | : | 4 |
| Salle de bain privative | : | 4 |
| Pièce supplémentaire | : | Chambre de la nounou à côté de la cuisine |
| Espace de rangement | : | Oui |
| WC séparé | : | Oui |
Exterieur
| Piscine | : Oui |
| Jardin | : Oui |
| Terasse | : Oui |
| Balcon | : Oui |
| Douche | : Oui |
Installations
| Ameublement | : | Meublé |
| Climatisation | : | 7 |
| Provenance de l'eau | : | Puits forés |
| Internet | : | Accès fibre optique |
| Parking | : | Fermé |
| Nombre de places | : | Place de parking supplémentaire de 25 m² avec paiement annuel |
| Dressing | : | 1 |
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